Hồ sơ chuyển nhượng đất được hợp thức hóa như thế nào?

Thu hồi với 39 trường hợp giới thiệu địa điểm đất xây biệt thự

Kon Tum: Đề nghị thu hồi đất của ông Ngô Sỹ Ngạn giao về địa phương

Cựu quân nhân gần 2 thập kỷ đi đòi lại đất của chính mình

Thửa đất của ông Lê Duy Chương đã được UBND huyện Đăk Hà cấp GCNQSDĐ nhưng ông Lưu Hồng Nam và bà Nguyễn Thị Hà đã làm giả giấy tờ, chữ ký để làm hợp đồng chuyển nhượng đất (Ảnh: Trần Nghĩa)

Ai đã ký chứng thực khống cho ông Lưu Hồng Nam?

Theo các tài liệu, hồ sơ phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô thu thập được, trong thời gian ông Lê Duy Chương về quê chữa bệnh cho vợ thì ông Lưu Hồng Nam và bà Nguyễn Thị Hà đã dùng nhiều thủ đoạn để làm giả sổ hộ khẩu, chữ ký của ông Lê Duy Chương và các cá nhân có đất giáp ranh để làm hồ sơ chuyển nhượng thửa đất của ông Chương.

Theo đó, để hợp thức hóa hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, ông Lưu Hồng Nam đã mượn sổ hộ khẩu của gia đình bà Nguyễn Thị Tạo để photo.

Sau đó, ông Nam tẩy xóa và sửa chữa trên bản photo sổ hộ khẩu của bà Nguyễn Thị Tạo thành tên chủ hộ Lê Duy Chương.

Sổ hộ khẩu của ông Lê Duy Chương bị ông Lưu Hồng Nam làm giả và được UBND xã Đăk Pxi ký xác nhận (Ảnh: Trần Nghĩa)

Đồng thời, ông Lưu Hồng Nam ký giả toàn bộ chữ ký của ông Lê Duy Chương trong hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sau khi làm giả hồ sơ, ông Nam đã đem hồ sơ đến gặp ông A Nghi (cán bộ địa chính xã Đăk Pxi) nhờ vẽ trích lục thửa đất và được ông A Hút (Chủ tịch UBND xã Đăk Pxi) ký chứng thực toàn bộ hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Cũng theo tài liệu mà phóng viên có được, mặc dù không có mặt của ông Lê Duy Chương nhưng ông A Hút, Chủ tịch UBND xã Đăk Pxi vẫn ký chứng với nội dung: "Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật".

Sau khi được ký chứng thực khống của Chủ tịch UBND xã Đăk Pxi, ông Lưu Hồng Nam đã đơn phương cầm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà để làm thủ tục.

Mặc dù không có mặt của ông Lê Duy Chương nhưng ông Nguyễn Minh Bản, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà vẫn ký xác nhận trái quy định để hợp thức hóa hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lưu Hồng Nam (Ảnh: Trần Nghĩa)

Cũng tại đây, không có mặt của ông Lê Duy Chương nhưng ông Nguyễn Minh Bản, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà vẫn ký xác nhận trái quy định để hợp thức hóa hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lưu Hồng Nam để hợp thức hóa hồ sơ trái quy định của pháp luật.

Đến ngày 7/7/2008, UBND huyện Đăk Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN302073 cho ông Lưu Hồng Nam và bà Nguyễn Thị Hà đối với thửa đất số 68, tờ bản đồ số 01.

Hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự

Theo tìm hiểu của phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Lê Duy Chương đã làm đơn tố cáo gửi Cơ quan Cảnh điều tra (CSĐT), Công an tỉnh Kon Tum về hành vi làm giả giấy tờ, chữ ký để chiếm đoạt tài sản.

Đến ngày 10/12/2018, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Kon Tum đã ra Thông báo 01/TB-PC03 về kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm.

Theo Cơ quan CSĐT, hành vi của ông Lưu Hồng Nam có đủ yếu tố cấu thành tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Tuy nhiên, hành vi của ông Lưu Hồng Nam hoàn thành từ khi UBND huyện Đăk Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN302073 (ngày 7/7/2008). Tính đến nay đã hơn 10 năm 5 tháng. Do đó, hành vi phạm tội của ông Lưu Hồng Nam đã hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự.

Chính vì vậy, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Kon Tum quyết định không khởi tố vụ án hình sự đối với ông Lưu Hồng Nam, căn cứ Khoản 5, Điều 157 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) do hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự.

Cơ quan CSĐT cũng đề nghị ông Lê Duy Chương khởi kiện ông Lưu Hồng Nam đến TAND huyện Đăk Hà để được giải quyết liên quan việc bồi thường thiệt hại đối với các tài sản trên thửa đất số 68, tờ bản đồ số 01.

Trần Nghĩa