Tag

Hòa Bình: Không để dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đầu tư xây dựng

Bạn đọc 17/10/2019 06:42
aa
TTTĐ - Sở Xây dựng Hòa Bình cho biết, đang đề nghị UBND huyện Kỳ Sơn kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động xây dựng trên địa bàn trước thông tin một số dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã tự rao bán.

Hòa Bình: Không để dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đầu tư xây dựng

Dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình chưa có quyết định thu hồi đất nhưng đã rao bán rầm rộ

Bài liên quan

Không có dự án nào là Sakana Spa & Resort Hòa Bình tại hồ Dụ

Gần đây, trước một số thông tin cho rằng, trên địa bàn huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình hiện có nhiều dự án đang triển khai, nhưng chưa thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định. Ngày 13/9/2019, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình có Công văn số 2659/SXD-TTr về xử lý thông tin một số dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện.

Theo đó, Sở này đề nghị UBND huyện Kỳ Sơn chỉ đạo các bộ phận chuyên môn tổ chức kiểm tra, xử lý và chấn chỉnh hoạt động xây dựng đối với các dự án trên địa bàn; Báo cáo kết quả kiểm tra và xử lý sai phạm (nếu có) về Sở trước ngày 30/9/2019.

Thực hiện chỉ đạo của Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình, UBND huyện Kỳ Sơn đã có Văn bản số 1092/UBND-TNMT ngày 20/9/2019 báo cáo tình hình kiểm tra, triển khai một số dự án trên địa bàn. Theo đó, sau khi kiểm tra thực tế, đối chiếu với quá trình quản lý đất đai, UBND huyện Kỳ Sơn xác định: Đến thời điểm hiện tại trên khu vực hồ Dụ, xã Mông Hóa, huyện Kỳ Sơn chỉ có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ, do Cty CP Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô triển khai đầu tư, với diện tích 121.096,2m2 tại hồ Dụ, xã Mông Hóa.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ được UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 19/02/2019; Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 974/QĐ-UBND ngày 14/5/2019.

Dự án có quy hoạch với tổng diện tích 12,1ha. Trong đó, đất xây dựng các công trình điều hành kết hợp dịch vụ là 0,7ha, đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ là gần 1,7ha, đất xây dựng các công trình lưu trú là hơn 3,8ha, đất hạ tầng kỹ thuật 0,13ha, đất cây xanh hơn 3,4ha và đất giao thông là gần 2,2ha. Hiện, chủ đầu tư hiện đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để thực hiện đầu tư dự án.

Hiện nay, tình trạng chủ đầu tư các dự án bất động sản thường “vẽ” ra các chiêu bài quảng cáo, giới thiệu các dự án bất động sản với những lời hoa mỹ, có cánh về giá trị, lợi nhuận đầu tư, người dân nên liên hệ các cơ quan chức năng để tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, tính pháp lý của dự án để hạn chế thấp nhất các rủi ro, tránh bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp khi tiến hành giao dịch.

Trước đó, Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có bài phản ánh về việc, UBND huyện Kỳ Sơn (Hòa Bình) xác định, đến thời điểm hiện tại trên khu vực hồ Dụ không có dự án nào tên là Sakana Spa & Resort Hòa Bình được phép triển khai. Khu vực này hiện chỉ có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ do Cty CP Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô triển khai đầu tư, với diện tích 121.096,2m2 tại hồ Dụ, xã Mông Hóa.

UBND huyện Kỳ Sơn nêu rõ, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ chưa trình duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa được cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư hiện đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để thực hiện đầu tư dự án.

Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi năm 2014: Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng; giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Nghị định 76/2015/NĐ-CP và Nghị định 99/2011/NĐ-CP về hợp đồng mẫu bảo vệ người tiêu dùng thì trong lĩnh vực mua bán căn hộ hình thành trong tương lai, chủ đầu tư chỉ được bán khi nào hình thành xong phần móng và phải có quyết định đồng ý của Sở Xây dựng. Trước thời điểm hình thành xong phần móng, chủ đầu tư không được thu bất kì khoản tiền nào ngoài tiền hợp đồng hợp tác kinh doanh chia lợi với cả dự án.

Đọc thêm

TP Hồ Chí Minh sửa chữa hàng loạt vỉa hè, dân thắc mắc Đường dây nóng

TP Hồ Chí Minh sửa chữa hàng loạt vỉa hè, dân thắc mắc

TTTĐ - Tại nhiều quận trung tâm ở TP Hồ Chí Minh đang thực hiện nâng cấp, cải tạo vỉa hè dù cho vỉa hè một số nơi vẫn còn tốt. Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Quận 1 đã có những giải đáp về vấn đề này
Người dân bị gây khó dễ tại Khu đô thị Hà Phong? Đường dây nóng

Người dân bị gây khó dễ tại Khu đô thị Hà Phong?

TTTĐ - Người dân phản ánh bị đơn vị Quản lý Khu đô thị Hà Phong dựng khung sắt không cho xe chở vật liệu vào thi công nhà tại đây.
Người dân ở biệt thự số 111 Quán Thánh kêu cứu Đường dây nóng

Người dân ở biệt thự số 111 Quán Thánh kêu cứu

TTTĐ - Mới đây, ông Nguyễn Xuân Vượng cùng một số hộ dân ở trong biệt thự số 111 Quán Thánh (phường Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội) có đơn tố cáo gửi tới chính quyền phường sở tại và các cơ quan chức năng về việc bị những người mới đến ngôi biệt thự cắt điện nước, phá nhà vệ sinh công cộng, phá bể nước dùng chung của các hộ dân, gây mất an ninh trật tự…
Kon Tum: Cầu thi công 3 năm vẫn nằm “đắp chiếu” Đường dây nóng

Kon Tum: Cầu thi công 3 năm vẫn nằm “đắp chiếu”

TTTĐ - Dự án cầu 16/5, tại thị trấn Đăk Glei, huyện Đăk Glei (tỉnh Kon Tum) được đầu tư gần 90 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 3 năm thi công, dự án cầu 16/5 đang nằm “đắp chiếu” vì... thiếu vốn.
Quảng Nam: Người dân thắng kiện rồi mòn mỏi chờ thi hành bản án Đường dây nóng

Quảng Nam: Người dân thắng kiện rồi mòn mỏi chờ thi hành bản án

TTTĐ - Sau nhiều năm gõ cửa chính quyền và khởi kiện ra toà, một hộ dân tại phường Điện Dương (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đã thắng kiện nhưng vẫn chưa đòi được quyền lợi.
Nhiều vi phạm trong triển khai thực hiện gói thầu đầu tư trang thiết bị giảng dạy Đường dây nóng

Nhiều vi phạm trong triển khai thực hiện gói thầu đầu tư trang thiết bị giảng dạy

TTTĐ - Theo kết luận thanh tra, Trường Đại học Sư phạm TP Hồ Chí Minh có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai gói thầu số 4 thuộc dự án "Đầu tư trang thiết bị giảng dạy trong trường sư phạm nhằm chuẩn bị cho việc đổi mới căn bản, toàn diện công tác đào tạo sư phạm sau năm 2015".
Khu vui chơi "mọc" trên đất hồ tôm Đường dây nóng

Khu vui chơi "mọc" trên đất hồ tôm

TTTĐ - UBND xã Cẩm Thanh, TP Hội An (Quảng Nam) chưa thể lập biên bản xử phạt vi phạm do đại diện đơn vị chủ quản khu vui chơi Hoi An Water Park (Công viên nước) tại thôn Thanh Nhứt không có mặt để làm việc.
Nhiều vi phạm tại Quỹ Tín dụng Nhân dân An Thạnh Đường dây nóng

Nhiều vi phạm tại Quỹ Tín dụng Nhân dân An Thạnh

TTTĐ - Mới đây, Cục Thanh tra, Giám sát ngân hàng III đã công bố thông tin kết luận thanh tra, chỉ ra những vi phạm, tồn tại, hạn chế của Quỹ Tín dụng Nhân dân (QTDND) An Thạnh (TP Thuận An, Bình Dương).
Hàng trăm cây cà phê bị thiêu rụi, nghi do trả thù cá nhân Đường dây nóng

Hàng trăm cây cà phê bị thiêu rụi, nghi do trả thù cá nhân

TTTĐ - Lãnh đạo xã Pờ Y, huyện Ngọc Hồi (tỉnh Kon Tum) đang chỉ đạo cơ quan chức năng khẩn trương điều tra, xác minh vụ việc hơn 300 cây cà phê đang trong thời kỳ kinh doanh của người dân bị thiêu rụi hoàn toàn.
Công an Bình Dương triệt xóa ổ nhóm mua bán dữ liệu cá nhân Đường dây nóng

Công an Bình Dương triệt xóa ổ nhóm mua bán dữ liệu cá nhân

TTTĐ - Công an Bình Dương phối hợp Cục An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao (Bộ Công an) và các đơn vị liên quan triệt xóa thành công chuyên án mua bán dữ liệu thông tin cá nhân trên không gian mạng và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Xem thêm