Bước tiến quan trọng trong hiện đại hóa công tác quản lý đất đai

Nhiều lợi ích thiết thực

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, việc tích hợp mã QR trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những điểm mới nổi bật, nhằm thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, đồng thời mang lại lợi ích thiết thực cho cả cơ quan quản lý và người dân.

Theo hướng dẫn của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), khi quét mã QR, người sử dụng có thể tiếp cận 5 nhóm thông tin quan trọng: Người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản; thông tin thửa đất; tài sản gắn liền với đất; sơ đồ thửa đất, tài sản; ghi chú và nội dung thay đổi.

Lợi ích dễ thấy nhất là giảm tình trạng làm giả giấy tờ, thất lạc thông tin, đồng thời rút ngắn thời gian trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp… Các bên liên quan có thể xác minh tính pháp lý nhanh chóng qua hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, mà còn tạo thuận lợi trong quá trình xử lý thủ tục hành chính.

Không chỉ vậy, việc tích hợp mã QR còn góp phần giảm thiểu sử dụng giấy tờ bản cứng, thúc đẩy quản lý đất đai bằng phương thức điện tử, bảo vệ môi trường, tiết kiệm chi phí xã hội.

Việc tích hợp mã QR trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những điểm mới nổi bật, nhằm thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường

Chị Trần Hoài Thương ở phường Giảng Võ, quận Ba Đình chia sẻ: "Khi mà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được gắn mã QR lên thì rất tiện cho người sử dụng đất. Người dân có thể trực tiếp tra cứu được chủ tài sản là ai, thông tin tài sản, ví dụ như thông tin về thửa đất, về địa chỉ. Cùng với đó, người dân có thể tra được tài sản này đang được thế chấp ở đâu, lịch sử đang thế chấp như thế nào".

Việc in mã QR trên giấy chứng nhận là một trong những bước quan trọng trong việc thực hiện chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai và tài sản. Đồng thời, tăng cường ứng dụng công nghệ để đơn giản hóa thủ tục hành chính, tiết kiệm chi phí cho Nhà nước và người dân. Hiện nay, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đang tập trung nâng cấp phần mềm, tích hợp dữ liệu để phục vụ việc in giấy chứng nhận.

Ông Hà Văn Mạnh, Phó Giám đốc Trung tâm Quản lý dữ liệu và thông tin, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho hay: "Việc cấp mã QR sẽ giúp tra cứu thông tin và minh bạch thông tin. Khi cấp mã QR thông tin sẽ được truy cập, tránh hiện tượng làm giả, giúp việc giám sát của cơ quan Nhà nước được dễ dàng. Việc tra soát thông tin khi mà các giao dịch mua bán hoặc là giao dịch đảm bảo sẽ có đầy đủ thông tin đã thực hiện trong cơ sở dữ liệu về đất đai, đặc biệt việc này thể hiện công tác chuyển đổi số của ngành tài nguyên môi trường”.

Hướng tới mục tiêu xây dựng chính quyền điện tử và đô thị thông minh

Để thực hiện in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mã QR, các văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn thành phố đối mặt với không ít khó khăn, thách thức. Đầu tiên là vấn đề chuyển đổi và chuẩn hóa cơ sở dữ liệu. Việc đồng bộ dữ liệu từ hệ thống cũ sang cơ sở dữ liệu thống nhất theo yêu cầu mới cần xử lý khối lượng dữ liệu khổng lồ với hàng triệu thửa đất. Quá trình này đòi hỏi sự tham gia của nhiều nhân lực kỹ thuật, bảo đảm chính xác tuyệt đối thông tin in trên mã QR.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại một số địa phương chưa được hoàn thiện. Nhiều chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai chủ động nâng cấp phần mềm, thiết bị in và đường truyền dữ liệu. Trong giai đoạn đầu triển khai, một số lỗi phát sinh phần mềm là điều khó tránh khỏi.

Thêm vào đó, nguồn nhân lực chưa đáp ứng đầy đủ do nhiều cán bộ quen xử lý thủ tục theo mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ, cần thời gian đào tạo, thích nghi quy trình mới và các yêu cầu kỹ thuật số hóa. Áp lực công việc cũng tăng cao tại những quận, huyện có lượng hồ sơ lớn.

Việc cấp giấy chứng nhận gắn mã QR được đánh giá là chủ trương lớn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mang lại thuận lợi cho các cơ quan quản lý và thuận tiện cho người sử dụng

Ngoài ra, chi phí đầu tư hệ thống và thời gian triển khai ban đầu cũng là thách thức với nhiều đơn vị. Việc quản lý song song giữa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ và mới cũng phát sinh vướng mắc về hành chính, tra cứu, xác minh pháp lý trong quá trình chuyển tiếp.

Dù còn nhiều khó khăn, việc in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mã QR được đánh giá là bước đi quan trọng, mang tính đột phá trong công tác hiện đại hóa ngành Nông nghiệp và Môi trường, hướng tới mục tiêu hình thành cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, minh bạch, phục vụ chính quyền điện tử và đô thị thông minh.

Hà Nội là địa phương tiên phong trong việc triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới. Với kết quả hơn 68.000 giấy chứng nhận đã được cấp từ đầu năm đến nay, thành phố đang từng bước khẳng định nỗ lực cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin, nhằm nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp...

Việc cấp giấy chứng nhận gắn mã QR được đánh giá là chủ trương lớn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mang lại thuận lợi cho các cơ quan quản lý và thuận tiện cho người sử dụng. Quan trọng nhất, người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản có thể kiểm chứng thông tin, cũng như quá trình biến động đất đai một cách đơn giản, hiệu quả nhất.

Hiện, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang cùng các địa phương triển khai xây dựng, hoàn thiện, vận hành, kết nối, liên thông nên các thông tin trên Giấy Chứng nhận là các thông tin cơ bản để người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền và nghĩa vụ.

Ngọc Hà