Những uẩn khúc đằng sau vụ cư dân CT3 Lê Đức Thọ căng băng rôn phản đối C'Land cắt nước

Nhiều cư dân sinh sống tại chung cư CT3 Lê Đức Thọ căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

Bài liên quan

Lửa ngùn ngụt cháy tại căn hộ nằm sâu trong ngõ 64 đường Trần Quốc Vượng

Cháy hội trường Cung văn hóa hữu nghị Việt - Xô, nhiều xe chữa cháy tới dập lửa

Quảng Ninh: Tàu du lịch Yến Ngọc bất ngờ bốc cháy khi đang neo đậu tại Vịnh Hạ Long

PA83 vào cuộc làm rõ dấu hiệu sai phạm của Công ty Trang Bon

Hà Nội: Tòa nhà Lâm Viên Complex bị “tuýt còi” vì chưa nghiệm thu PCCC đã đưa dân vào ở

Khách hàng bức xúc vì chính sách bảo hành bất nhất của FPT Shop

Từ việc không đóng phí dịch vụ

Mấy ngày gần đây, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư CT3 (địa chỉ ở số 81, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã căng băng rôn quanh tòa nhà "tố" chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội (C'Land) đã tự ý cắt nước sinh hoạt của người dân.

Đỉnh điểm, khi quá bức xúc, một số người dân ở chung cư CT3 đã in băng rôn cầm xuống sảnh chung cư biểu tình phản đối cắt nước, phản đối, đòi chủ đầu tư C'Land "cút khỏi tòa nhà CT3", khiến tình hình an ninh trật tự tại khu vực rất căng thẳng.

Theo cư dân CT3 Lê Đức Thọ, việc tòa nhà này bị cắt nước đã diễn ra từ đầu tháng 9. Ban đầu, chỉ 2 nhà bị cắt nước nhưng đến nay đã có hơn 18 hộ gia đình bị cắt nước. Sau nhiều lần làm việc vì không tìm được tiếng nói chung nên ngày 24/9, người dân đã treo băng rôn phản đối chủ đầu tư.

Một số cư dân cho rằng, việc chủ đầu tư tự ý tới cắt nước sinh hoạt của các căn hộ tòa nhà chung cư CT3 Lê Đức Thọ là hành vi bất hợp pháp, có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật, ảnh hưởng đến đời sống an sinh của cư dân tòa nhà.

Không chỉ đem băng rôn xuống đường phản đối, có gia đình còn huy động cả trẻ nhỏ xếp hàng chờ lấy nước

Sau khi PV báo Tuổi trẻ Thủ đô vào cuộc tìm hiểu thì được biết, đầu năm 2017, cư dân đã họp và nhất trí đề nghị thay đổi đơn vị quản lý vận hành tòa nhà. Ban quản trị tòa nhà đã tổ chức đấu thầu và lựa chọn được một đơn vị là Công ty Quản lý tòa nhà Việt để vận hành.

Sau khi lựa chọn được đơn vị quản lý vận hành mới, ngày 18/6/2017, Ban quản trị tòa nhà gửi công văn yêu cầu C'Land bàn giao việc vận hành hành cho đơn vị mới. Tuy nhiên công ty này không tiến hành bàn giao mà tiếp tục đứng ra để thực hiện việc quản lý vận hành từ đó đến nay. Cư dân tòa nhà cho rằng, hành vi này vi phạm nên không đóng phí.

Trong khi đó, C'Land cho rằng họ là đơn vị quản lý vận hành hợp pháp và duy nhất của tòa nhà theo quy định tại Điều 27 của Thông tư 02/TT-BXD và các văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng và UBND quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Việc thành viên Ban quản trị và một số hộ dân nhà chung cư CT3 không đóng phí quản lý vận hành, phí gửi xe cho công ty trong hơn 2 năm qua đã gây nhiều thiệt hại về kinh tế cho chủ đầu tư; Đồng thời ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt của cư dân, môi trường làm việc của khách hàng cũng như công tác PCCC và an ninh trật tự tại tòa nhà...

Ngoài những bức xúc mà người dân nêu ra được biết, chung cư CT3 Lê Đức Thọ còn bị phản ánh là “dính” nhiều vi phạm trong việc nghiệm thu hệ thống PCCC; diện tích, thu tiền vượt quá giá trị căn hộ…

Chủ đầu tư kêu khổ, “tố” ngược cư dân

Theo tìm hiểu của PV, nguồn cơn sự việc xuất phát từ mâu thuẫn bầu Ban quản lý tòa nhà. Vào năm 2017, Ban quản trị tòa nhà và người dân tổ chức đấu thầu và lựa chọn được một đơn vị là Công ty Quản lý tòa nhà Việt để vận hành.

Tuy nhiên, phía chủ đầu tư C'Land cho rằng họ là đơn vị quản lý vận hành hợp pháp và duy nhất của tòa nhà theo quy định tại Điều 27 của Thông tư 02/TT-BXD và các văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng và UBND quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Từ mâu thuẫn này dẫn đến việc một số hộ cư dân tại CT3 Lê Đức Thọ đã không đóng tiền nước và tiền trông giữ xe cho Ban quản lý C'Land suốt hơn 2 năm. Trong đó có cả những người thuộc thành phần Ban quản trị tòa nhà. Từ mâu thuẫn trên, chủ đầu tư đã tiến hành cắt nước sinh hoạt của hơn chục hộ dân nhằm gây sức ép buộc các hộ phải trả tiền mới cấp nước trở lại.

Nhiều băng rôn được người dân treo khắp tòa nhà CT3

Để thông tin khách quan, PV đã liên hệ UBND phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm làm việc. Tại đây, đại diện UBND phường này cho biết: Khu nhà CT3 Lê Đức Thọ có khoảng 87 hộ dân thì chỉ có khoảng 20 hộ là đóng đầy đủ tiền dịch vụ cho Ban quản lý C'Land. Còn lại nhiều hộ gia đình không nộp. Việc cư dân nợ tiền đến 2 năm không trả là rất quá đáng. "Không trả tiền như thế thì họ lấy đâu tiền thu để phục vụ cư dân...?", vị đại diện UBND phường Mỹ Đình 2 cho biết.

Cũng theo vị này, trước sự việc trên UBND phường đã vận động Ban quản lý C'Land cấp nước trở lại cho người dân và vận động người dân trả tiền nợ. Sáng 28/9, cán bộ đô thị của UBND phường Mỹ Đình 2 tiếp tục lấy ý kiến của cư dân tòa nhà để tham mưu, báo cáo lãnh đạo phường đưa ra phương án giải quyết.

Trong khi đó, thông tin từ đại diện Ban quản lý tòa nhà thuộc C'Land: Hầu hết các hộ gia đình bị cắt nước sinh hoạt đều là những hộ nợ tiền chưa trả. Có hộ nợ đến trên 80 triệu đồng. "Anh em chúng tôi cũng có gia đình, nhiệm vụ không hoàn thành thì công ty cắt lương, thưởng... chúng tôi biết sống thế nào. Họ cứ nợ thế chúng tôi không còn cách nào để thu...", một thành viên Ban quản lý tòa nhà chia sẻ.

Vị đại diện Ban quản lý tòa nhà cũng nói rằng, hiện tại có khoảng hơn 10 hộ dân bị cắt nước và chỉ khi nào đóng đầy đủ tiền thì mới cấp nước trở lại. Bên cạnh đó, vị này còn tố việc người dân mang xô, chậu xuống sảnh để mua nước chỉ là "diễn" để báo chí đưa tin...

Theo giới thiệu, C’Land ban đầu là “Tổng đội Thanh niên xung phong tình nguyện kiến thiết Thủ đô”, thành lập ngày 20/10/1970. Sau đó, đổi tên thành Công ty xây dựng Thanh niên Hà Nội, rồi Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 25.

Doanh nghiệp này chính thức cổ phần hóa vào 2007 và chuyển sang tên gọi mới như hiện nay là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Hà Nội (C’Land).

C’Land đang quản lý, sử dụng tại Thủ đô nhiều lô đất có giá trị lớn; bao gồm 4.449m2 tại số 156 ngõ Xã Đàn II, phường Nam Đồng. quận Đồng Đa – được sử dụng theo hình thức thuê đất 50 năm kể từ ngày 26/3/2017. Trên phần diện tích 1.894,1m2 tại lô đất này, C’Land đã xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê cao 21 tầng và sàn sử dụng chung cho hai tòa nhà, hình thức thuê 50 năm, trong đó diện tích 514m2 dùng để xây dựng nhà văn phòng. Còn lại 2.555,2m2 đất nằm trong chỉ giới mở đường và hành lang cây xanh ven hồ...