Tìm thuê căn hộ giá rẻ nhất tại Thuecanho123.com

Giá bán tăng - giá thuê cũng không thể giảm

Khi giá bán có nơi giao dịch lên đến gần 400 triệu/m2 thì liệu giá cho thuê sẽ ra sao. Cùng tìm hiểu mối tương quan của chúng dưới đây.

Giá bán chung cư quý II nơi tăng - chỗ giảm

Đà Nẵng giảm 5,8%, Đồng Nai giảm 3,5%, Hải Phòng giảm 3,1%... đây là tình hình giao dịch giá chung cư thứ cấp tại một vài địa phương có mức giảm mạnh trên toàn quốc trong quý II vừa qua. Riêng phân khúc căn hộ dưới 25 triệu/m2 không có dự án mới và giá không quá biến động. Nhưng đáng chú ý giá giao dịch dự án mới tại TP HCM và Hà Nội với phân khúc từ trung đến cao cấp lại có giá tăng cao, bất chấp thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại.

Cụ thể tại một số dự án chung cư Hà Nội như: Heritage West Lake, The Nine, Mon City, M5 Nguyễn Chí Thanh, La Casta Văn Phú… đều ghi nhận mức tăng từ 3 - 4%. Nhưng cũng ghi nhận một vài dự án có mức giảm nhẹ từ 1,5 - 2% là CT4 Vimeco II hay Imperial Plaza Thanh Xuân. Ở khu vực TP HCM cũng tương tự giá tăng 2 - 3% ở một số dự án trung tâm, dự án trung và cao cấp mới như: The Grand Manhattan, D'Edge Thảo Điền, Grand Marina Saigon… Ngược lại một số dự án căn hộ: Moonlight Boulevard, Elysian Lò Lu, 9X An Sương, Citi Home… lại ghi nhận giá giảm mạnh từ 2 - 3%.

Bán tăng, thuê cũng đà tăng

Làm gì khi giá bán tăng cao không thể mua? Tất nhiên nhiều người đã lựa chọn thuê căn hộ chung cư để sống. Tuy nhiên một thực tế cho thấy, giá bán căn hộ tăng cao sẽ khiến mặt bằng giá thuê sẽ có đà tăng. Chỉ nói riêng tại khu vực Hà Nội mức tăng từ 2 - 5 triệu đồng so với đầu năm 2022 là điều rất dễ thấy. Cụ thể tại Cầu Giấy, trước đó giá căn 2PN trung bình 8 - 15 triệu/tháng, nay là 12 - 20 triệu/tháng. Hà Đông giá thuê căn hộ 2PN hiện nay là 7 - 16 triệu/tháng, thay vì 5 - 11 triệu/tháng như trước kia. Hoàng Mai từ 6 - 10 triệu/tháng nay lên 7 - 15 triệu/tháng. Mức tăng chủ yếu ở các dự án chung cư Hà Nội cho thuê hiện nay so với năm 2022 là khoảng 20 - 30%.

Chính điều này tạo áp lực không hề nhỏ đối với nhiều gia đình trẻ. Đối diện trước tình hình giá căn hộ tăng, chị Hạnh cùng chồng đang thử tìm kiếm nhiều dự án khác xa trung tâm TP HCM hơn để thuê. Liên hệ với một môi giới cho thuê chung cư tại khu vực TP Thủ Đức, người này cho biết hầu hết các dự án Quận 2 đều không có căn và giá như yêu cầu của vợ chồng chị. Nếu chọn Thủ Đức thì có nhiều căn phù hợp tài chính hơn, nhưng nếu yêu cầu dự án mới thì Thủ Đức không phải lựa chọn hoàn hảo. Quận 9 có nhiều dự án mới hơn, đặc biệt là Vinhomes Grand hay các dự án của Khang Điền tuy nhiên lại quá xa trung tâm so với nhu cầu mà vợ chồng anh chị đặt ra. Tìm thuê căn hộ TP HCM tại: https://thuecanho123.com/ho-chi-minh.html

Tìm thuê căn hộ giá rẻ uy tín tại đâu?

Thấu hiểu được khó khăn của nhiều khách hàng, Thuecanho123.com ra đời như một nền tảng website chuyên làm cầu nối giữa các chủ nhà cho thuê căn hộ giá rẻ đến với các khách hàng có nhu cầu. Là đơn vị duy nhất và hàng đầu Việt Nam hiện nay trong lĩnh vực cho thuê chung cư, giờ đây Thuecanho123 chính là một website quen thuộc đối với nhiều môi giới và chủ nhà cho thuê căn hộ uy tín.

Với hoạt động kiểm duyệt tin chặt chẽ, từ chối các tin đăng ảo, nhất là ảo giá, tin với nội dung sơ sài không mang đến thông tin cho thuê sẽ bị từ chối hiển thị. Bằng cách này mà trong gần 5 năm qua, website đã chiếm được niềm tin từ các khách hàng đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ trên khắp cả nước. Đặc biệt, đội ngũ nhân viên tư vấn, chăm sóc khách hàng luôn giải quyết mọi yêu cầu của khách một cách thấu đáo và cặn kẽ nhất. Hy vọng rằng, các khách hàng đang phải chật vật tìm căn hộ hộ mới giá rẻ khác trong tương lai sẽ tin tưởng sử dụng Thuecanho123.com.

PV