Quảng Nam: Điều chỉnh 1/500 dự án KĐT Viêm Trung do không giải phóng được mặt bằng

Phối cảnh KĐT Viên Trung, Điện Bàn

UBND tỉnh Quảng Nam vừa Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) dự án Khu đô thị (KĐT) Viêm Trung tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện, do Công ty Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư.

Dự án KĐT Viêm Trung phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) do không thể giải phóng được mặt bằng.

Theo điều chỉnh quy hoạch mới, dự án sẽ gộp ô đất ở liền kề ký hiệu D7 và ở chỉnh trang ký hiệu CT4; điều chỉnh giảm diện tích đất ở chỉnh trang giảm từ 2.711 m2 còn 2.667 m2; chuyển một phần đất ở liền kề ký hiệu D7 thành đất ở tái định cư, ký hiệu A3, diện tích khoảng 283 m2; phần đất ở liền kề còn lại (ký hiệu D7) được giữ nguyên.

Gộp các ô đất ở liền kề ký hiệu C5, C6, C8 và đất cây xanh ký hiệu CX1, CX2; điều chỉnh thành: Ở chỉnh trang, ký hiệu CT6, diện tích khoảng 2.244 m2; 3 ô đất ở liền kề, gồm các ô đất có ký hiệu C5 diện tích khoảng 441 m2; C6 diện tích khoảng 276 m2 và D8 diện tích khoảng 1.908 m2; Tổng diện tích đất cây xanh tăng khoảng từ 3.005 m2 lên 3.069 m2. Điều chỉnh ranh giới ô đất ở chỉnh trang CT1 và ô đất ở liền kề C1 tại ranh giới phía Bắc mốc R29, R30.

Gộp các ô đất chỉnh trang ký hiệu CT2, ở tái định cư A1, A2 điều chỉnh tăng diện tích đất ở chỉnh trang ký hiệu CT 2 từ 1.634 m2 lên 1.822 m2; Tăng diện tích đất ở tái định cư ký hiệu A2 từ 1.006 m2 lên 1.066 m2; Chuyển mục đích đất ở tái định ký hiệu A1 (khoảng 1.320 m2) thành đất ở liền kề, ký hiệu C7.

Sau khi điều chỉnh, tổng số lô đất ở của dự án giảm từ 205 lô còn 179 lô

Ngoài ra, điều chỉnh 2 ô đất ở liền kề, ký hiệu D5, D6 thành đất ở tái định cư, ký hiệu A1, diện tích khoảng 1.099 m2. Điều chỉnh đất ở liền kề ký hiệu D4 thành 02 ô đất ở liền kề, có ký hiệu D4, diện tích khoảng 819 m2 và C8 diện tích khoảng 240 m2. Điều chỉnh tăng diện tích đất ở liền kề ký hiệu D3 từ 720,7 m2 lên 735 m2.

Theo đó, tổng số lô đất ở của dự án sau khi được điều chỉnh quy hoạch sẽ giảm từ 205 lô còn 179 lô; trong đó, đất ở tái định cư giảm từ 19 lô còn 18 lô; đất ở liền kề giảm từ 186 lô còn 161 lô.

Đối với hạng mục hạ tầng, bỏ đoạn đường hướng từ nút G6 đến G9 (đoạn qua ô đất ký hiệu C6); nén tuyến và bổ sung đoạn đường song song đoạn nút G6 - G7 để kết nối tuyến đường hướng nút G9.

Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị Viêm Trung mới sẽ thay thế hồ sơ bản vẽ Quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2644/QĐ-UBND ngày 25/7/2016).

UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn, trong quá trình thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn xác định và cập nhật phần ranh giới dự án đảm bảo phù hợp theo Quyết định đã phê duyệt.

Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; UBND thị xã Điện Bàn theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến đầu tư dự án Khu đô thị Viêm Trung tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc theo đúng quy định.

N.Dương