Tranh chấp đường liên khu Goldmark City và Vinaconex 7: Tháo hàng rào là vi phạm pháp luật

Thời gian gần đây, cư dân khu nhà ở Vinaconex 7 và cư dân khu đô thị Goldmark City (do công ty cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã xảy ra xô xát liên quan đến việc thông tuyến đường nối hai khu dân cư.

Cụ thể, cư dân khu nhà ở Vinaconex 7 đã tự ý tháo dỡ hàng rào giáp ranh khu đô thị Goldmark City để lưu thông. Sau đó, cư dân khu đô thị Goldmark City lại tiến hành rào lại hàng rào và ngăn cản không cho cư dân khu Vinaconex 7 lưu thông qua khu đô thị Goldmark City. Trong quá trình tranh chấp, đã xảy ra xô xát giữa cư dân hai khu dân cư khiến tình hình an ninh trật tự bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Phía cư dân khu chung cư Vinaconex 7 căn cứ vào biên bản cam kết giữa chủ đầu tư khu đô thị Goldmark City với công ty cổ phần Vinaconex 7, đại diện UBND phường, phòng quản lý đô thị… diễn ra vào ngày 10/8/2017 về việc khớp nối hạ tầng giữa khu đô thị Goldmark City với các khu lân cận. Theo bản cam kết này, đến ngày 31/3/2018, phía chủ đầu tư khu đô thị Goldmark City sẽ hoàn thành khớp nối hạ tầng khu đô thị với các dự án xung quanh. Chính vì vậy, ngày 31/3/2018, cư dân của khu chung cư Vinaconex 7 đã tự ý tháo hàng rào ngăn cách giữa hai bên và xảy ra xô xát với cư dân Goldmark City. Chính quyền địa phương và lực lượng công an phải vào cuộc để đảm bảo an ninh tại khu vực này.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 2/4/2018, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm Đỗ Mạnh Tuấn đã có buổi làm việc với các bên có liên quan để giải quyết dứt điểm tình trạng trên. Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm đã kết luận, trách nhiệm thực hiện công tác quản lý quy hoạch và khớp nối hạ tầng trước hết là của chủ đầu tư. Trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc, chủ đầu tư cần báo cáo chính quyền địa phương để được chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền. Việc cư dân khu nhà ở của công ty Vinaconex 7 tự ý tháo dỡ hàng rào và xảy ra xô xát với cư dân khu đô thị Goldmark City là không đúng quy định của pháp luật, ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực nói riêng và trên địa bàn quận nói chung.

Chính vì vậy, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm yêu cầu, ban đại diện các tòa nhà khu đô thị Goldmark City, Ban quản trị 2 tòa nhà Vinaconex 7 tuyên truyền, vận động cư dân sinh sống tại các tòa nhà chấp hành các quy định của pháp luật, không tổ chức tập trung đông người ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.

Đối với các kiến nghị của cư dân liên quan đến việc khớp nối, đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông; việc phá dỡ hàng rào tôn của 2 dự án Goldmark City và Vinaconex 7, UBND quận đã ban hành các văn bản trả lời công dân và báo cáo UBND TP Hà Nội, các sở ngành có liên quan. Yêu cầu công ty cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân, công ty Vinaconex 7, các đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc các văn bản của UBND quận: Khẳng định việc tự ý phá dỡ hàng rào tôn giữa 2 dự án là vi phạm pháp luật và các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị xem xét xử lý theo quy định.

Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm cũng giao phường Phú Diễn, phòng quản lý đô thị, công an quận tuyên truyền phổ biến, kiểm tra đôn đốc các tổ chức, cá nhân thực hiện các văn bản nêu trên, tiếp tục nắm chắc tình hình, chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh và cáo cáo UBND quận các công việc vượt thẩm quyền. Đồng thời, phòng quản lý đô thị chủ trì tham mưu UBND quận làm việc với các Sở, ngành thành phố, công ty cổ phần xây dựng số 7 làm rõ các nội dung: Dự án được phê duyệt, tiến độ thực hiện và việc cam kết bàn giao hạ tầng chung; việc giải quyết những kiến nghị của cư dân Vinaconex 7, kiến nghị của cư dân dự án Goldmark City, báo cáo UBND thành phố cho ý kiến chỉ đạo và thông báo đến cư dân 2 dự án trước ngày 10/4/2018. Trước mắt giữ nguyên hiện trạng hàng rào cho đến khi có chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và UBND quận.

“Đối với việc đảm bảo an ninh trật tựu, an sinh xã hội: Giao công an quận, UBND phường, công an phường chủ động nắm bắt tình hình và tham mưu giải quyết theo quy định; báo cáo UBND quận những vấn đề vượt thẩm quyền để kịp thời chỉ đạo”, Chủ tịch UBND quận Đỗ Mạnh Tuấn nêu rõ.

Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với phóng viên, đại diện chủ đầu tư cho biết sẽ chấp hành nghiêm chỉ đạo của chính quyền địa phương để ổn định tình hình 2 khu dân cư. Đồng thời, phía chủ đầu tư cũng cho biết thêm, hiện nay việc khớp nối các tuyến đường nội bộ giữa khu đô thị Goldmark City với các khu lân cận chưa thể thực hiện vì hiện nay khu đô thị này vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Việc khớp nối các tuyến đường như yêu cầu của cư dân khu Vinaconex tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ rủi ro xảy ra các tai nạn. Vì khi khớp nối, không chỉ cư dân Vinaconex lưu thông qua khu đô thị Goldmark City mà còn nhiều cư dân tại các khu lân cận.

Hơn nữa, hiện nay cư dân khu đô thị Goldmark City bức xúc vì cho rằng cư dân bên Vinaconex 7 và các khu xunh quanh không chỉ lưu thông qua đây mà còn sử dụng các dịch vụ hạ tầng tại khu đô thị Goldmark City. Trong khi đó, những người dân khu vực xung quanh không phải bỏ đồng tiền nào cho việc sử dụng dịch vụ này. Điều này về lâu dài sẽ dẫn đến sự quá tải về hạ tầng tại khu Goldmark City làm ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân. Hơn nữa, chủ đầu tư cũng bỏ rất nhiều tiền bạc và công sức đầu tư cho hạ tầng khu đô thị Goldmark City để phục vụ cho cư dân của Goldmark City. Việc khớp nối hạ tầng nhưng không có biện pháp nào để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho cư dân Goldmark City và chủ đầu tư sẽ khiến tình hình tại khu Goldmark City thêm phức tạp. Đề nghị UBND TP Hà Nội và các cơ quan có liên quan sớm có chỉ đạo giải quyết một cách hợp tình, hợp lý và đảm bảo các lợi ích của cư dân Goldmark City.

Thanh Hà