HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua 12 Nghị quyết quan trọng và giải đáp vấn đề đầu giá đất Thủ Thiêm

Chiều 7/4, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức họp báo cung cấp thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý I/2022 và kết quả kỳ họp thứ năm của HĐND TP khóa X.

Phó Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Dũng, Phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy Phạm Đức Hải, Chánh Văn phòng UBND TP Đặng Quốc Toàn và Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông Lâm Đình Thắng chủ trì họp báo.

Phó Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Dũng thông tin tại buổi họp báo

HĐND TP thông qua 12 Nghị quyết quan trọng

Thông tin tại họp báo, Phó Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Văn Dũng cho biết, chiều 7/4, kỳ họp thứ năm HĐND TP Hồ Chí Minh khóa X đã bế mạc sau một ngày làm việc. Tại kỳ họp quan trọng này, HĐND TP thông qua 12 Nghị quyết quan trọng, có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) và đời sống của Nhân dân TP Hồ Chí Minh trong nhiều năm tới.

Trong đó, 6 Nghị quyết về chế độ, cơ chế chính sách xã hội - y tế; 2 Nghị quyết về kế hoạch đầu tư, phân bổ vốn; 1 Nghị quyết về chủ trương triển khai dự án; 1 Nghị quyết về ban hành đề án và 2 Nghị quyết về một số nội dung quan trọng khác.

Đáng lưu ý, HĐND TP đã xem xét ban hành Nghị quyết thống nhất chủ trương đảm bảo thực hiện cân đối đủ vốn ngân sách thành phố bố trí để thực hiện dự án đường vành đai 3. Trong trường hợp tổng mức đầu tư dự án thành phần có điều chỉnh, phần vốn tăng thêm sẽ bố trí từ nguồn ngân sách TP.

Đồng thời, HĐND TP cũng có Quyết nghị về chủ trương đầu tư dự án tăng cường khả năng tiếp cận và tổ chức kết nối các tuyến xe buýt với nhà ga thuộc tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành - Suối Tiên với tổng mức đầu tư hơn 93 tỷ đồng, thực hiện từ năm 2022 - 2024.

Cũng tại kỳ họp này, HĐND TP thông qua chính sách đặc thù để củng cố, nâng cao năng lực Trạm Y tế phường, xã, thị trấn trong giai đoạn thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch COVID-19.

Theo đó, bác sĩ đang trong thời gian tham gia chương trình thí điểm thực hành tại bệnh viện đa khoa gắn với Trạm Y tế được hỗ trợ 60 triệu đồng trong vòng 18 tháng; Điều dưỡng, hộ sinh đang trong thời gian tham gia thực hành tại bệnh viện đa khoa gắn với Trạm Y tế được hỗ trợ 30 triệu đồng trong 9 tháng. Với mức hỗ trợ trên, TP Hồ Chí Minh dự kiến hằng năm có thể thu hút 300 bác sĩ, 100 điều dưỡng, hộ sinh tham gia chương trình.

HĐND TP cũng thống nhất áp dụng chính sách hỗ trợ đối tượng người lao động cao tuổi có chuyên môn y tế thực hiện công việc tại Trạm Y tế ở các mức từ 7 - 9 triệu đồng/người/tháng nhằm khuyến khích, thu hút nguồn nhân lực có chất lượng, hỗ trợ nâng cao năng lực cho các Trạm Y tế, đáp ứng yêu cầu thực tế trong giai đoạn mới.

Về chính sách đặc thù chăm lo, hỗ trợ người cao tuổi, trẻ em mồ côi và những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn TP, bằng cách hỗ trợ bảo hiểm y tế miễn phí, hỗ trợ tài chính hàng tháng, cung cấp học bổng... cũng được thông qua với thời gian thực hiện từ ngày 1/5/2022 đến hết 31/12/2023. Tổng kinh phí thực hiện gần 61 tỷ đồng.

Đẩy mạnh cấp sổ hồng và giải quyết đấu giá đất Thủ Thiêm

Trước câu hỏi việc thẩm định giá đất của một số dự án nhà ở do điều chỉnh quy hoạch phải tính nghĩa vụ tài chính bổ sung có dẫn đến việc chậm cấp sổ hồng hay không, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Nguyễn Toàn Thắng cho biết, UBND TP đã chỉ đạo Sở TNMT xây dựng kế hoạch cụ thể về cấp giấy chứng nhận các dự án nhà ở.

Theo đó, trong giai đoạn 2021 - 2022, TP Hồ Chí Minh dự kiến cấp giấy chứng nhận cho khoảng 37.000 - 38.000 căn nhà, trong đó có nhà chung cư và nhà ở thấp tầng. Bình quân, mỗi năm khoảng 18.000 - 19.000 giấy chứng nhận sẽ được cấp cho các dự án nhà ở trên địa bàn TP. Thống kê cho thấy, từ ngày 1/1 - 2/3/2022, Sở đã cấp trên 3.500 giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở đủ điều kiện.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng trả lời tại buổi họp báo

Đối với hồ sơ thẩm định giá đất, theo lãnh đạo Sở TNMT, từ ngày 1/1/2022, Sở đã nhận được 163 hồ sơ để triển khai công tác thẩm định, trong đó có cả các hồ sơ thẩm định của dự án điều chỉnh quy hoạch. Đến thời điểm này, 16 hồ sơ đã được Hội đồng thông qua, 73 hồ sơ bị trả về do chưa hợp lệ, 44 hồ sơ đang đấu thầu có tư vấn, 25 hồ sơ buộc phải đấu thầu lần 2 theo quy định và 5 hồ sơ mới. Tất cả hồ sơ đều được giải quyết theo quy trình và được công khai từng bước. Ông Thắng khẳng định, không có việc ách tắc hồ sơ thẩm định giá đất.

Liên quan đấu giá 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Giám đốc Sở TNMT cho biết, theo quy định, khi đấu giá thành công phải ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá và ký hợp đồng mua bán tài sản đối với các lô đất của doanh nghiệp đấu giá. Pháp luật cho phép doanh nghiệp thực hiện việc nộp tiền theo quy định và trong hợp đồng cũng ghi rõ doanh nghiệp nào có đơn xin chấm dứt thì phải bỏ cọc.

Đến thời điểm này, các cơ quan chức năng nhận được đơn của hai doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đề nghị chấm dứt hợp đồng mua bán đối với lô 3.9 và 3.12. UBND TP đã giao cho Sở TNMT phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tham mưu giải quyết theo đúng quy định.

Hai doanh nghiệp còn lại là Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega chưa có đơn nộp cho các cơ quan có thẩm quyền và vẫn còn trong thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính. Các trường hợp này sẽ được giải quyết theo hợp đồng mua bán tài sản, Luật Đấu giá tài sản và Luật Dân sự.

Cũng liên quan đến đấu giá đất Thủ Thiêm, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết thêm, đến nay Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Sáng 7/4, Cục Thuế TP nhận được 2 văn bản của hai doanh nghiệp này đề nghị cho phân kỳ nộp tiền sử dụng đất kể từ tháng 4/2022 đến tháng 9/2022 và chia làm 6 đợt để nộp.

Tuy nhiên, theo Phó Cục trưởng Cục Thuế TP, những lý do hai doanh nghiệp này nêu ra trong văn bản không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định. Chính vì vậy, Cục Thuế TP tiếp tục tính tiền chậm nộp và ban hành các quyết định cưỡng chế thu hồi nợ đối với hai doanh nghiệp này.

Trước đó, Công ty Cổ phần Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2). Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Nguyễn Nguyên