14 năm mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ của thương binh già

Thương binh Nguyễn Mạnh Hùng phản ánh với phóng viên

Theo đơn phản ánh của thương binh Nguyễn Mạnh Hùng và hồ sơ thể hiện, năm 2007, UBND TP Hồ Chí Minh có công văn về việc xử lý căn nhà số 119 đường 3 tháng 2 (Phường 11, Quận 10, TP Hồ Chí Minh). Theo đó, UBND TP giao Sở Xây dựng thực hiện bán căn nhà trên cho hộ ông Nguyễn Mạnh Hùng (thương binh) theo hai cơ chế giá; Một phần bán theo Nghị định 61/CP của Chính phủ và phần còn lại bán theo giá thị trường.

Đến ngày 21/5/2010, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh ký Hợp đồng số 09ANP/HĐMBNƠ.1 “Mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và chuyển quyền sử dụng đất ở” (Phần 61/CP) với hộ ông Nguyễn Mạnh Hùng có diện tích hơn 63m2, trị giá hơn 38 triệu đồng. Hộ ông Hùng sau đó đã hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước thành phố.

Tại Điều 5 của hợp đồng nêu trên có quy định về trách nhiệm và quyền hạn của hai bên mua bán, trong đó bên mua: “Sau khi trả hết số tiền mua nhà ở trong hợp đồng này và hoàn tất việc nộp lệ phí trước bạ và các khoản thuế khác theo quy định thì bên bán thanh lý hợp đồng. Sau khi thanh lý hợp đồng này, người mua sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định”.

Quy định là vậy tuy nhiên từ đó cho đến nay, gia đình ông Hùng vẫn chưa được giải quyết việc cấp giấy chứng nhận, phần diện tích bán theo giá thị trường cũng chưa được cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục. Do vậy, từ đó đến nay, hộ ông Hùng vẫn phải thuê phần diện tích này để ở và giá hiện tại là gần 1,5 triệu đồng/tháng.

Ông Hùng bức xúc cho biết, đã bước qua 14 năm, gia đình đã đi “gõ cửa” nhiều cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Liên quan vụ việc, ngày 14/4/2023, Ban Tiếp công dân (Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh) đã có văn bản gửi Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố về việc chuyển đơn kiến nghị của hộ ông Nguyễn Mạnh Hùng để xem xét, giải quyết theo quy định.

Trước đó, ngày 18/6/2022, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản chuyển đơn đến UBND TP Hồ Chí Minh để kiểm tra, rà soát, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Gần đây nhất, ngày 18/4/2023, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh có văn bản trả lời hộ ông Nguyễn Mạnh Hùng về việc xử lý phần diện tích còn lại tại căn nhà trên.

Văn bản nêu: Về xử lý phần diện tích còn lại tại căn nhà nhà số 119 đường 3 tháng 2 (Phường 11, Quận 10), Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh kiểm tra, báo cáo, đề xuất đối với việc thực hiện thu tiền cho thuê nhà để Sở có cơ sở tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết theo quy định.

Văn bản của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Mạnh Hùng cho biết: “Tôi năm nay đã 71 tuổi, là thương binh nặng (hạng 1/4, mất sức 81%), sọ não còn nhiều mảnh đạn và mang trong mình căn bệnh hiểm nghèo do nhiễm chất độc màu da cam.

Hiện tại, mỗi tháng, tôi nhận được 5 triệu đồng tiền trợ cấp thương tật và da cam. Vợ tôi nhận được 1,6 triệu tiền trợ cấp nuôi thương binh nặng. Thu nhập chính hai vợ chồng 6,6 triệu đồng nhưng phải đóng tiền thuê nhà gần 1,5 triệu đồng nên cuộc sống rất khó khăn, chật vật…”.

Nói về nguyện vọng, ông Hùng chỉ mong các cơ quan chức năng cũng như lãnh đạo TP Hồ Chí Minh sớm có phương án giải quyết việc bán phần diện tích còn lại theo giá thị trường như văn bản của UBND thành phố trước đây và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) cho gia đình ông.

Thương binh Nguyễn Mạnh Hùng với những di chứng do chiến tranh để lại

Nguyên Anh - Bảo Anh