Công ty TNHH T và Q được UBND tỉnh Đồng Nai cho thuê đất “rẻ như bèo”?

Theo tài liệu chúng tôi có được, ngày 9/9/2003, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định số 2880/QĐ-CT-UBT về việc cho Công ty TNHH T và Q thuê đất để đầu tư kinh doanh khu du lịch sinh thái tại xã Hiệp Hòa (nay là phường Hiệp Hòa), TP Biên Hòa.

Khu đất hơn 2ha tỉnh Đồng Nai đang cho Công TNHH T và Q thuê để kinh doanh nhà hàng và câu cá giải trí

Theo quyết định trên, tỉnh tiến hành thu hồi 21.181m2 đất tại xã Hiệp Hòa, TP Biên Hoà và chấp thuận cho Công ty TNHH T và Q thuê toàn bộ diện tích đất thu hồi trên để đầu tư kinh doanh khu du lịch sinh thái.

Ranh giới khu đất được xác định theo trích vẽ bản đồ địa chính khu đất số 2266/BBĐC tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm kỹ thuật Địa chính - Nhà đất thực hiện ngày 26/6/2003, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 22/8/2003. Công ty TNHH T và Q được thuê thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định với giá thuê đất là 700 đồng/m2/năm.

Quyết định trên cũng yêu cầu Giám đốc Sở TNMT có trách nhiệm xác định ranh giới khu đất ngoài thực địa theo đúng bản đồ địa chính khu đất kèm theo Quyết định bàn giao cho Công ty TNHH T và Q sử dụng; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH T và Q theo quy định; Yêu cầu Cục trưởng Cục thuế có trách nhiệm hướng dẫn Công ty TNHH T và Q nộp tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định.

Với vị trí đắc địa nhưng tỉnh Đồng Nai cho Công ty TNHH T và Q thuê từ vài trăm đồng đến vài nghìn đồng cho mỗi mét vuông mỗi năm

UBND thành phố Biên Hòa có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện việc bồi thường cho các đối tượng có đất bị thu hồi; Quản lý, kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty TNHH T và Q theo quy định; Chỉ đạo xã Hiệp Hòa chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính của Nhà nước theo quy định.

Tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty TNHH T và Q có các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật đất đai như: Sử dụng đúng mục đích, diện tích, ranh giới khu đất nêu tại Điều 1 của Quyết định; Giao lại đất khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất; Chịu mọi chi phí về bồi thường giải tỏe cho các đối tượng có đất bị thu hồi trên toàn bộ diện tích đất; Tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh…

Nhiều công trình xây dựng kiên cố tại nhà hàng Phương Nam

Trong Phụ lục hợp đồng thuê đất số 687/PLHĐTĐ-1 ngày 29/1/2013 giữa đại diện Công ty TNHH T và Q là ông Hoàng Như Vĩnh cùng đại diện UBND tỉnh Đồng Nai là Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Lê Viết Hưng, tại mục 3 nêu rõ hai bên thỏa thuận điều chỉnh hợp đồng thuê đất số 687HĐ/TĐ.tnr ngày 24/10/2003 với các nội dung: Điều 1 bổ sung đơn giá vào khoản 1 Điều 2 Hợp đồng thuê đất số 687HĐ/TĐ.trn ngày 24/10/2003: Từ ngày 1/1/2006 đến hết ngày 31/12/2010, giá tiền thuê đất là 1.050 đồng/m2/năm; Từ ngày 1/1/2011 đến ngày 31/12/2015, giá tiền thuê đất là 4.000 đồng/m2/năm.

Việc UBND tỉnh Đồng Nai tiến hành quy hoạch, thu hồi đất của người dân sau đó giao cho doanh nghiệp tư nhân thuê giá rẻ khiến dư luận không khỏi hoài nghi có sự khuất tất và thất thoát tài sản công?

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin!

VĂN QUÂN