Thông tin tiếp vụ "hơn 100 hộ dân B6 Giảng Võ mòn mỏi chờ ngày về": Chậm nhất cuối năm 2017 phải bàn giao nhà cho người dân

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao Tổng Cty 36 (Bộ Quốc Phòng) tiếp tục làm chủ đầu tư dự án B6 Giảng Võ, đồng thời yêu cầu Cty này tập trung nguồn lực thực hiện dự án và bàn giao nhà cho người dân chậm nhất vào tháng 12/2017.

Tổng Cty 36 tiếp tục làm chủ đầu tư

Báo Tuổi trẻ thủ đô số 1539 ra ngày 29/6/2015 có bài viết "Hơn 100 hộ dân B6 Giảng Võ mòn mỏi chờ ngày về", phản ánh tình trạng hơn 100 hộ dân khu chung cư B6 Giảng Võ (nay là B6 phố Nam Cao, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội) đã di dời khỏi nơi ở hơn 6 năm nhưng chưa biết ngày nào được trở về..

Người dân B6 Giảng Võ mong chờ dự án hoàn thành.

Năm 2007, sau khi tìm hiểu, người dân tập thể B6 đã mời Tổng Cty 36 thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư B6. Đây cũng là dự án đầu tiên trên địa bàn Thủ đô người dân được phép chọn chủ đầu tư. Tháng 4/2009, hơn 100 hộ dân B6 đã rời khỏi nơi an cư của mình để trả lại mặt bằng cho dự án. Sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng, bố trí tạm cư, Tổng Cty 36 đã chuyển nhượng dự án cho Cty CP Đầu tư và Phát triển công nghệ Mefrimex (Cty Mefrimex). Sau khi khởi công từ tháng 7/2011, hiện nay dự án này vẫn "giậm chân tại chỗ". Thời hạn bàn giao nhà chủ chủ đầu tư cam kết đến nay đã chậm gần 2 năm. Công trường dự án vẫn là bãi đất trống quây tôn kín mít, bên trong, một số thiết bị máy móc hoen rỉ nằm chất đống, cỏ dại mọc um tùm. Trong khi đó, 6 năm qua, cư dân B6 đã phải sống trong cảnh thuê nhà với rất nhiều khó khăn; Hai tháng nay, phía chủ đầu tư chưa thanh toán tiền thuê nhà cho người dân.

Sau khi báo đăng thông tin trên, ngày 1/7, UBND TP Hà Nội đã có quyết định giao Tổng Cty 36 tiếp tục thực hiện dự án này. UBND TP yêu cầu Tổng Cty 36 khẩn trương tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật để hoàn thành dự án, bàn giao nhà cho các hộ dân chậm nhất vào tháng 12/2017; Liên hệ với các sở, ban, ngành của thành phố để được hướng dẫn, hoàn tất các thủ tục tiếp tục triển khai dự án đảm bảo các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng. Tổng Cty 36 chủ động phối hợp với Cty Mefrimex giải quyết các tồn tại, vướng mắc giữa hai bên; Có trách nhiệm trả tiền hỗ trợ tạm cư cho các hộ dân chung cư B6 Giảng Võ từ tháng 7/2015 cho đến khi bàn giao các căn hộ của dự án cho các hộ dân. Cty này không được phép chuyển nhượng lại dự án cho đơn vị khác khi chưa được sự cho phép của UBND TP Hà Nội...

UBND TP cũng yêu cầu Cty Mefrimex có trách nhiệm bàn giao các văn bản, hồ sơ liên quan cho Tổng Cty 36 để triển khai thực hiện dự án theo quy định. Đồng thời, chủ động phối hợp với Tổng Công ty 36 giải quyết các tồn tại, vướng mắc giữa hai bên liên quan đến dự án, không làm ảnh hưởng đến việc triển khai và tiến độ dự án.

Nhiều cuộc họp nhằm tháo dỡ khó khăn

Trước đó, ngày 1/4/2014, Sở Xây dựng báo cáo UBND TP Hà Nội về tình hình thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ, những vướng mắc trong quá trình thực hiện quyết định của UBND TP về việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ giữa Tổng Cty 36 và Cty Mefrimex. Ngày 6/4/2015, văn phòng UBND TP có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn tại cuộc họp kiểm tra việc thực hiện dự án và giao cho các đơn vị liên quan có phương án đẩy nhanh tiến độ dự án.

Tiếp đó, ngày 16/4/2015, Sở Xây dựng đã tổ chức cuộc họp với Cty Mefrimex, Tổng Cty 36 cùng các sở, ngành liên quan, đại diện các hộ dân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thông nhất đề xuất biện pháp triển khai thực hiện các công việc tiếp theo. Tại cuộc họp, Tổng Cty 36 khẳng định quan điểm, yêu cầu Cty Mefrimex thanh toán giá trị chuyển nhượng dự án để phục vụ tiến trình cổ phần hóa, không tiếp tục triển khai thực hiện dự án. Cty Mefrimex cho biết, hiện Cty không thể tiếp tục thực hiện do chưa đủ điều kiện huy động vốn, chưa tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng do giấy chứng nhận đầu tư và hồ sơ pháp lý của dự án vẫn mang tên Tổng Cty 36. Mặt khác, TAND huyện Đông Anh đang xem xét giải quyết vụ việc theo đơn khởi kiện của Tổng Cty 36 với Cty Mefrimex.

Sở Xây dựng khẳng định, việc chậm trễ triển khai thực hiện dự án, ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân, trách nhiệm thuộc về 2 Cty nói trên. Để có thể đề xuất biện pháp đẩy nhanh tiến độ dự án, các hộ dân sớm được nhận nhà tái định cư, Sở Xây dựng đề nghị trong tháng 6/2015, Tổng Cty 36 và Cty Mefrimex phải báo cáo UBND TP về kết quả thương thảo, giải quyết những tồn tại, vướng mắc khi thực hiện quyết định của thành phố để có thể tiếp tục triển khai dự án. Trong quá trình các cơ quan xem xét, giải quyết những tồn tại, vướng mắc phát sinh của dự án, để đảm bảo ổn định đời sống của các hộ dân trong thời gian tạm cư, yêu cầu Cty Mefriemex có trách nhiệm tiếp tục bố trí kinh phí tạm cư cho các hộ dân B6 Giảng Võ cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, Cty Mefrimex có văn bản kiến nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng, trả lại dự án cho Tổng Cty 36 và không tiếp tục thực hiện chuyển nhượng dự án theo quyết định 8018/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 của UBND TP. Việc kéo dài thời hạn thương lượng giữa hai bên đến tháng 6/2015 càng làm chậm tiến độ dự án.

Những vướng mắc trong quá trình triển khai dự án này cơ bản đã được gỡ bỏ bằng quyết định mới nhất của UBND TP Hà Nội. Tuy nhiên, để người dân có thể sớm nhận nhà theo đúng quyết định của UBND TP Hà Nội hay không phụ thuộc hoàn toàn vào phía chủ đầu tư là Tổng Cty 36. Đề nghị phía Cty này sớm tiếp tục triển khai dự án để người dân được sinh sống ổn định, giảm bớt những khó khăn do việc chậm trễ thực hiện dự án trong thời gian qua.

Thanh Hà