Tag

Không sửa quy định xác định giá khởi điểm đấu giá đất thì sẽ xảy ra vi phạm

Tin tức 16/03/2022 18:49
aa
TTTĐ - Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng, cần sửa đổi quy định xác định giá khởi điểm đấu giá đất nêu không “cán bộ vẫn vi phạm và các đoàn thanh tra vẫn kết luận khác nhau”.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói gì về nạn “thổi” giá đất Cần có giải pháp ngăn chặn tình trạng "bắt tay ngầm" trong đấu giá đất Huyện Quốc Oai thu gần 150 tỷ đồng từ một phiên đấu giá đất

Trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội tại phiên họp thứ 9 Ủy ban Thường vụ Quốc hội chiều 16/3, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho rằng, phải siết lại để đảm bảo chặt chẽ, nhất là xác định năng lực nhà đầu tư, nâng mức tiền đặt cọc và chuyển tiền này vào tài khoản do Hội đồng đấu giá quản lý, thời gian nộp tiền trúng đấu giá cũng phải ngắn hơn.

Không sửa quy định xác định giá khởi điểm đấu giá đất thì sẽ xảy ra vi phạm
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc phát biểu tại phiên chất vấn

“Doanh nghiệp phải cam kết thực hiện mục tiêu đấu giá, tránh trường hợp sau khi đấu giá đất xong để đó hàng năm trời, thậm chí nhiều năm trời không sử dụng, gây lãng phí”, Bộ trưởng nói.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính, trong đấu giá đất thì thu càng nhiều tiền càng tốt. Về mục tiêu lâu dài là sau khi đấu giá xong thì công trình được hoàn thành, thu hút lao động, tăng GDP, đóng ngân sách đầy đủ.

Đề cập giá khởi điểm của đấu giá đất, Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, theo Nghị định 44 và Thông tư 36 của Bộ Tài nguyên Môi trường, có 5 phương pháp xác định giá đất là: So sánh, thặng dự, chiết khấu, thu nhập và phương pháp số nhưng với dự án đầu tư mới chỉ sử dụng 3 phương pháp xác định giá là thặng dư, bảng giá đất, so sánh.

“Nếu lấy giá giả định, doanh thu giả định để tính giá thì không chính xác, cần phải sửa. Nếu không sửa thì cán bộ vẫn vi phạm, nếu không sửa thì đoàn thanh tra này, đoàn thanh tra kia vẫn kết luận khác nhau”, Bộ trưởng Bộ Tài chính nêu.

Ngoài ra, theo Nghị định 45 thì đất giao xong cho nhà đầu tư, Nhà nước mới thu tiền, trong khi ông cha nói "tiền trao, cháo múc”.

“Giao đất xong nhà đầu tư bán cho người dân lấy tiền nhưng không nộp lại vào ngân sách mà mang đi đầu tư, lỡ rủi ro, thua lỗ thì chúng ta không giải quyết được quyền lợi của hàng trăm, thậm chí hàng vạn hộ dân. Đây là lỗ hồng cần xác định chính xác để bịt lỗ hổng này lại”, Bộ trưởng Bộ Tài chính nêu ý kiến.

Không sửa quy định xác định giá khởi điểm đấu giá đất thì sẽ xảy ra vi phạm
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long phát biểu tại phiên chất vấn

Tham gia giải trình thêm, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long khẳng định, đấu giá tài sản là hoạt động bình thường, phổ biến ở các nước, tuy nhiên từ kinh nghiệm và thực tế trên thế giới có nhiều điểm khác biệt so với ở nước ta.

Tài sản đấu giá cũng chủ yếu của tư nhân, trong khi Việt Nam tài sản tư nhân tham gia đấu giá rất ít. Giá khởi điểm chủ yếu các bên thoả thuận và đặt cọc, ở các nước, thường từ 5-25%. Chênh lệch giá khởi điểm và giá thành trên nguyên tắc đấu giá dân sự và càng được nhiều tiền càng tốt (ở Nhật Bản bán cặp dưa cả tỷ đồng, có bức tranh khởi điểm thấp nhưng bán hàng chục triệu USD...).

Nhất trí cao với nhận xét của đại biểu rằng, đấu giá quy định nhiều nơi, liên quan nhiều pháp nhân, nhiều bên tham gia, tuy nhiên thường căn cứ theo pháp luật chuyên ngành nên trên dưới 20 loại tài sản bán đấu giá thì liên quan chừng ấy luật khác nhau. Do đó sắp tới có căn chỉnh và cách tiếp cận làm sao đồng bộ hoá quy định để thuận tiện, dễ dàng.

Về chế tài áp dụng đối với các vi phạm, Bộ trưởng Lê Thành Long cho biết có dân sự, hành chính và hình sự. Dân sự không mua thì mất cọc, hành chính có phạt, hình sự có thể nghiên cứu về nâng giá có dụng ý hoặc đầu cơ.

“Với trường hợp đấu giá ở Thủ Thiêm là mất cọc rồi. Nếu phân tích bình thường thì theo cơ chế thị trường nhưng ta phát hiện được các dấu hiệu bất bình thường, nếu có chứng minh được thì xử lý vì khung pháp luật hiện hành tương đối đầy đủ.

Qua vụ việc vừa rồi cần giải pháp, trước mắt là tiếp tục thực hiện Chỉ thị 40 về công tác đấu giá tài sản và 2 công điện của Thủ tướng giao nhiệm vụ sau khi vụ việc xảy ra. Trình tự thủ tục cũng cần rà soát để hoàn thiện hơn”, ông Lê Thành Long nói.

"Siết" thuế chuyển nhượng bất động sản, tăng thu 222 tỷ đồng

Về giải pháp thu thuế chuyển nhượng bất động sản, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết đã chỉ đạo cơ quan thuế thu thuế bất động sản đúng với giá chuyển nhượng.

Ông cho biết, qua rà soát 85.000 bộ hồ sơ chuyển nhượng bất động sản trong nửa đầu tháng 1, thì số thuế tăng thu được là 222 tỷ đồng. “Chúng tôi đang thanh tra những hồ sơ thuế có nghi vấn về chuyển nhượng mà kê khai thuế”, Bộ trưởng Bộ Tài chính nói.

Đọc thêm

Mở ra không gian phát triển mới cho quan hệ của Việt Nam và ba nước Trung Đông Thế giới 24h

Mở ra không gian phát triển mới cho quan hệ của Việt Nam và ba nước Trung Đông

Trả lời phỏng vấn về kết quả chuyến thăm ba nước Trung Đông của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng đoàn đại biết cấp cao Việt Nam, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Bùi Thanh Sơn cho biết chuyến thăm kết thúc tốt đẹp, đưa quan hệ của Việt Nam với ba nước bước vào một gia đoạn mới, phát triển mạnh mẽ, toàn diện hơn.
Đổi mới mạnh mẽ, nâng cao chất lượng thông tin tuyên truyền Tin tức

Đổi mới mạnh mẽ, nâng cao chất lượng thông tin tuyên truyền

TTTĐ - Các cơ quan báo chí TP cần tiếp tục đổi mới mạnh mẽ nội dung, hình thức tuyên truyền, nâng cao hơn nữa chất lượng thông tin, định hướng dư luận xã hội, đặc biệt là trước các vấn đề được dư luận xã hội và người dân quan tâm.
Đẩy mạnh tuyên truyền Luật Thủ đô tới mọi tầng lớp Nhân dân Tin tức

Đẩy mạnh tuyên truyền Luật Thủ đô tới mọi tầng lớp Nhân dân

TTTĐ - Hiện nay các cơ quan, đơn vị được giao chủ trì tham mưu xây dựng các văn bản thi hành Luật Thủ đô, đảm bảo hoàn thành trước ngày 1/1/2025. Do đó, rất cần sự vào cuộc ngay từ đầu của các cơ quan thông tấn báo chí để Nhân dân cùng tham gia góp ý, phản biện trong quá trình đề xuất, xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật.
Trao Huy hiệu Đảng cho đảng viên lão thành quận Hà Đông Tin tức

Trao Huy hiệu Đảng cho đảng viên lão thành quận Hà Đông

TTTĐ - Sáng 1/11, Quận ủy Hà Đông tổ chức lễ trao Huy hiệu Đảng đợt 7/11 cho các đảng viên trên địa bàn. Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong dự và trao Huy hiệu Đảng tặng đảng viên lão thành.
Chủ tịch HĐND TP Hà Nội trao Huy hiệu Đảng tại quận Đống Đa Tin tức

Chủ tịch HĐND TP Hà Nội trao Huy hiệu Đảng tại quận Đống Đa

TTTĐ - Sáng 1/11, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn dự lễ trao tặng Huy hiệu Đảng đợt 7/11 tại Đảng bộ quận Đống Đa.
Chậm giải ngân vốn đầu tư công vì phải trình, báo cáo nhiều cấp Tin tức

Chậm giải ngân vốn đầu tư công vì phải trình, báo cáo nhiều cấp

TTTĐ - Theo ý kiến của đại biểu Quốc hội, hiện nay, một số trình tự, thủ tục còn phải trình, báo cáo qua nhiều cấp, gây mất thời gian và ảnh hưởng đến tiến độ triển khai kế hoạch đầu tư công trung hạn và kết quả giải ngân trong kế hoạch đầu tư công hằng năm.
Tăng cường giới thiệu, quảng bá đất nước, con người Việt Nam Tin tức

Tăng cường giới thiệu, quảng bá đất nước, con người Việt Nam

TTTĐ - Trong khuôn khổ chuyến thăm và làm việc tại Brazil, Đoàn đại biểu TP Hà Nội do đồng chí Nguyễn Lan Hương, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP làm Trưởng đoàn đã có buổi gặp gỡ bà Marcelle Torres Alves Okuno - người được Đại sứ quán đề xuất bổ nhiệm lãnh sự danh dự của Việt Nam tại Brazil.
Tổng Bí thư: Không tinh gọn bộ máy không phát triển được Tiêu điểm

Tổng Bí thư: Không tinh gọn bộ máy không phát triển được

TTTĐ - Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh từ Đại hội XII, nghị quyết của Trung ương đã đánh giá bộ máy Nhà nước cồng kềnh, hoạt động kém hiệu lực, hiệu quả, phải sắp xếp, phải tinh gọn.
Cần có cơ chế tạo đột phá mới để Huế phát triển nhanh, bền vững Tin tức

Cần có cơ chế tạo đột phá mới để Huế phát triển nhanh, bền vững

TTTĐ - Đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ, các bộ ngành Trung ương cần tiếp tục quan tâm, có những cơ chế tạo đột phá mới để thành phố Huế phát triển nhanh, bền vững...
300 cán bộ, phóng viên tập huấn tuyên truyền công tác Đảng Tin tức

300 cán bộ, phóng viên tập huấn tuyên truyền công tác Đảng

TTTĐ - Sáng 31/10, Ban Tuyên giáo Thành uỷ phối hợp với Ban Tổ chức Thành uỷ tổ chức khai mạc lớp tập huấn nghiệp vụ tuyên truyền về công tác xây dựng Đảng, hệ thống chính trị và kế hoạch tuyên truyền công tác chuẩn bị Đại hội XVIII Đảng bộ TP Hà Nội.
Xem thêm