Đề nghị thu hồi hơn 6 tỷ đồng từ vụ "xẻ thịt" đất công bất hợp pháp của Công ty Thuận Lợi

Công trình xây dựng trên đất công do Công ty Thuận Lợi chuyển nhượng cho người dân

Bài liên quan

Bình Dương: Công an điều tra vụ Công ty Thuận Lợi chuyển nhượng trái phép hơn 7.500 m2 đất

Bình Dương: Sai phạm của Công ty Thuận Lợi tại dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4

Công ty Kim Oanh và Thuận Lợi hưởng lợi tiền tỉ nhưng vô trách nhiệm với khách hàng?

“Xẻ thịt” đất công mang bán: Công ty Thuận Lợi đổi lỗi khách hàng để bao biện cho sai phạm?

Bộ Công an vào cuộc

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã thông tin, tháng 12/2019, UBND thị xã Bến Cát đã có tờ trình Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương xem xét ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng và lĩnh vực đất đai (Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B) đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (Công ty Thuận Lợi), tại địa chỉ số 292 Đồng Khởi, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Theo đó, UBND thị xã Bến Cát đề xuất Chủ tịch tỉnh Bình Dương xem xét xử phạt Công ty Thuận Lợi với 3 hành vi: Chiếm đất nông nghiệp với diện tích 7.551,1m2, thuộc thửa đất số 1441, tờ bản đồ số 59 tại phường Mỹ Phước; Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện và tổ chức thi công xây dựng lấn chiếm diện tích đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức khác.

Liên quan vụ việc, ngày 17/12/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm cũng đã ký văn bản gửi Công an tỉnh đề nghị đơn vị này sớm xử lý đơn tố cáo liên quan và có ý kiến.

Theo nội dung văn bản, ngày 6/12, UBND thị xã Bến Cát đã có tờ trình đề xuất xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng và lĩnh vực đất đai của Công ty Thuận Lợi với hành vi thi công xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bất hợp pháp với diện tích 7.551,1m2 thuộc thửa đất số 1441, tờ bản đồ số 59 tại phường Mỹ Phước.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, hiện nay Công an tỉnh đang thụ lý đơn tố giác Công ty Thuận Lợi liên quan đến khu đất nói trên.

Vì vậy, để kịp thời xử lý vi phạm hành chính theo đề nghị của UBND thị xã Bến Cát, đồng thời đảm bảo các quy định pháp luật liên quan, UBND tỉnh Bình Dương đề nghị Công an tỉnh nhanh chóng xử lý nội dung đơn và có ý kiến để UBND tỉnh này thực hiện việc xử phạt theo quy định.

Trong khi đó, cũng liên quan vụ “xẻ thịt” đất công đem bán (với tên gọi Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B) trên, ngày 5/3/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an đã có văn bản thông báo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm.

Thông báo của Cơ quan CSĐT Bộ Công an về tin báo tố giác tội phạm liên quan Công ty Thuận Lợi lừa bán đất công

Thông báo cho biết, Cơ quan CSĐT Bộ Công an nhận được tố giác về tội phạm của công dân tố cáo Công ty Thuận Lợi, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thuận lừa mua đất công để chiếm đoạt tài sản tại dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B (nằm trong diện tích 7.551,1m2 đất công do UBND phường Mỹ Phước quản lý - PV).

Sau khi nhận đơn, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tiến hành kiểm tra, xác minh tố giác về tội phạm nêu trên.

Đến ngày 2/3/2020, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết nguồn tin về tội phạm để chờ kết luận giám định của Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT).

"Xẻ thịt" đất công, thu lợi bất hợp pháp

Theo hồ sơ thể hiện, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương, ngày 6/12/2019, UBND TX Bến Cát đã có báo cáo về những dấu hiệu sai phạm liên quan đến dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B do Công ty Thuận Lợi làm chủ đầu tư tại phường Mỹ Phước.

Báo cáo của UBND thị xã Bến Cát liên quan dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B do Công ty Thuận Lợi làm chủ đầu tư

Theo đó, căn cứ biên bản vi phạm hành chính của Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Bến Cát về lĩnh vực đất đai đối với Công ty Thuận Lợi đã xác định các hành vi vi phạm cụ thể như:

Công ty Thuận Lợi sử dụng đất khi chưa thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai đối với phần diện tích 7.551,1m2 thuộc thửa đất số 1441, tờ bản đồ số 59, tọa lạc phường Mỹ Phước theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CQ01054 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/7/2019 cho UBND phường Mỹ Phước.

Phần diện tích 7.551,1m2 này nằm trong quy hoạch dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B được UBND TX Bến Cát phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2016, tuy nhiên Công ty Thuận Lợi chưa được UBND tỉnh giao đất theo quy định nhưng đã tự ý san nền, xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng.

Công ty Thuận Lợi cũng vi phạm khi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Cụ thể, qua xác minh, với phần đất công ích 7.551,1m2 có 17 trường hợp (trong đó, hình thức hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai 4 trường hợp; Hình thức hợp đồng đặt cọc để đảm bảo việc giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản là 13 trường hợp), với tổng diện tích là 1.377,06m2 dù chưa được cấp GCNQSDĐ trên phần diện tích này.

Tổng số tiền đã thu lợi bất hợp pháp là 6.633.353.575 đồng. Thời gian chuyển nhượng từ năm 2016 đến năm 2019.

Trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, cơ quan chức năng xác định Công ty Thuận Lợi đã tổ chức thi công xây dựng lấn chiếm diện tích đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức khác, đó là UBND phường Mỹ Phước.

Hai công trình nhà ở trên đất công do Công ty Thuận Lợi "xẻ thịt" bán cho người dân

Với các hành vi trên, UBND thị xã Bến Cát đã đề xuất Chủ tịch tỉnh Bình Dương xử phạt hành chính Công ty Thuận Lợi với tổng số tiền 118 triệu đồng. Đồng thời, công ty cũng phải chịu biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại toàn bộ tình trạng của đất như trước khi vi phạm; Trả lại phần đất 7.551,1m2 đã lấn chiếm; Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm và buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng lấn chiếm diện tích đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của UBND phường Mỹ Phước. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Thuận Lợi chi trả.

Được biết, Công ty Thuận Lợi cũng là thành viên của Kim Oanh Group (ông Nguyễn Thuận, Tổng Giám đốc Công ty Thuận Lợi là chồng bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Kim Oanh Group).

Vừa qua, Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng Công ty 3/2 - trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương quản lý). Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (nay thuộc quyền sở hữu của Kim Oanh Group) có liên quan đến việc “thâu tóm” 43ha đất công từ Tổng Công ty 3/2.

Nguyễn Nguyên - Đức Hoành