Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV mắc hàng loạt sai phạm nghiêm trọng

Thanh tra TP HCM chỉ ra Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) mắc nhiều sai phạm nghiêm trọng

Bài liên quan

Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Samco

Sau Samco, Công ty thành viên Cảng Bến Nghé bị “điểm mặt” vì sai phạm

TP HCM: Nhiều sai phạm tại dự án Pi City High Park, trách nhiệm thuộc về ai?

Sai phạm chồng chất

Vừa qua, Thanh tra TP HCM đã ra Thông báo Kết luận thanh tra (KLTT) về phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco), thời kỳ thanh tra từ năm 2017, 2018, qua đó chỉ ra nhiều sai phạm nghiêm trọng.

Cụ thể, về kết quả kinh doanh, theo KLTT, trong hai năm 2017, 2018, doanh thu của Resco không đạt kế hoạch UBND TP HCM giao. Trong đó, năm 2017, doanh thu trong hoạt động kinh doanh của đơn vị hơn 545 tỷ đồng, đạt 76,9% kế hoạch năm và chỉ đạt 23,33% so với thực hiện của năm 2016. Tương tự, năm 2018, doanh thu hoạt động kinh doanh của Resco hơn 555 tỷ đồng, đạt 72,4% so với kế hoạch năm.

Trong khi đó, chi phí thực hiện trong hai năm 2017, 2018 đều vượt so với kế hoạch được UBND TP HCM giao, lần lượt là 141,34% và 158,42%.

Thanh tra TP HCM đã thu hồi 54,19 tỷ đồng là số tiền lợi nhuận còn lại chưa nộp ngân sách năm 2018 sau khi trích lập các quỹ theo quy định.

Về quản lý công nợ, đến thời điểm thanh tra (ngày 20/5/2019), Đoàn thanh tra xác định, Resco còn hơn 1.473 tỷ đồng nợ phải thu chưa thu hồi được. Trong đó có nợ phải thu là cổ tức, lợi nhuận được chia là 304,43 tỷ đồng, qua đó Resco chưa đảm bảo việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, đã tạo điều kiện cho các đơn vị khác chiếm dụng vốn.

Không chỉ vậy, qua thanh tra, Resco bị phát hiện chưa nghiêm túc chấp hành các quy định về thuế và nộp ngân sách, dẫn đến bị Cục Thuế TP phạt đến 10,2 tỷ đồng. Đồng thời bị Cục Thuế TP ra 6 quyết định cưỡng chế nộp ngân sách.

Đặc biệt, KLTT cũng chỉ ra, Resco còn sử dụng tiền (100% vốn Nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất của Công ty CP Hùng Vương hơn 4,8 tỷ đồng; Công ty CP Địa ốc 7 hơn 496,56 triệu đồng; Chi trả chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim - Khu B thay cho đối tác kinh doanh là Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp. Những việc làm trên làm ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh sản xuất của Resco, đồng thời làm lợi cho đối tác; Công ty gặp rủi ro cao, có sự tùy tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn, dễ dẫn tới thất thoát, thiệt hại tài sản Nhà nước.

Về quản lý sổ sách và chứng từ kế toán, Thanh tra phát hiện Resco còn tồn đọng 1.533 phiếu thu trị giá 76,65 tỷ đồng (tiền cọc mua căn hộ tại chung cư lô B Bàu Cát II, quận Tân Bình) và 355 phiếu chi trị giá 54,77 tỷ đồng (hoàn trả tiền đặt cọc mua căn hộ tại chung cư lô B Bàu Cát II, quận Tân Bình), phát sinh từ ngày 15/11/2017 - 13/12/2017 không có chữ ký duyệt và đóng dấu của thủ trưởng đơn vị. Theo Thanh tra, việc làm trên là có sự buông lỏng lãnh đạo, quản lý, tùy tiện trong công tác kế toán, thu chi, dễ dẫn đến thất thoát tài sản Nhà nước, phát sinh tham ô, tham nhũng.

Về hoạt động đầu tư, góp vốn vào doanh nghiệp khác, năm 2017 - 2018, Resco thực hiện đầu tư tài chính tại 32 đơn vị với tổng số tiền góp vốn hơn 2.250 tỷ đồng nhưng chỉ có 18/32 đơn vị có lợi nhuận, cổ tức được chia. Năm 2017, có 7 đơn vị đầu tư bị lỗ với tổng số lỗ lũy kế đến cuối năm này là hơn 40 tỷ đồng. Năm 2018, có 5 đơn vị đầu tư bị lỗ với tổng số lỗ lũy kế đến cuối năm là hơn 23 tỷ đồng, khó có khả năng bảo toàn vốn đầu tư, tuy nhiên Resco chưa báo cáo, đề xuất biện pháp xử lý.

KLTT của Thanh tra TP HCM đối với Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco), thời kỳ từ năm 2017 - 2018 đã chỉ ra nhiều sai phạm

Về việc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng của Resco, các đơn vị thành viên và công ty cổ phần có vốn góp của Resco, KLTT cũng phát hiện nhiều vi phạm.

Cụ thể, qua thanh tra điển hình 6 dự án gồm: Dự án căn hộ Felisa Riverside (99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8) do Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư, có diện tích 2.697,2m2; Dự án tại địa chỉ số 557 Bến Bình Đông, Phường 13, Quận 8 do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư, có diện tích 1.495,9m2; Dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng (quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8), có diện tích 4.606,5m2 do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư và các dự án Resco làm chủ đầu tư gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại số 257 Điện Biên Phủ, Quận 3; Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư An Hội (Phường 14) và dự án chung cư Nguyễn Kim B, Quận 10, diện tích 6.218m2, hầu hết đều chậm tiến độ thực hiện.

Có một số dự án từ khi phê duyệt đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản Nhà nước, lãng phí đất đai và có những sai phạm, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện, việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa đảm bảo quy định...

Bên cạnh đó, KLTT cũng cho biết, việc Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc 3 cho Công ty CP Địa ốc Thủ Thiêm thuê lại nhà, đất tại số 236 Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3 là không đúng đối tượng. Do đó ngày 5/11/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường TP có văn bản báo cáo, đề xuất UBND TP thu hồi đất và lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất…

Đề nghị xử lý nghiêm trách nhiệm

Trước những sai phạm nêu trên, Chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo Chủ tịch Hội đồng Thành viên và Tổng Giám đốc Resco nghiêm túc thực hiện việc công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng vốn Nhà nước theo quy định; Hoàn tất việc đối chiếu công nợ phải thu, thành lập Hội đồng xử lý nợ để xử lý những khoản nợ quá hạn chưa thu hồi, các khoản nợ phải thu khó đòi, kể cả các khoản không có khả năng thu hồi được, tiến hành các biện pháp cần thiết để thu hồi nợ (hơn 1.691 tỷ đồng) và xử lý trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan.

Chủ tịch UBND TP yêu cầu Resco phải chấm dứt việc sử dụng tiền (là tài sản Nhà nước) chi hộ nộp tiền thuê đất, thuế đất cho Công ty CP Hùng Vương, Công ty CP Địa ốc 7 và chi hộ trả tiền chi phí thực hiện dự án Nguyễn Kim - Khu B cho đối tác kinh doanh là Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp; Xem xét, xử lý trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan, tùy theo tích chất, mức độ vi phạm có biện pháp xử lý phù hợp quy định…

Liên quan vụ việc, Chủ tịch UBND TP HCM cũng giao Giám đốc Sở Nội vụ chủ trì tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm nghiêm minh đối với các tổ chức, cá nhân thuộc diện thành phố quản lý liên quan đến các sai phạm, thiếu sót theo KLTT. Qua kiểm tra, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp, trong đó mời Ban Nội chính Thành ủy, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy, Thanh tra Thành phố dự.

Ngoài ra, Sở Nội vụ có trách nhiệm tham mưu UBND TP HCM kiện toàn nhân sự lãnh đạo Resco, đảm bảo tiêu chuẩn nghiệp vụ, chức danh, đáp ứng yêu cầu chiến lược phát triển của đơn vị.

Hồng Ngọc - Nguyễn Trang