Nền tảng và động lực phát triển của TP Hồ Chí Minh

Nâng vốn đầu tư dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh

Ngày 29/9, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã tổ chức kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề), qua đó, thông qua nhiều nghị quyết quan trọng.

Chủ tọa kỳ họp

Tại kỳ họp đã thông qua dự thảo Nghị quyết về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ Vành Đai 2 đến đường vào Khu công nghiệp Phú Hữu).

Theo nghị quyết, chủ đầu tư dự án được điều chỉnh từ Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 sang Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông. Địa điểm thực hiện dự án cũng được cập nhật từ quận 2 (trước đây) sang phường Long Trường.

Tổng mức đầu tư được điều chỉnh tăng mạnh, từ hơn 832 tỷ đồng lên hơn 1.859 tỷ đồng. Nhóm dự án cũng thay đổi từ nhóm B lên nhóm A và thời gian thực hiện được kéo dài từ giai đoạn 2017 - 2021 sang 2017 - 2028.

Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh nâng vốn hơn 1.000 tỷ đồng

Theo kế hoạch, Quý II và Quý III/2025 sẽ tiến hành lập, trình quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tiếp đó, trong Quý III và Quý IV/2025, cơ quan chức năng sẽ triển khai khảo sát, lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi; đến Quý I và Quý II/2026, việc khảo sát, lập và duyệt thiết kế bản vẽ thi công sẽ được tiến hành.

Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến diễn ra trong năm 2026. Sau khi lựa chọn nhà thầu, công trình sẽ được khởi công từ Quý IV/2026 và hoàn thành trong Quý IV/2027. Năm 2028, dự án sẽ bước vào giai đoạn nghiệm thu và quyết toán.

Tái thiết lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc

Cũng tại kỳ họp, đại biểu đã thống nhất thông qua dự thảo Nghị quyết thành lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh trên cơ sở chuyển một số chức năng, nhiệm vụ từ Sở Xây dựng sang cơ quan này.

Tái thiết lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh

Theo đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc là cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP Hồ Chí Minh, có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng; chấp hành sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức, biên chế và các hoạt động khác của UBND thành phố.

Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc còn chấp hành sự chỉ đạo, kiểm tra, hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ của Bộ Xây dựng và các bộ, ngành Trung ương có liên quan.

54 khu đất tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại

Cùng với đó, tại kỳ họp, đại biểu HĐND TP Hồ Chí Minh đã biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết thông qua danh mục 54/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Các khu đất này có diện tích hơn 6,5 triệu m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích hơn 212.812m2.

Có 54 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Hồ Chí Minh

Đối với danh mục 20/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND TP Hồ Chí Minh cần chỉ đạo rà soát lại, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật. Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND TP Hồ Chí Minh báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình HĐND thành phố chậm nhất vào tháng 10/2025.

HĐND TP Hồ Chí Minh giao UBND thành phố triển khai thực hiện các dự án đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đảm bảo tiến độ, nhất là tại các khu vực phường, xã có đăng ký nhiều dự án thí điểm và các tổ chức kinh doanh bất động sản đăng ký thực hiện nhiều dự án thí điểm.

Đồng thời, thành phố kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đồng thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định, không để xảy ra khiếu nại phức tạp gây mất trật tự xã hội, không để trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí.

UBND TP Hồ Chí Minh còn phải thực hiện công bố, đăng tải công khai danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử thành phố; chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Việc công bố được thực hiện trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua.

Thành phố còn phải ban hành thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm. Việc thông báo được thực hiện trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố danh mục.

Sau khi hoàn thành việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của danh mục 20 khu đất chưa thông qua đợt này, mà còn có tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất thì UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo tiếp tục thực hiện việc thông báo đăng ký, tiếp nhận hồ sơ, rà soát, đánh giá, đề xuất bổ sung.

Ngoài ra, UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, nhà ở, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan đến các dự án thí điểm đảm bảo kịp thời, đúng quy định của pháp luật.

Động lực phát triển trong tương lai

Phát biểu bế mạc kỳ họp, Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Minh cho biết, 41 Nghị quyết này là cơ sở để tháo gỡ khó khăn, xử lý bất cập để đưa hoạt động của bộ máy chính quyền 2 cấp và các lĩnh vực phát triển đi vào ổn định.

Những nghị quyết thông qua tại kỳ họp không chỉ đáp ứng yêu cầu cấp thiết, tác động tức thời đến kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và đời sống của hàng triệu người dân thành phố, mà còn tạo nền tảng, động lực cho sự phát triển nhanh, bền vững của địa phương trong tương lai.

Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh Võ Văn Minh phát biểu tại kỳ họp

Thời gian còn lại của năm 2025 không nhiều nhưng có ý nghĩa then chốt và quyết định để hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của năm và của cả nhiệm kỳ. Để đạt mức tăng trưởng kinh tế năm 2025 từ 8,5% trở lên, tạo đà cho việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số của năm 2026 và những năm tiếp, thành phố cần đạt tốc độ tăng trưởng trên 10% trong quý IV/2025.

Trước yêu cầu đó, HĐND TP Hồ Chí Minh đề nghị UBND thành phố cùng các sở, ngành, phường, xã, đặc khu tập trung cao độ, khẩn trương tổ chức triển khai thực hiện các nghị quyết đã thông qua, sớm đưa nghị quyết đi vào cuộc sống, có kết quả rõ ràng và cụ thể.

Nhất là các nghị quyết cụ thể hóa các nghị quyết trụ cột của Bộ Chính trị như đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới, sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia; đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới; phát triển kinh tế tư nhân; đột phá phát triển giáo dục và đào tạo…

Đại biểu tham gia kỳ họp

Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh cũng đề nghị tập trung xử lý các "điểm nghẽn" về quy hoạch, giải ngân vốn đầu tư công; cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, đẩy mạnh thu hút đầu tư trong và ngoài nước; nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai, chất lượng công tác cải cách hành chính, chuyển đổi số, phòng chống tham nhũng và thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.

Bên cạnh đó, Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh đề nghị khẩn trương hoàn thiện Đề án, trình Quốc hội ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Hồ Chí Minh và tổ chức triển khai thực hiện quyết liệt, có sản phẩm rõ ràng; biến cơ chế đặc thù thành động lực đặc biệt để phát triển thành phố.

Ngoài ra, thành phố đẩy nhanh việc hình thành Trung tâm tài chính quốc tế TP Hồ Chí Minh, chủ động phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành xây dựng lộ trình cụ thể, lựa chọn những dự án, sản phẩm tài chính đột phá, tạo sức hút ngay từ giai đoạn đầu.

Nguyễn Trang