42 chung cư cũ có nguy cơ đổ sập: Sống trong sợ hãi…

Hàng chục chung cư nghiêng, lún, nứt... đang có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào nhưng người dân vẫn phải cố gắng bám trụ. Để đảm bảo tính mạng cho người dân, mới đây UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các hộ dân sinh sống tại 2 chung cư ở quận Ba Đình phải di dời khẩn cấp.

Tòa nhà G6A Thành Công có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.

Bám trụ nơi nguy hiểm

Hà Nội có mật độ dân cư đông đúc nên việc hàng trăm hộ dân đang bám trụ hay "chen chúc" trong những khu tập thể chật hẹp và xuống cấp không phải là chuyện lạ. Khu tập thể C5 Quỳnh Mai xây dựng từ năm 1960 và từ đó đến nay chưa một lần được sửa chữa. Mỗi khi trời mưa, những hộ tầng 4 phải căng ô, che bạt hoặc lấy chậu hứng nước dột từ mái, còn tầng 1 bị lún sâu thấp hơn so với mặt đường gần 1 mét, chỉ cần mưa nhỏ là nước cũng tràn vào nhà, ngập đến ngang chân. Hàng chục năm nay, hơn 400 hộ dân vừa sống vừa "run" vì nỗi lo nhà sập bất kể lúc nào.

Tương tự, khu tập thể Tân Mai, thuộc quận Hoàng Mai với trên chục tòa nhà hai, ba tầng được xây dựng từ những năm 70 thế kỉ trước. Trong đó khu nhà A, có nhiều tòa nhà người dân phải dùng cột kèo để nâng đỡ cầu thang và các điểm chịu lực. Người dân ở đây tự ý cơi nới vô tội vạ cũng là một nguyên nhân dẫn đến sự xuống cấp nghiêm trọng của chung cư. Ngoài ra, lan can, cầu thang, ô thoáng giữa các chiếu nghỉ, tường phía ngoài từ lâu đã không được bảo trì, thay thế đã hư hỏng gần hết.

Đặc biệt, tại khu nhà A Ngọc Khánh, quận Ba Đình được đưa vào sử dụng năm 1985. Hiện đây là một trong hai khu chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng nhất Hà Nội và có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Toàn bộ tòa nhà hiện nay bị nghiêng khoảng 15 độ, có thể quan sát dễ dàng bằng mắt thường.

Ông Nguyễn Đức Tích, Tổ trưởng dân phố tổ 27, quản lý khu nhà A Ngọc Khánh cho biết, 10 năm sau khi sử dụng, tòa nhà đã xuống cấp và người ta phải dùng hệ dầm sắt chữ U, I để chống đỡ khu vực cầu thang và hành lang. Đến nay, chung cư này đã hơn 30 tuổi còn hệ dầm sắt cũng đã 20 năm tuổi, các khung dầm đã han rỉ nghiêm trọng. “Không có dầm sắt này thì tòa nhà đã đổ lâu rồi”, ông Tích nói.

Còn tại khu G6A Thành Công, quận Ba Đình, toàn bộ tòa nhà có nhiều mảng bong tróc, dùng tay vỗ nhẹ là vữa rơi cả mảng. Nhiều vị trí là dầm của tòa nhà bị lở phần bê tông, lộ rõ cốt thép bị han rỉ nghiêm trọng. Ông Nguyễn Văn Thành, 61 tuổi, ở cùng vợ và con trai tại phòng G8 trên tầng 5 của khu nhà này thì lo lắng cho biết, ông mới mua căn hộ 28 mét vuông này được hơn một năm mà đã phải chi ra khoảng 100 triệu đồng để sửa sang. Nếu không sửa lại, khi mưa nhà dột, thấm khắp nơi.

Thò tay qua cửa sổ, chỉ cho PV thấy khe giữa hai đơn nguyên của nhà G6A, ông Thành nói: “Tình trạng nghiêng rất khủng khiếp, nứt dột nhiều. ở thì cũng cứ ở liều thế thôi chứ không có điều kiện đi chỗ khác”.

42 chung cư có nguy cơ đổ sập

Ngày 14/1/2016, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về việc “Xử lý kết quả kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư trên địa bàn thành phố”. Theo đó, hiện toàn Hà Nội có 42 tòa chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng, trong đó có hai tòa nhà có mức độ nguy hiểm cấp D, 39 tòa nhà có mức độ nguy hiểm cấp C và một tòa nhà có mức độ nguy hiểm cấp B.

Trên cơ sở đó, mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội và UBND quận Ba Đình bố trí nhà tạm cư và dự thảo quyết định của UBND TP Hà Nội về việc di dời các hộ dân đang sinh sống tại hai chung cư cũ, xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn quận Ba Đình báo cáo thành phố trước ngày 20/2/2016.

Hai chung cư cũ này gồm: Nhà G6A Thành Công, nhà A Ngọc Khánh. Đây là hai tòa nhà chung cư cũ được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, là mức độ nguy hiểm cao nhất theo thang tiêu chuẩn an toàn kết cấu công trình.

Trong đó, nhà G6A Thành Công là tòa nhà xây gạch năm tầng có ba đơn nguyên thì hai đơn nguyên 1 và 2 có mức độ nguy hiểm cấp D, đơn nguyên 3 mức độ nguy hiểm cấp C; nhà A Ngọc Khánh là nhà lắp ghép tấm lớn, cao năm tầng có hai đơn nguyên, đơn nguyên 1 mức độ nguy hiểm cấp D, đơn nguyên 2 mức độ nguy hiểm cấp C.

UBND TP cũng giao UBND quận Ba Đình chỉ đạo các phường Ngọc Khánh, Thành Công thông báo tới các hộ dân đang sống tại các tầng có mức độ nguy hiểm cấp D. Đề nghị các hộ này chủ động tự tháo dỡ các phần cơi nới trái phép làm ảnh hưởng tới kết cấu công trình; lắp đặt biển báo, rào chắn, chống đỡ những kết cấu nguy hiểm và xây dựng phương án đề phòng trường hợp khẩn cấp xảy ra; tổ chức khảo sát, lập phương án xây dựng kế hoạch hỗ trợ, di chuyển các hộ gia đình, tổng hợp nhu cầu tạm cư, gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội để tổng hợp trình UBND TP quyết định tổ chức di chuyển các hộ dân đang sinh sống trong các tòa nhà nguy hiểm mức độ D nêu trên.

Thanh Hà