Hà Nội chủ trương nghiên cứu phát triển căn hộ cho thuê và tăng diện tích cây xanh khu phố cổ

Đây là một trong những điểm đáng lưu ý trong Thông báo số 153/TB-UBND mà UBND TP Hà Nội vừa ban hành nhằm truyền đạt kết luận của tập thể lãnh đạo UBND thành phố về đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-1A (khu phố cổ) tỷ lệ 1/2000.

Theo thông báo này, UBND thành phố giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội chủ trì, phối hợp với sở, ngành liên quan, UBND quận Hoàn Kiếm tiếp thu đầy đủ ý kiến của các chuyên gia, tầng lớp nhân dân, nghiên cứu, hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-1A. Trong quá trình triển khai, Viện phải phối hợp chặt chẽ, cập nhật kết quả nghiên cứu của các đồ án quy hoạch khác có liên quan, trong đó có đồ án quy hoạch không gian ngầm. Việc nghiên cứu quy hoạch phải bảo đảm đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô nói chung và của quận Hoàn Kiếm nói riêng. Nội dung của đồ án quy hoạch phân khu phải hướng tới mục tiêu xây dựng khu vực phố cổ Hà Nội theo hướng phát triển dịch vụ, du lịch là chủ yếu.

Đồ án quy hoạch phải làm rõ các nội dung: Đánh giá thực trạng các công trình có chiều cao lớn hơn 5-7 tầng. Ngoài ra, cần nghiên cứu nội dung liên quan đến việc xây dựng tầng hầm, đáp ứng nhu cầu thực tiễn và yêu cầu phát triển của khu vực; đề xuất các căn cứ pháp lý, thực tiễn để giải quyết vấn đề cơ sở pháp lý cho việc triển khai.

Đồ án cũng cần xác định rõ các công trình di tích lịch sử, văn hóa trong khu vực phố cổ; đánh giá hiện trạng và đề xuất các biện pháp bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị các công trình này theo quy định của pháp luật; danh mục các biệt thự không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng; đánh giá hiện trạng và đề xuất các biện pháp quản lý, bảo tồn, phát huy giá trị các công trình nay theo quy định; xác định các khu tập thể, chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp thuộc diện phải di dời trong khu vực phố cổ; cập nhật chủ trương nghiên cứu quy hoạch và các biện pháp để phát triển căn hộ cho thuê đáp ứng mục tiêu phát triển dịch vụ, du lịch; thống kê quỹ nhà đất do các Hợp tác xã quản lý và đề xuất biện pháp giải quyết để phát huy giá trị của quỹ đất này; nghiên cứu biện pháp để tăng diện tích cây xanh của khu vực phố cổ;

Cập nhật chủ trương nghiên cứu quy hoạch liên quan đến các giải pháp kết nối giao thông đường sắt và ý tưởng, biện pháp cải tạo vòm cầu trong khu vực phố cổ để đưa vào khai thác, sử dụng. Cập nhật chủ trương nghiên cứu quy hoạch liên quan đến việc đầu tư xây dựng, mở rộng các bãi đỗ xe công cộng, đồng bộ với các ý tưởng, biện pháp cải tạo cac khu vực chợ, xây dựng các bãi đỗ xe ngầm... trong khu vực phố cổ;

Xác định các công trình tôn giáo trong khu vực phố cổ và các biện pháp quản lý về quy hoạch, kiến trúc, đất đai, xây dựng đối với các công trình này.

Các đơn vị liên quan cũng được UBND TP giao nhiệm vụ nghiên cứu, đề xuất các giải pháp quản lý quy mô dân số, đáp ứng yêu cầu thực tiễn và xu hướng phát triển, cập nhật chủ trương nghiên cứu quy hoạch và bảo đảm sự khớp nối đồng bộ với đồ án quy hoạch hai bên bờ sông Hồng.