Cơ quan điều tra thông báo tìm người bị hại để điều tra hành vi “lừa đảo” liên quan dự án Hồ Tràm Riverside

Thông báo số 555/TB ngày 17/7/2020 của Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc nêu rõ, Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc đang tiến hành xác minh tin báo, thụ lý điều tra vụ việc có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua quảng cáo dự án bất động sản xảy ra trên địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh BR-VT do đối tượng Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, HKTT: 80 Trương Quyền, Phường 6, Quận 3, TP HCM) thực hiện.

Theo Cơ quan CSĐT, qua phương tiện thông tin, báo chí được biết tại khu đất thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc xuất hiện “siêu dự án” bất động sản Hồ Tràm Riverside đang được nhiều công ty bất động sản quảng cáo, chào bán với quy mô 60ha, 586 nền đất.

Tại khu vực nói trên, hiện trạng đất đai đã được san ủi bằng phẳng và hình thành các tuyến đường xương cá (đường đất). Đây được xem là dự án đất nền biệt thự nhà liền kề với giá bán khoảng 7 triệu đồng/m2. Thực tế, đến nay khu vực này chưa được cấp phép xây dựng cho bất kì dự án nào, hoạt động chào bán đất nền dưới danh nghĩa dự án Hồ Tràm Riverside ẩn chứa nhiều nguy cơ lừa đảo.

Khu đất được quảng cáo, rao bán là dự án Hồ Tràm Riverside

Cũng theo thông báo trên, quá trình xác minh việc phân lô, bán nền của ông Nguyễn Quốc Vinh sử dụng đất là sai quy định. Khu đất rộng 60ha là đất nuôi trồng thủy sản, ông Vinh chưa chuyển đổi mục đích sang đất ở. UBND huyện Xuyên Mộc chưa cấp phép cho chủ sử dụng đất làm hạ tầng kỹ thuật.

Từ những dấu hiệu trên, Công an huyện Xuyên Mộc xét thấy cần xác định những người đã mua đất của Nguyễn Quốc Vinh tại ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc để phục vụ công tác điều tra, xử lí đối tượng và đảm bảo quyền lợi của những người dân đã mua đất của ông Nguyễn Quốc Vinh.

Thông báo của Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc

Đồng thời, Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị Công an các huyện, thành phố thuộc tỉnh BR-VT, Đài phát thanh huyện Xuyên Mộc, Công an các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuyên Mộc thông báo rộng rãi đến quần chúng nhân dân. Ai là người mua đất của Nguyễn Quốc Vinh theo dự án Hồ Tràm Riverside thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh BR-VT đến ngay Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc để được hướng dẫn giải quyết.

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có nhiều bài phản ánh, từ cuối năm 2019, đã có hàng loạt sàn giao dịch bất động sản chào bán, quảng cáo rầm rộ dự án mang tên Hồ Tràm Riverside. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của phóng viên, khu đất này mới chỉ được san lấp mặt bằng, có nhiều tuyến đường giao thông (đường đất), các hạng mục như cống thoát nước đang được ráo riết thi công. Điều bất thường là khu đất mà các sàn giao dịch, công ty môi giới bất động sản đang quảng cáo là dự án Hồ Tràm Riverside thực chất chỉ là khu đất chuyên trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản và trồng cây hằng năm, khác xa với những lời quảng cáo “pháp lý đất thổ cư 100%”.

Hàng loạt công ty môi giới rao bán dự án Hồ Tràm Riverside trong thời gian qua

Trước thông tin báo chí phản ánh, UBND huyện Xuyên Mộc đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị: Đoàn kiểm tra theo Quyết định 5329, Công an huyện, Phòng Văn hóa Thông tin, UBND xã Phước Thuận khẩn trương xác minh làm rõ thông tin phản ánh. Đoàn liên ngành đã kiểm tra toàn bộ tính pháp lý của khu đất và xác định khoảng 80% khu đất đã được san gạt mặt bằng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tại khu đất, chủ sở hữu còn cho xây dựng một cổng chào bê tông, khu nhà văn phòng, xây dựng các tuyến đường nội bộ và đang thi công hệ thống thoát nước.

Xác minh của UBND huyện Xuyên Mộc trên địa bàn không hề tồn tại dự án Hồ Tràm Riverside. Khu đất được giới thiệu là dự án Hồ Tràm Riverside được xác định chủ yếu do ông Nguyễn Quốc Vinh đứng tên chủ sở hữu với mục đích sử dụng là khu đất chuyên trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản và trông cây hằng năm.

Do đó, ngày 20/5, UBND huyện Xuyên Mộc đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành vi số 2684/QĐ-XPVPHC, với số tiền 40 triệu đồng đối với ông Nguyễn Quốc Vinh về hành vi tự ý xây dựng đường giao thông trên đất nông nghiệp với diện tích 9.920m2; Đồng thời buộc ông Vinh khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Minh Tuấn