Công an Bình Dương: Khởi tố vụ chuyển nhượng 43 ha đất công giá rẻ

Sau hàng loạt lùm xùm liên quan đến vụ chuyển nhượng 43 ha đất công của Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương vừa qua Công an Bình Dương đã ra quyết định khởi tố để điều tra làm rõ.

Bài liên quan

Vụ “xẻ thịt” 43ha đất công ở Bình Dương: Có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng

Chuyển nhượng 43 ha đất công ở Bình Dương: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng

Kỳ 1: Bán hơn 188 ha đất công, giá rẻ như “bèo” ?

Kỳ 2: Liệu có “hợp thức hóa” cho việc bán “chui” đất công?

Kỳ 3: Hàng chục nghìn tỷ đồng đã “rơi” vào túi ai ?

Như Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã phản ánh trước đó, vụ chuyển nhượng đất công trên diện tích 43 ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương bị phanh phui, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm đã thành lập đoàn thanh tra. Quá trình thanh tra, đoàn đã chỉ rõ những sai phạm trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng đất công của TCT Bình Dương.

Ngày 8/11, đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết do vụ việc có tính chất đặc biệt nghiêm trọng, vượt tầm xử lý đoàn thanh tra nên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định chuyển toàn bộ hồ sơ kết luận thanh tra đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương để tiếp tục điều tra xử lý.

Cụ thể, Báo Tuổi trẻ Thủ đô trước đó đã có loạt bài phản ánh về quá trình giao dịch, góp vốn, chuyển nhượng vốn gần 200ha đất công có vị trí "vàng" về tay doanh nghiệp tư nhân được TCT Bình Dương thực hiện qua nhiều giai đoạn, chia thành 2 thương vụ.

Cụ thể, liên quan đến vấn đề Tỉnh uỷ Bình Dương chỉ đồng ý cho Tổng Công ty Sản xuất và xuất nhập khẩu Bình Dương liên doanh góp vốn bằng tiền với đối tác để lập ra công ty liên doanh Tân Phú chứ không cho góp vốn bằng đất, không cho bán, chuyển nhượng 43ha khu đất dự án.

Theo đó, khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (hiện đang thực hiện Khu đô thị (KĐT) Tân Phú cho công ty TNHH ĐT XD Tân Phú) là tài sản công nhưng TCT Bình Dương (thuộc Tỉnh ủy Bình Dương quản lý) đã tự ý lấy đất để góp vốn thay vì góp bằng tiền mặt theo chủ trương của Tỉnh ủy. Sau đó, TCT Bình Dương lại “qua mặt” đơn vị chủ quản để chuyển nhượng khu đất không qua đấu giá. Mức giá mà Hội đồng thành viên TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú đối với khu 43ha chỉ hơn 250,1 tỷ đồng, tương đương hơn 581.000 đồng/m2, trong khi căn cứ theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương (ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn) thì bảng giá đất ở đô thị tại dự án KĐT Tân Phú mức giá chuẩn là: Tại vị trí 1 là 24,57 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 7,7 triệu đồng/m2; vị trí 3 là 5,64 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch 1/500, vị trí 1 của dự án sẽ chiếm khoảng 100.000 m2 đất ở và nếu được áp giá theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương thì trị giá của nó đã là khoảng 2.457 tỷ đồng. Với diện tích đất ở còn lại được nhân với giá trung bình của vị trí 2 và 3 là 6,67 triệu đồng/m2 thì trị giá khoảng 667 tỷ đồng.

Như vậy trị giá đất KĐT Tân Phú sẽ là khoảng 3.124 tỷ đồng, cao gấp gần 12,5 lần so với giá TCT Bình Dương đã bán cho Công ty Tân Phú. Trong khi đó, bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương được áp dụng cho 43ha thì trị giá đất sẽ khoảng 6.200 tỷ đồng.

Điều này cho thấy, nếu áp dụng bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương ban hành cho diện tích đất ở theo quy hoạch 1/500 đã được duyệt thì vào thời điểm cuối năm 2016 ít nhất đã có khoảng 2.874 tỷ đồng bị thất thoát và nếu áp dụng cho cả 43ha thì con số thất thoát có thể lên đến 5.950 tỷ đồng.

Khu đất rộng hơn 145ha nằm liền kề khu 43ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng bằng hình thức tương tự với giá thấp hơn rất nhiều lần so với quy định cũng đang có dấu hiệu gây thất thoát lớn ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, tại một khu đất khác rộng hơn 145ha nằm liền kề khu 43ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng bằng hình thức tương tự với giá thấp hơn rất nhiều lần so với quy định, nâng tổng diện tích 2 khu đất lên gần 200ha. Khu đất 145ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng sau đó cho các công ty con (do vị Chủ tịch TCT Bình Dương Nguyễn Văn Minh nắm giữ cổ phần lớn) đã làm 2 sân golf, gồm: Golf Phú Mỹ Twin Doves và golf Tân Thành - Harmonie.

TCT Bình Dương dùng đất để góp vốn tại các doanh nghiệp khác là trái với chủ trương của tỉnh ủy. Hành vi sai trái của TCT Bình Dương bị phát hiện và ngay lập tức Tỉnh ủy Bình Dương ban hành quyết định thu hồi văn bản đã ký trước đó với nội dung cho TCT Bình Dương góp vốn tại các công ty thuộc khối liên doanh.

Được biết, người đứng tên pháp luật TCT Bình Dương là ông Nguyễn Văn Minh - Chủ tịch HĐQT TCT Bình Dương nhiệm kỳ 2018 - 2022 vừa có đơn xin từ nhiệm với lý do tuổi cao, sức khỏe kém nên không thể thực hiện trọng trách Chủ tịch HĐQT tại tổng công ty. Ông Minh xin nghỉ việc từ 1/12. Tuy nhiên, nguyên vọng của ông Minh không được chấp thuận.

Ngoài ra, người đại diện pháp luật của Công ty TNHH ĐT XD Tân Phú là bà Đặng Thị Kim Oanh cũng là người đại diện pháp luật cho Công ty CP DV TM và Xây dựng địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh).

Được biết, Địa ốc Kim Oanh vừa qua cũng dính hàng loạt dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng trong đấu giá Khu dân cư Hoà Lân, môi giới bán đất nông nghiệp tại dự án Khu nhà ở Trung Quân tại Bàu Bàng, môi giới bán trái phép khu đất công ích hơn 7,500m2 tại Khu dân cư Mỹ Phước 4 khu B tại Bến Cát cũng vừa được UBND tỉnh yêu cầu cơ quan công an sớm đưa ra kết quả điều tra…

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

VĂN QUÂN