Dự án Narra Residence chưa đủ điều kiện mua bán

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, Sở chưa giải quyết cấp giấy phép xây dựng đối với dự án căn hộ Narra Residences, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Đồng thời, Sở Xây dựng khẳng định không có thông tin dự án có tên Narra Residence (khu đô thị Thủ Thiêm) của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương được xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Narra Residence đang được quây tôn

Trên các trang mạng, dự án Narra Residences đang được chào bán rất sôi nổi. Vào vai người có nhu cầu tìm hiểu về dự án, phóng viên được một nhân viên giới thiệu hiện dự án đã từng được triển khai nhưng "đứng" từ 2019 tới giờ.

Đáng nói, chính nhân viên này cũng khẳng định dự án đang chờ giấy phép xây dựng, chờ đóng xong thuế đất. Tuy vậy, thông tin từ bạn sale này cho biết hàng của công ty đã bán hết, giờ chỉ có mua lại từ các nhà đầu tư và phải chịu phí chênh lệch. Biên độ chênh từ 5 - 10 tỷ đồng với nhiều mức giá khác nhau. Hình thức mua bán ủy quyền công chứng toàn phần.

Nhân viên sale này chào mời một căn tầng 3 suất VIP, vào tên thẳng không cần hình thức ủy quyền công chứng, với giá hợp đồng 25 tỷ đồng và phí chênh lệch 4,5 tỷ đồng (có thể thương lượng được) cộng 5% ký quỹ chủ đầu tư (khoảng 1,2 tỷ đồng), sau đó tùy theo tiến độ xây dựng sẽ có lượt thanh toán tiếp.

Giá bán căn hộ dự án Narra Residence tại một trang web (Ảnh chụp màn hình)

Liên quan tới những nội dung trên, phóng viên đã liên hệ Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ đơn vị này.

Cũng theo Sở Xây dựng, trong quá trình theo dõi, kiểm tra hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án, trường hợp phát hiện hành vi vi phạm của chủ đầu tư và các đơn vị liên quan, Thanh tra Sở sẽ lập hồ sơ xử lý đối với các cá nhân, tổ chức theo quy định.

Thời gian qua, các cơ quan chức năng cũng như phương tiện truyền thông đã đưa ra những cảnh báo tới người dân khi tiến hành giao dịch hoặc đặt cọc thì phải tìm hiểu rõ thông tin đối với chủ đầu tư và dự án để tránh những rủi ro không đáng có.

Nguyễn Đăng