Khi cần chuông báo cháy không kêu, chủ đầu tư cũng… “im lặng"?

Theo ghi nhận của PV báo Tuổi trẻ Thủ đô, từ ngày 31/5 tới nay, các cư dân chung cư Hoàng Gia vẫn căng băng rôn từ trên tầng cao xuống tầng 1 và thường xuyên tụ tập dưới sảnh để yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy (PCCC), trả hoá đơn, trả giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân, công khai sử dụng quỹ bảo trì 2%, diện tích sử dụng chung riêng…

Người dân tụ tập căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư nghiệm thu PCCC, trả sổ hồng

Cũng trong ngày 31/5, các cư dân đã yêu cầu cơ quan chức năng cho đại diện cư dân được chứng kiến việc kiểm tra PCCC tại chung cư theo định kỳ. Trước sự chứng kiến của cán bộ Cảnh sát PCCC địa bàn, người dân nhiều lần bấm kiểm tra chuông báo cháy tại tầng 5A ngay trước cửa Văn phòng công ty đại diện cho chủ đầu tư nhưng chuông báo cháy không kêu.

Khi PV hỏi về vụ cháy xảy ra đêm 22/5 vừa qua và những vụ chuông báo cháy giả, mọi người ở đây đều bảy tỏ hoang mang, lo sợ, đề nghị cơ quan báo chí lên tiếng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện ngay việc nghiệm thu PCCC…

Ông Chu Minh Các (60 tuổi ở căn hộ trên tầng 18 của chung cư) bức xúc nói: "Chúng tôi về chung cư ở từ năm 2015. Khi đó, chung cư SME Hoàng Gia chưa được Sở Xây dựng Hà Nội nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.

Đến nay đã 10 năm, toà chung cư có hàng nghìn người dân vào ở vẫn chưa được nghiệm thu PCCC. Chúng tôi luôn sống trong tình trạng lo lắng, sợ hãi khi cháy thật thì không thấy chuông kêu; nửa đêm đang ngủ thì chuông báo cháy lại ầm ầm đổ, người già, trẻ nhỏ hớt hải chạy xuống tầng 1 mới biết báo cháy giả. Nhiều lần, chúng tôi gửi đơn đến các cơ quan chức năng từ phường, quận tới thành phố để cầu cứu… nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn không thực hiện.

Đêm 22/5 vừa rồi xảy ra cháy tại căn hộ 1504 nhưng hệ thống báo cháy không hoạt động, không ai nghe thấy chuông báo cháy kêu. Mặc dù sự việc nguy hiểm đã xảy ra nhưng Ban quản lý tòa nhà cùng chủ đầu tư vẫn im lặng. Cư dân trong tòa nhà rất bức xúc khi xảy ra cháy mọi người đều không nghe thấy chuông báo nhưng Ban quản lý tòa nhà lại có một văn bản báo cáo lên các cấp chính quyền rằng có nghe thấy chuông báo cháy và ngay lập tức nhân viên ứng trực đã kịp thời xử lý”.

Cư dân nhiều bấm chuông báo cháy để kiểm tra nhưng chuông không kêu

Anh Dương Ngọc Việt, 42 tuổi sống ở căn hộ cùng tầng với căn hộ bị cháy, người được nhiều cư dân gọi là thần hộ mệnh bởi đêm đó anh Việt đã phát hiện vụ cháy và đập cửa gọi mọi người tháo chạy xuống tầng 1. Sau đó, anh Việt cùng các cư dân khác sử dụng các phương tiện hiện có để dập lửa, chữa cháy.

“Khi tôi đang đi dọc hành lang thì phát hiện khói bốc ra từ cửa căn hộ 1504. Tôi ngó vào gõ cửa thì thấy lửa đang cháy từ phòng khách. Ngay lập tức tôi hô hoán để mọi người sơ tán, dùng bình chữa cháy xịt vào khu vực phòng khách (căn 1504). Từ lúc đám cháy diễn ra cho đến lúc mọi người được sơ tán thì không có một tiếng chuông báo cháy nào được cất lên. Chỉ khi người dân báo cháy, bảo vệ của chung cư mới biết để lên hỗ trợ”, anh Việt nói.

Đồng tình với ý kiến của anh Việt, anh Đặng Tiến Dũng (45 tuổi ở phòng 1501) cho biết, khi xảy ra cháy, bản thân anh cùng mọi người trong gia đình cũng không nghe thấy chuông báo cháy. Chỉ đến khi anh Việt đập cửa gọi, anh Dũng mới thấy khói đen đã bắt đầu lan ra sảnh. Ngay lập tức, anh Dũng cùng gia đình nhanh chóng sơ tán xuống tầng dưới cũng như thông báo cho 2 chốt bảo vệ để họ kịp thời ứng cứu.

Cư dân yêu cầu được tham gia kiểm tra PCCC tại chung cư Hoàng Gia ngày 31/5

Cùng trao đổi sự việc với PV, bà Nguyễn Thị Vân Phương (60 tuổi) bức xúc nói: Chủ đầu tư cho dân vào ở gần 10 năm nhưng chưa nghiệm thu hệ thống PCCC, chưa được Sở Xây dựng nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định pháp luật. Dù cư dân đã nộp đủ tiền theo Hợp đồng mua bán nhưng chủ đầu tư vẫn chưa trả đủ hóa đơn Giá trị gia tăng cho cư dân mua nhà; chưa làm thủ tục để cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) cho cư dân theo đúng cam kết và quy định pháp luật.

“Chủ đầu tư không khắc phục các sai phạm về PCCC cơ quan công an đã kiến nghị. Tính mạng và tài sản của cư dân SME Hoàng Gia luôn bị đe dọa, cư dân luôn sống trong tâm lý bất ổn, hoang mang, lo sợ do mất an toàn PCCC. Đặc biệt là sau vụ cháy xảy ra vào đêm ngày 22/5 vừa qua tại tầng 15 mà không có bất kỳ tiếng chuông báo cháy nào.

Sau đó, ngày 25/5 lại liên tiếp xảy ra tình trạng hệ thống chuông báo cháy kêu báo cháy giả trong đêm khiến chúng tôi vô cùng bức xúc. Nhiều cư dân đã kéo nhau lên chất vấn chủ đầu tư ở tầng trên nhưng họ tránh mặt không trả lời”, bà Vân Phương kể lại.

Không được chủ đầu tư giải quyết, nhiều cư dân căng băng rôn yêu cầu nghiệm thu phòng cháy…

Cũng theo bà Văn Phương và nhiều cư dân khác, chủ đầu tư không công khai minh bạch quỹ bảo trì 2% đã thu của cư dân. Nhiều lần cư dân gửi văn bản yêu cầu công khai, giải trình việc sử dụng Quỹ bảo trì nhưng chủ đầu tư không phản hồi. Nhiều lần thang máy của tòa nhà bị lỗi, hỏng cần kinh phí bảo trì nhưng chủ đầu tư trì hoãn chi tiền sửa chữa.

Chủ đầu tư chiếm dụng phần diện tích chung của tòa nhà để thu lợi riêng, đến nay người dân sống ở chung cư vẫn không có Nhà sinh hoạt cộng đồng. Các hộ dân đề nghị chủ đầu tư trả lại toàn bộ diện tích chung của tòa nhà để phục vụ cộng đồng cư dân đúng theo quy định của Luật Nhà ở.

Để có thông tin đa chiều khách quan phục vụ bạn đọc, PV của báo Tuổi trẻ Thủ đô đã liên hệ với ông Mai Văn Đạt, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia - đại diện chủ đầu tư nhưng ông Đạt lấy lý do bận việc không gặp.

PV đã để lại giấy giới thiệu và tiếp tục liên hệ đặt lịch làm việc với UBND quận Hà Đông, UBND phường Quang Trung và Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an TP Hà Nội để tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Thành Long