Bình Phước: Những sai phạm tại khu dân cư Thuận Phú 1 - 2

Người dân tố “rút ruột” công trình

Năm 2012, UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt chủ trương cho phép Công ty TNHH MTV Công Thành (Công ty Công Thành) thực hiện dự án (BT) KDC Thuận Phú 1 - 2 (xã Thuận Phú, huyện Đồng Phú).

Mặc dù chưa đủ điều kiện kinh doanh phân lô, tách thửa bán đất nền theo quy định tại Điều 55 và 56 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nhưng Công ty Công Thành đã tổ chức huy động vốn trái phép tại dự án này ước tính thu về hàng trăm tỷ đồng.

Chiêu bài để Công ty Công Thành qua mặt khách hàng là thi công hạ tầng giao thông chắp vá, cố ý làm trái tiêu chuẩn chất lượng, sai thông số kỹ thuật đã được cơ quan chức năng phê duyệt.

Cống ngầm thoát nước KDC Thuận Phú 1 đường kính chỉ 60cm

Theo phản ánh từ ông Lê Văn Khánh - cư dân sống tại KDC Thuận Phú 1, chủ đầu tư vừa làm hạ tầng vừa tranh thủ bán đất cho dân. Các hộ dân khi thấy dự án đã hoàn thiện hạ tầng giao thông thì mua để ở.

“Sau này, khi có bản vẽ thiết kế và đối chiếu lại một số hạng mục, chúng tôi mới phát hiện họ làm sai thiết kế.

Dự án phê duyệt một đằng, họ thi công một nẻo để “rút ruột” công trình. Tất cả hạ tầng dân sinh đều “bớt xén” để giảm chi phí đầu tư. Giờ chủ đầu tư đã bán hết rồi “phủi tay” ra đi. Còn người dân thì ở lại chịu trận với dự án xuống cấp theo thời gian”, ông Khánh bức xúc.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo Thanh tra làm rõ sự việc theo đơn "tố giác”

Nhắc đến hệ thống cứu hỏa đang được Công ty Công Thành “hối hả” lắp đặt sau hơn 5 năm hình thành KDC, bà Q ở KDC Thuận Phú 1, cho biết: "Sau khi người dân gửi đơn tố cáo lên UBND tỉnh Bình Phước, họ mới cho lắp mấy trụ cứu hỏa này. Cũng vì vậy, người dân mới phát hiện doanh nghiệp "rút ruột" trong việc thi công đường cống thoát nước và hệ thống nước sạch".

Cũng theo bà Q: “Nhà nước đã phê duyệt thiết kế đảm bảo chất lượng, vậy mà họ cố tình làm sai thì chất lượng sẽ ra sao? Họ qua mặt cơ quan chức năng, bớt xén ngang nhiên là điều không thể chấp nhận. Biết tố cáo là nguy hiểm cho chúng tôi nhưng thi công kiểu này cần phải lên án để cơ quan chức năng tỉnh Bình Phước vào cuộc làm rõ”.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Theo Quyết định số 373/QĐ-UBND, do ông Nguyễn Văn Lợi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước ký phê duyệt đồ án chi tiết KDC Thuận Phú 1 ngày 1/3/2012 (theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây Dựng), tổng diện tích KDC là 30.303m2 với hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông, thoát nước mưa, cấp nước sạch và cấp điện.

Theo đó, hệ thống cống tròn bê tông thoát nước được thiết kế có đường kính từ 800 - 1.200mm; đường ống cấp nước sạch phải đạt đường kính từ 100 - 150mm. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý lắp đặt trang thiết bị không đúng kích cỡ, không đúng tiêu chuẩn đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Bức xúc trước hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Công Thành, cư dân KDC Thuận Phú 1 đã tiến hành đo, kiểm tra đường ống cống cấp, thoát nước thì phát hiện chỉ có độ dày chưa đến 60mm, có đoạn chỉ vỏn vẹn 40mm và sắt thép trong các ống gần như không có.

Giấy phép xây dựng số 01 đã “bật đèn xanh” cho việc bóp nhỏ thiết kế

Sau khi phát hiện nhiều hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Công Thành, người dân đã làm đơn tố cáo đến UBND tỉnh Bình Phước.

Ngày 11/12/2023, bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã yêu cầu Thanh tra tỉnh làm rõ nội dung tố cáo của người dân theo quy định của pháp luật; báo cáo kết luật sau thanh kiểm tra và xử lý trong 35 ngày kể từ ngày có chỉ đạo.

Căn cứ vào Điều 79 Luật Thanh tra số 11/2022/QH15 ngày 14/11/2022 quy định về công khai kết luận thanh tra thì chậm nhất là 10 ngày kể từ ngày ký ban hành kết luận thanh tra, người ra quyết định thanh tra có trách nhiệm công khai kết luận thanh tra theo hình thức quy định tại điểm a khoản 3 Điều này và một trong các hình thức quy định tại các điểm b, c và d, Khoản 3 Điều này.

Kết luận thanh tra phải được công khai toàn văn theo quy định của luật. Hình thức công khai kết luận thanh tra bao gồm: Thông báo trên ít nhất một phương tiện thông tin đại chúng đối với cuộc thanh tra do Thanh tra tỉnh, Thanh tra sở, Thanh tra huyện tiến hành; đồng thời phải niêm yết tại trụ sở làm việc của cơ quan, tổ chức là đối tượng thanh tra.

Mặc dù các dấu hiệu sai phạm của Công ty Công Thành đã được phản ánh; Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã có chỉ đạo xác minh nhưng đến nay người dân vẫn chưa biết được kết luận thanh tra về sai phạm tại dự án này.

Với những nghi vấn mà bạn đọc phản ánh, ngày 25/5/2024, báo Tuổi trẻ Thủ đô đã gửi nội dung đến lãnh đạo Sở đề nghị cung cấp làm rõ một số thông tin. Tuy nhiên đến nay Sở Xây Dựng tỉnh Bình Phước vẫn im lặng khiến dư luận băn khoăn, bức xúc.