Tag

Alana City - Mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn

Nhịp sống phương Nam 21/04/2025 15:53
aa
TTTĐ - Trên trục giao thông huyết mạch nối TP Hồ Chí Minh mở rộng với vùng Đông Nam Bộ, Alana City kiến tạo mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn nhờ hưởng lợi từ xu thế sáp nhập, hạ tầng bứt phá và quy hoạch đô thị rõ ràng.
“Điểm nóng” thị trường bất động sản vùng ven Alana City sắp khánh thành hồ cá Koi lớn nhất tại Astro Park Chuẩn sống mới cho gia đình trẻ hiện đại tại vùng ven đô Dòng tiền đầu tư bất động sản dịch chuyển vào khu vực phía Nam Nhận diện "sóng" địa ốc 2025

Sức nóng quay trở lại, mở đầu chu kỳ mới

Sau khi Ban Chấp hành Trung ương thống nhất chủ trương nghiên cứu việc mở rộng không gian phát triển của TP Hồ Chí Minh, trong đó có đề xuất hợp nhất một số địa phương lân cận như tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (theo nội dung được đề cập tại Hội nghị lần thứ 9, khóa XIII vào ngày 12/4/2025), cụm từ “Đông Bắc Sài Gòn” ngày càng được nhắc đến trong các phân tích quy hoạch như một trục phát triển trọng điểm.

Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia, đề án hợp nhất là giải pháp chiến lược nhằm tháo gỡ rào cản hành chính, hướng tới mô hình phát triển đô thị - công nghiệp - nông thôn tích hợp, hiệu quả và bền vững. Trong đó, vùng Đông Bắc được xác định là một trong những cực tăng trưởng mới, đóng vai trò như hành lang đô thị - công nghiệp hiện đại, phát triển dựa trên nền tảng hạ tầng liên kết và quy hoạch đồng bộ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dữ liệu Batdongsan.com.vn cho thấy lượt tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương trong tháng 3/2025 đã tăng 49% so với tháng 2/2025 - mức cao nhất trong các tỉnh giáp ranh TP Hồ Chí Minh. Một số khu vực ghi nhận mức biến động giá đất nền tăng 25% chỉ trong vài tháng đầu năm, phản ánh tâm lý “đón sóng” đã thực sự khởi động.

Số liệu cho thấy tâm lý “đón sóng” tại thị trường bất động sản Bình Dương tăng cao. Nguồn: batdongsan.com.vn
Số liệu cho thấy tâm lý “đón sóng” tại thị trường bất động sản Bình Dương tăng cao. Nguồn: batdongsan.com.vn

Báo cáo quý I/2025 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) cũng cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi đầu tiên, trong đó đất nền là phân khúc có mức độ phản ứng nhanh và rõ rệt trước các tín hiệu tích cực từ quy hoạch và hạ tầng.

Giao điểm của các trục giao thông chiến lược

Alana City nằm ngay mặt tiền đường ĐT741 và chỉ cách vài trăm mét đến đường dẫn lên cao tốc TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Tuyến cao tốc giao cắt với ĐT 741, cắt đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, đã chính thức khởi công đầu năm 2025 với quy mô 6 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Bình đồ tổng thể hướng tuyến dự án cao tốc TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và các nút giao. Ảnh: PV
Bình đồ tổng thể hướng tuyến dự án cao tốc TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và các nút giao. Ảnh: PV

Khi hoàn thiện, cao tốc sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP Hồ Chí Minh qua Bình Dương đến Bình Phước, mở rộng không gian phát triển về hướng Đông Bắc, đồng thời gia tăng giá trị giao thương, logistics cho cả vùng Đông Nam Bộ. Vị trí kết nối đa hướng giúp cư dân và nhà đầu tư từ Alana City dễ dàng tiếp cận TP.Thủ Dầu Một, Thành phố mới Thủ Đức hay các trung tâm sản xuất lớn qua hệ thống Quốc lộ 13, Vành đai 3 và trong tương lai là Vành đai 4.

Nhờ hiện diện tại điểm giao giữa các trục huyết mạch, Alana City được đánh giá sẽ trở thành cửa ngõ đô thị mới và là “mạch sống” dẫn dòng sinh khí lan tỏa khắp vùng Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí hiếm hoi vừa kết nối thuận tiện, vừa đủ gần để “hưởng sóng” đô thị hóa, nhưng vẫn đảm bảo dư địa tăng trưởng dài hạn.

Quy hoạch - đòn bẩy chuyển mình đô thị của cả khu vực

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2040, khu vực nơi Alana City tọa lạc sẽ phát triển theo mô hình chuỗi đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp hiện đại. Chính quyền địa phương đặt mục tiêu nâng cấp khu trung tâm lên đô thị loại IV, đồng thời quy hoạch đồng bộ hệ thống dân cư mới gắn liền với các khu công nghiệp như Tam Lập, Vĩnh Lập, Bắc Tân Uyên 1,...

Khu vực nơi Alana City tọa lạc định hướng quy hoạch theo mô hình chuỗi đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp hiện đại. Ảnh: PV
Khu vực nơi Alana City tọa lạc định hướng quy hoạch theo mô hình chuỗi đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp hiện đại. Ảnh: PV

Dự kiến đến năm 2030, dân số đô thị đạt khoảng 56.000 người, hình thành cộng đồng dân cư ổn định, tạo lực đẩy cho phát triển thương mại - dịch vụ. Đặc biệt, giai đoạn 2026 - 2030 được xác định là thời điểm thúc đẩy đô thị hóa mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, nhà ở và khu công nghiệp được phê duyệt. Trong dòng chảy chuyển mình đó, Alana City sở hữu lợi thế “đón đầu” khi nằm ngay trung tâm quy hoạch phát triển.

Bài học từ khu Đông TP Hồ Chí Minh năm 2020 khi thông tin thành lập TP.Thủ Đức được công bố là một ví dụ điển hình. Chỉ trong vài tháng, giá đất tại đây đã tăng trung bình hơn 35% nhờ kỳ vọng về hạ tầng và quy hoạch mới, theo số liệu DKRA Việt Nam. Tương tự, Alana City đang bước vào thời điểm vàng để đón sóng đầu tư với đề án hợp nhất TP Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu cùng việc cao tốc huyết mạch đã chính thức khởi công.

Về dài hạn, Alana City còn có lợi thế lớn từ quy mô dân cư tăng, hạ tầng kết nối liên vùng và nguồn lực đầu tư công đổ về khu vực. Khi hệ thống giao thông, khu công nghiệp, khu dân cư hoàn thiện, giá trị bất động sản nơi đây có thể sẽ xác lập mặt bằng mới, tạo biên độ lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư đi trước.

Alana City - Mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn
Khu đô thị Alana City với lợi thế nổi bật về vị trí, quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng trưởng lớn được ví như “mạch sống mới” phía Đông Bắc Sài Gòn. Ảnh: Phương Trường An Group

Đầu năm 2025, nhiều dự án nhà ở và khu công nghiệp tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn được chấp thuận đầu tư, cho thấy quyết tâm cao của chính quyền trong việc đẩy mạnh phát triển vùng. Đồng thời, hệ thống chính sách pháp lý đang từng bước được siết chặt nhằm gia tăng tính minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và xây dựng môi trường đầu tư an toàn, chuyên nghiệp.

Giữa bức tranh đó, Alana City hội tụ những yếu tố tạo nên một bất động sản “chất lượng”: Vị trí trung tâm kết nối vùng, định hướng quy hoạch rõ ràng, dư địa tăng trưởng còn mở rộng và hệ thống tiện ích đồng bộ. Đây chính là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư nhận diện cơ hội, nắm bắt thời điểm và đặt niềm tin vào tương lai phát triển của vùng Đông Bắc Sài Gòn - nơi đang chuyển mình trở thành một trong những chuỗi đô thị vệ tinh quan trọng bậc nhất của khu vực phía Nam.

Kiều Liên

Đọc thêm

Đột kích 3 quán bar, phát hiện 186 người dương tính ma túy Nhịp sống phương Nam

Đột kích 3 quán bar, phát hiện 186 người dương tính ma túy

TTTĐ - Tại thời điểm kiểm tra, Công an TP Hồ Chí Minh phát hiện 186/364 khách và nhân viên dương tính với chất ma tuý, thu giữ hơn 100 gram ma tuý tổng hợp các loại, 57 bình khí cười và nhiều vật chứng có liên quan.
Lãnh đạo tỉnh Tây Ninh kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm Xã hội

Lãnh đạo tỉnh Tây Ninh kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm

TTTĐ - Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh vừa có buổi kiểm tra, khảo sát thực tế tình hình các dự án phát triển kinh tế - xã hội trọng điểm trên khu vực biên giới tỉnh Tây Ninh.
TP Hồ Chí Minh tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Đức Doanh nghiệp

TP Hồ Chí Minh tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Đức

TTTĐ - Chiều 8/7, đồng chí Nguyễn Văn Được, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã có buổi tiếp ông Horst Julius Pudwill, Chủ tịch Tập đoàn Techtronic Industries (TTI) đến thăm và trao đổi về mở rộng hợp tác.
Dồn lực cho tuyến cao tốc  Cà Mau - Đất Mũi Giao thông

Dồn lực cho tuyến cao tốc Cà Mau - Đất Mũi

TTTĐ - Cao tốc Cà Mau - Đất Mũi không chỉ là công trình giao thông, mà còn là động lực chiến lược thúc đẩy liên kết vùng và phát triển toàn diện tỉnh nhà. Với quyết tâm chính trị cao và mục tiêu rõ ràng, tỉnh Cà Mau đang khẩn trương từng bước triển khai dự án, ưu tiên hàng đầu cho công tác giải phóng mặt bằng, nhằm bảo đảm khởi công đúng tiến độ trong tháng 8 tới.
Lãnh đạo TP Hồ Chí Minh viếng các nạn nhân vụ cháy cư xá Độc Lập Xã hội

Lãnh đạo TP Hồ Chí Minh viếng các nạn nhân vụ cháy cư xá Độc Lập

TTTĐ - Ngày 8/7, đoàn lãnh đạo Thành ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hồ Chí Minh do Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên làm Trưởng đoàn đã đến viếng nạn nhân, thăm hỏi gia đình trong vụ cháy cư xá Độc Lập, phường Phú Thọ Hòa.
Cán bộ phường trung tâm lắng nghe dân để phục vụ tốt Xã hội

Cán bộ phường trung tâm lắng nghe dân để phục vụ tốt

TTTĐ - Theo đánh giá, phường Sài Gòn không gặp nhiều vấn đề trong thời gian đầu vận hành chính quyền 2 cấp. Đồng thời, lãnh đạo phường vẫn sẽ lắng nghe ý kiến đóng góp của người dân và doanh nghiệp để tiếp tục cải thiện chất lượng phục vụ.
Tuổi trẻ Gia Định lan tỏa tinh thần phục vụ Nhân dân Nhịp sống phương Nam

Tuổi trẻ Gia Định lan tỏa tinh thần phục vụ Nhân dân

TTTĐ - Sáng 7/7, trong không khí phấn khởi của mùa Hè tình nguyện, Đoàn phường Gia Định đã tổ chức ra quân đội hình thanh niên, chiến sĩ tình nguyện Hè “Đồng hành cùng địa phương” tại Trung tâm phục vụ Hành chính công phường Gia Định. Hoạt động này thể hiện tinh thần xung kích, nhiệt huyết của tuổi trẻ cùng khát vọng phục vụ Nhân dân, chung tay hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính.
Lập 8 tổ tuần tra 363 tại khu vực Bình Dương Nhịp sống phương Nam

Lập 8 tổ tuần tra 363 tại khu vực Bình Dương

TTTĐ - Sau điều chỉnh địa giới hành chính, Công an TP Hồ Chí Minh tổ chức ra quân 8 Tổ tuần tra 363 tại khu vực Bình Dương. Lực lượng được giao nhiệm vụ kiểm soát địa bàn, nắm tình hình, phối hợp nhiều đơn vị để phòng ngừa và đấu tranh hiệu quả với các loại tội phạm
Thanh niên ra sức chung tay vận hành chính quyền 2 cấp Nhịp sống phương Nam

Thanh niên ra sức chung tay vận hành chính quyền 2 cấp

TTTĐ - Sáng nay (7/7), hàng trăm thanh niên tình nguyện ở TP Hồ Chí Minh đã ra quân, tham gia hỗ trợ vận hành mô hình chính quyền 2 cấp và cung cấp dịch vụ công trực tuyến tại cơ sở.
Vùng 5 Hải quân trưng bày ảnh “Tự hào người chiến sĩ Hải quân” Nghệ thuật

Vùng 5 Hải quân trưng bày ảnh “Tự hào người chiến sĩ Hải quân”

TTTĐ - Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân vừa tổ chức trưng bày ảnh với chủ đề “Tự hào người chiến sĩ Hải quân” tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Xem thêm