Hà Nội: Công bố quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị đường Nguyễn Trãi

Vừa qua, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Thanh Xuân và Cty CP Bất động sản Xavinco tổ chức Hội nghị công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Khu chức năng đô thị có phía Tây Bắc đến tim đường Nguyễn Trãi (QL6); phía Đông Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Nam tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 13,5m và một phần Nhà máy Cao su Sao Vàng; phía Tây Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 20,5m.

Theo quy hoạch, diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 132.197m2; diện tích đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 109.980m2, dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 9.710 người.

Mục đích của quy hoạch là xây dựng khu chức năng đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững. Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kết với các dự án đầu tư xây dựng mới và khu dân cư hiện có, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đô thị dọc đường Nguyễn Trãi.

Khu đất lập quy hoạch chi tiết, bao gồm các chức năng sử dụng: Đất đường giao thông, đất công cộng đô thị; xây dựng văn phòng (có lưu trú ngắn hạn); xây dựng khu hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở); xây dựng nhà trẻ, trường tiểu học; đất cây xanh, thể dục thể thao...

Trong đó, trên mặt trục đường Nguyễn Trãi: Tập trung các công trình có chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng, ở... Cụ thể, bao gồm công trình có chức năng hỗn hợp với chiều cao 43 và 46 tầng; kết hợp với công trình có chức năng văn phòng cao 43 và 46 tầng bố trí tại Tây Bắc khu đất, có hình khối kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn ấn tượng, tạo điểm nhấn kiến trúc trên trục chính Nguyễn Trãi.

Tại trục trung tâm dự án bố trí không gian sân đường, lõi cây xanh trung tâm kết hợp cảnh quan quảng trường, đài phun nước, đường dạo… Các trục giao thông khu vực bao gồm: Cụm công trình thấp tầng, tiếp giáp trục đường giao thông khu vực; đồng thời, bố trí trung tâm khu quy hoạch, có bố trí sân vui chơi đáp ứng hoạt động giáo dục thể chất cho các cháu, kết hợp với lõi cây xanh trung tâm, tạo một quần thể kiến trúc hài hòa, nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân.

Cụm các công trình cao tầng: Bố trí tại các góc đường, tiếp giáp các trục đường giao thông khu vực, tạo điểm nhấn kiến trúc với tầng cao 35 và 46 tầng, hình thức kiến trúc hiện đại.

Tại các khu đất tổ chức hệ thống vườn hoa, cây xanh nhóm nhà kết hợp sân chơi cho trẻ em, thư giãn cho người già và sân tập luyện thể thao loại nhỏ, kết nối với khu vực quảng trường trung tâm, cây xanh tập trung khu quy hoạch tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện môi trường dân cư.

Khu chức năng đô thị có hình thức kiến trúc chủ đạo, ánh sáng, vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình phải phù hợp với không gian chung và tính chất sử dụng vủa công trình, kết hợp với giải pháp thiết kế kiến trúc theo hướng sinh thái đối với các công trình cải thiện vi khí hậu, tạo không gian thân thiện với môi trường và gắn kết với không gian xanh.

Công trình nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học xây dựng thấp tầng cần đảm bảo diện tích sân chơi, cây xanh theo quy định. Hình thức kiến trúc, sử dụng màu sắc, vật liệu phù hợp với chức năng sử dụng và cảnh quan kiến trúc khu vực… bố trí tại phía Đông Nam khu đất.

Quốc Bình