Tại quận Thanh Xuân (Hà Nội): Doanh nghiệp “làm càn”, người dân chịu khổ!

Dù đang sống trong một tòa nhà cao tầng ngay mặt đường Lê Văn Lương, Hà Nội nhưng 160 hộ dân tại tòa nhà N3B đã phải gõ cửa khắp nơi cầu cứu. Lý do, một số doanh nghiệp đã cố tình làm trái các quy định của Nhà nước khiến người dân lâm vào cảnh khốn khổ.

Năm 2006, đường vành đai 3 được mở rộng, có 160 hộ dân được tái định cư ở tòa nhà N3B khu N2, khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Tại khoản 4 Điều 26 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội ban hành kèm QĐ số 01/2013/QĐ-UBND ngày 4/1/2013 nêu rõ: “Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư được phê duyệt không bố trí nơi sinh hoạt cộng đồng thì chủ đầu tư có trách nhiệm dành diện tích giữ lại thuộc phần sở hữu riêng để sử dụng làm phòng sinh hoạt cộng đồng với tiêu chuẩn tối thiểu 0,8m2 nhân với số căn hộ…”.

Thế nhưng, nhiều năm qua, tòa nhà N3B không hề có nhà cộng đồng. Mặt khác, ngày 27/4/2014, Công ty TNHH 1 thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội (đơn vị quản lý, khai thác tòa nhà, thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) cho Cty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội thuê toàn bộ diện tích tại tầng 1 nhà N3B theo hợp đồng số 25/HĐTN-SXD.

Nhà vệ sinh xây trái phép sát cầu thang máy

Tại điều 4.2.1 của hợp đồng ghi rõ, việc sử dụng phải đúng mục đích, không được chuyển đổi, chuyển nhượng diện tích nhà cho thuê, không sử dụng diện tích nhà thuê, hợp đồng thuê nhà và quyền thuê để thế chấp, góp vốn, liên doanh liên kết các tổ chức, cá nhân khác dưới bất kỳ hình thức nào.

Tuy nhiên, sau một thời gian ngắn sử dụng đúng mục đích, gần đây Cty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội đã chuyển nhượng lại diện tích thuê tầng 1 nhà N3B cho cá nhân khác để kinh doanh, vi phạm hợp đồng cho thuê. Đáng nói, sau khi cá nhân khác đến kinh doanh, đã tiến hành tháo dỡ, sửa chữa, xây dựng trái phép, thay đổi kết cấu tòa nhà, gây mất vệ sinh môi trường và ảnh hưởng đến sự an toàn của hàng trăm hộ dân trong tòa nhà.

Ngày 18/1/2015, dân cư nhà N3B đã mời công an phường Nhân Chính đến lập biên bản, yêu cầu các cá nhân ngừng ngay việc phá dỡ trái phép, ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà. Tuy nhiên sau đó, các cá nhân này vẫn tiến hành đập 2 bức tường ở đầu hồi, làm đường nước đi qua nhà dẫn đến tình trạng nước chảy vào thang máy, ngập hết toàn bộ hầm máy, khiến người dân không thể sử dụng vì sợ bị điện giật. Việc xây dựng trái phép cũng làm nhà vệ sinh tầng 1 bị tắc.

Ngoài ra các cá nhân này còn đổ bê tông làm bếp nấu ăn, làm sân khấu, mở cửa ra phía đầu hồi… Điều khiến người dân bức xúc hơn cả là việc các cá nhân thuê tầng 1 trái phép, đã tự ý cơi nới, mở cửa nhà vệ sinh sát với thang máy của khu dân cư gây bốc mùi hôi thối.

Nhiều lần khách ăn nhậu xong đi vệ sinh và phóng uế ngay chân cầu thang máy (Nơi đây cũng chính là khoảng trống duy nhất của tòa nhà dùng tạm làm nơi sinh hoạt cộng đồng).

Trước tình trạng chuyển nhượng diện tích cho thuê và xây dựng trái phép, dân cư nhà N3B cùng Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (đơn vị trực tiếp quản lý tòa nhà, là công ty con của công ty TNHH 1 thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội) đã tiến hành kiểm tra hiện trạng, và ghi nhận đúng như người dân phản ánh.

Phía Xí nghiệp đã lập biên bản, yêu cầu các cá nhân liên quan ngừng ngay việc xây dựng trái phép, phá vỡ kết cấu tòa nhà.

Đồng thời, Xí nghiệp cũng có báo cáo tới công ty “mẹ” phản ánh những bức xúc của người dân, cũng như việc công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội vi phạm hợp đồng cho thuê, để các cá nhân xây dựng trái phép.

Hiện nay, cột trụ chính của tòa nhà đã có hiện tượng nứt toác rất rộng, có nơi rộng đến hơn 10cm, với chiều dài hàng chục mét. Ngày 21/4, Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân đã có văn bản số 96/TTrXD, hướng dẫn cư dân nhà N3B gửi đơn thư đến UBND phường Nhân Chính để xử lý theo thẩm quyền.

Hàng trăm hộ dân nhà N3B đang hàng ngày sống thấp thỏm, âu lo trong mùi hôi thối của nhà vệ sinh sát thang máy, trong nỗi sợ bị điện giật mỗi khi bước vào thang máy ngập ngụa nước, trong tiếng ồn ào của máy phá bê tông, nơm nớp nhìn cột trụ chính của tòa nhà ngày càng vỡ rộng hơn.

Hơn lúc nào hết, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Thanh Xuân và phường Nhân Chính cần phải nhanh chóng vào cuộc xử lý các đơn vị, cá nhân vi phạm sớm ngày nào thì người dân đỡ lo sợ hơn ngày đó.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc./.

Thanh Hà – Thường Duy