Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên nói gì về Quy hoạch đi ngược với phê duyệt của Thủ tướng?

Bài liên quan

Thái Nguyên: Quy hoạch Khu dân cư đồi Yên Ngựa đi ngược với phê duyệt của Thủ tướng

Thái Nguyên: Viện đủ lý do để “trốn tránh” báo chí vụ đổ trộm hàng trăm tấn chất thải nguy hại

Vụ phá rừng đặc dụng ở Thái Nguyên: Huyện Võ Nhai “đóng cửa” với báo chí

Thái Nguyên: 3 người bị sát hại lúc rạng sáng, 4 người khác bị thương

Vừa qua, báo Tuổi trẻ Thủ đô đã đăng tải phản ánh của nhiều hộ dân sinh sống tại phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên về những khuất tất tại Khu dân cư đồi Yên Ngựa.

Nổi bật trong số đó phải kể đến là quy hoạch sử dụng đất của dự án đồi Yên Ngựa không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 278/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005.

“Căn cứ hồ sơ dự án, quy hoạch sử dụng đất của dự án (đồi Yên Ngựa) không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 278/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005 (dự án thuộc khu vực đất trường học)”. Bộ xây dựng khẳng định trong Văn bản số 538/BXD-PTĐT gửi UBND tỉnh Thái Nguyên ngày 28/3/2016.

Quy hoạch sử dụng đất của dự án (đồi Yên Ngựa) không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 278/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005.

Sau khi báo đăng tải bài viết, ngày 01/10/2018, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Văn bản số 2182/SXD-QHKT nhằm “thanh minh” trước nội dung Văn bản số 538/BXD-PTĐT của Bộ Xây dựng.

Cụ thể, Văn bản số 2182/SXD-QHKT của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên nêu:

“Theo quy định, Quy hoạch chung chỉ xác định các phân khu chức năng chính của đô thị và mang tính định hướng, phân vùng chức năng theo khu vực. Mặt khác, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Thái Nguyên phế duyệt tại Quyết định số 278/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005 của Thủ tướng Chính phủ được thể hiện với tỷ lệ 1/10.000, với tỷ lệ này, chỉ xác định các phân khu chức năng sử dụng đất chính và theo khu vực, do đó lô đất khu vực này được xác định là đất giáo dục (trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên).

Theo quy định của Luật Xây dựng thì ranh giới, quy mô và các chức năng sử dụng đất sẽ được xác định cụ thể tại đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500”.

Phối cảnh khu dân cư đồi Yên Ngựa khác hẳn với thực tế.

Trong Văn bản gửi tới báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cũng cho rằng: “Khu vực đồi Yên ngựa được quy hoạch đất ở theo Quyết định số 3264/QĐUBND ngày 29/12/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên.

Bên cạnh đó, Văn bản số 538/BXD-PTĐT ngày 28/3/2016 của Bộ Xây dựng có nêu: Chức năng sử dụng đất của khu vực này (khu đồi Yên Ngựa) đã được điều chỉnh, cập nhật tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Hiện nay, quy hoạch sử dụng đất khu vực Khu dân cư đồi Yên Ngựa đã được cập nhật vào đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2486/QĐ-TTg ngày 20/12/2016.”

Tuy nhiên, Quy hoạch chi tiết dự án Khu dân cư đồi Yên Ngựa được UBND thành phố Thái Nguyên phê duyệt tại quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 01/3/2011. Hơn 6 tháng sau, ngày 15/9/2011, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2332/QĐ-UBND phê duyệt dự án này và giao Công ty Cổ phần Hải Đăng làm Chủ đầu tư.

Có thể thấy rằng, UBND thành phố Thái Nguyên và tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận phê duyệt Dự án Khu dân cư đồi Yên Ngựa trước khi có đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2486/QĐ-TTg ngày 20/12/2016.

Báo tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin!

Phùng Đô