Quảng Nam: Đề nghị xử lý doanh nghiệp cho thuê đất công trái phép

Công ty Miền núi Quảng Nam cho thuê đất công để kinh doanh quán nhậu sau khi được Nhà nước giao đất (Ảnh: CTV)

Liên quan đến việc cho thuê đất công trái quy định của Công ty CP Thương mại và Đầu tư phát triển Miền núi Quảng Nam (Công ty Miền núi Quảng Nam) tại phường An Mỹ (TP Tam Kỳ), ngày 28/11, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có ý kiến gửi UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Miền Núi Quảng Nam được UBND tỉnh cho thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc tại vào năm 2008, và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 721,4m2 tại phường An Mỹ.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng trụ sở làm việc. Theo hồ sơ cơ sở dữ liệu quản lý đất đai thì đây là thửa đất số 18, tờ bản đồ số 11, diện tích 699,2m2, phường An Mỹ).

Ngày 23/2, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tam Kỳ đã phối hợp với UBND phường An Mỹ tiến hành kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Miền Núi Quảng Nam

Theo đó, trong tổng diện tích 721,4m2 được nhà nước cho thuê để xây dựng trụ sở làm việc, công ty đã sử dụng vào 3 mục đích khác nhau.

Cụ thể, ví trí thứ nhất có diện tích 309,6m2 (gồm sân và khối nhà 2 tầng) được công ty sử dụng làm trụ sở làm việc. Vị trí thứ 2 có diện tích 130m2, công ty cho bà Nguyễn Thị Hoàng kinh doanh quán nhậu, sử dụng đất theo hình thức giao khoán với số tiền 4 triệu đồng/tháng (thời gian từ 1/7/2021 đến 30/6/2024).

Vị trí thứ 3 có diện tích 258,7m2, công ty cho ông Võ Ngọc Lành kinh doanh cà phê, sử dụng đất theo hình thức giao khoán với số tiền 6 triệu đồng/tháng (thời gian từ 1/7/2022 đến 31/12/2023).

Việc Công ty Miền Núi Quảng Nam cho thuê đất công như trên là sai quy định. Tuy nhiên, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tam Kỳ, UBND phường An Mỹ không lập thủ tục xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý, mà đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tham mưu thu hồi đối với phần diện tích đất Công ty Miền Núi Quảng Nam đã sử dụng không đúng mục đích là chưa đảm bảo quy định tại Điều 208 Luật đất đai năm 2013; điểm a, b, khoản 1 Điều 3 Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012.

Đối với đề nghị tổ chức thanh tra, kiểm tra để xem xét thu hồi diện tích đất sử dụng không đúng mục đích theo báo cáo của UBND TP Tam Kỳ, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổ chức kiểm tra và tham mưu thu hồi đất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 sau khi UBND TP Tam Kỳ lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính mà Công ty Miền núi Quảng Nam vẫn tiếp tục vi phạm.

Từ những nội dung trên, Sở Tài nguyên và Môi trường kính đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Tam Kỳ chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm của Công ty Miền Núi Quảng Nam theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền thì tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý theo đúng quy định của pháp luật.