Tổng Bí thư Tô Lâm dự lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội

Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đồng chí lãnh đạo Trung ương, TP Hà Nội dự lễ khởi công Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City (Ảnh: Quang Thái)

Dự lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Phúc Thịnh có Tổng Bí thư Tô Lâm, cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương.

Về phía thành phố Hà Nội, dự lễ khởi công có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Duy Ngọc; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Phong; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Phùng thị Hồng Hà.

Về phía liên danh Nhà đầu tư có ông Phạm Tiến Đức, Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico); ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sunshine; ông Lê Thái Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thái Nam.

Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án (Ảnh: Quang Thái)

Dự án chiến lược trong Đề án khu đô thị đa mục tiêu, góp phần tái thiết không gian Thủ đô

Phát biểu tại lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, hai khu đô thị trên có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược tái thiết và phát triển Thủ đô theo hướng xanh, thông minh, hiện đại và bền vững, góp phần hình thành các khu đô thị đa mục tiêu, đa chức năng được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh nhưng bền vững trong giai đoạn mới.

Thời gian qua, Hà Nội triển khai nhiều dự án trọng điểm và hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư và nâng cao diện mạo đô thị. Quá trình này đặt ra yêu cầu rất lớn về giải phóng mặt bằng, di chuyển dân cư, kéo theo nhu cầu cấp thiết về quỹ nhà ở tái định cư tập trung, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bảo đảm sinh kế và ổn định đời sống.

Xuất phát từ yêu cầu đó, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 25/1/2026 về thực hiện Đề án Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, Hà Nội định hướng phát triển các khu đô thị đa mục tiêu phân bổ ở 8 hướng, gắn với 9 trục động lực phát triển trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô, tầm nhìn 100 năm.

Đồng chí Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội phát biểu tại sự kiện

Các khu đô thị đa mục tiêu được phát triển theo 5 định hướng chính, gồm: Đa dạng các loại hình nhà ở như nhà tái định cư, nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại; bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đô thị thông minh đồng bộ; kết nối giao thông thuận lợi trong và ngoài khu đô thị; tạo việc làm, sinh kế ổn định, nâng cao chất lượng đời sống; kiểm soát chi phí đầu tư, giảm giá thành, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Các dự án được triển khai với định hướng xuyên suốt là ứng dụng mạnh mẽ khoa học - công nghệ hiện đại trong quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý và vận hành; phát triển mô hình đô thị thông minh; ưu tiên sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường; bảo đảm chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thành phố Hà Nội đặc biệt quan tâm đến yếu tố con người và sinh kế của người dân. Các khu đô thị đa mục tiêu không chỉ là nơi ở mà còn là không gian tạo việc làm, thông qua phát triển các khu dịch vụ, thương mại, sản xuất - kinh doanh, đào tạo nghề, giúp người dân, nhất là các hộ tái định cư, ổn định cuộc sống và nâng cao thu nhập.

Thực tiễn triển khai các khu đô thị đa mục tiêu cũng là quá trình thí điểm, kiểm nghiệm các cơ chế, chính sách mới, một dạng “sandbox” về thể chế trong quản lý và phát triển đô thị tại Hà Nội. Trên cơ sở tổng kết thực tiễn, thành phố sẽ chủ động báo cáo, kiến nghị Trung ương xem xét hoàn thiện, sửa đổi Luật Thủ đô và các quy định liên quan, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thông thoáng hơn.

Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án

“Việc khởi công các dự án hôm nay sẽ góp phần hình thành quỹ nhà ở đủ lớn phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; đồng thời tạo tiền đề để triển khai đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật trọng điểm của Thủ đô. Qua đó, thành phố sẽ hướng tới mô hình phát triển đô thị do Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp dẫn dắt, thị trường vận hành hiệu quả và người dân là trung tâm thụ hưởng, phù hợp với Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Quan trọng hơn, việc triển khai đồng thời 2 dự án sẽ cụ thể hóa Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, thể hiện rõ quyết tâm chính trị của thành phố trong việc đưa Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XVIII vào cuộc sống, đúng với chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm “Hà Nội đã nói là làm, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả, làm đến cùng”, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Để dự án triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các nhà đầu tư, các sở, ngành và chính quyền địa phương các cấp phối hợp chặt chẽ, thực hiện đầy đủ quy định pháp luật, bảo đảm an sinh xã hội và quyền lợi chính đáng của người dân.

Thành phố Hà Nội khẳng định sẽ luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các dự án triển khai hiệu quả, góp phần xây dựng Thủ đô xanh - thông minh - hiện đại - bền vững.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699,35 ha, tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh - Thiên Lộc - Mê Linh

Bắc Thăng Long Urban City - Đô thị kiểu mẫu góp phần nâng tầm chuẩn sống và bình ổn thị trường nhà ở Hà Nội trong giai đoạn mới

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699,35 ha, tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh - Thiên Lộc - Mê Linh, giữa Vành đai 3 (kết nối cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát), đồng thời thuộc vùng ảnh hưởng trực tiếp của Vành đai 4 - trục động lực quốc gia. Từ dự án chỉ mất khoảng 10-15 phút tới Hồ Tây, 20 phút tới Hồ Gươm và 15 phút tới sân bay Nội Bài.

Với quy mô đủ lớn để đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 240.000 người dân, Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, tạo điều kiện triển khai một cấu trúc đô thị đồng bộ, bài bản và dài hạn, khắc phục tình trạng phát triển manh mún vốn là rào cản khiến nhiều khu đô thị trước đây chưa phát huy được hiệu quả tổng thể.

Đặc biệt, tổng tỷ lệ đất dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông chiếm khoảng 50%, đưa chỉ tiêu cây xanh bình quân đạt khoảng 8 m²/người, tương đương tiêu chuẩn của đảo quốc Singapore và sánh ngang cùng chuẩn mực những đô thị hàng đầu Châu Á.

Khi hoàn thành, Bắc Thăng Long Urban City được kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu

Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, bao gồm hệ thống giáo dục liên cấp và làng đại học quốc tế, bệnh viện quốc tế tiêu chuẩn cao, các trung tâm R&D phục vụ đổi mới sáng tạo, trung tâm thương mại tài chính, tổ hợp thể thao đa năng, công viên trung tâm, trung tâm phát triển làng nghề, chợ nổi… và các khu chức năng tạo sinh kế, bảo đảm chất lượng sống toàn diện cho cộng đồng cư dân trong một đô thị phát triển bền vững.

Khi hoàn thành, Bắc Thăng Long Urban City được kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị, giảm tải khu vực trung tâm, bình ổn thị trường nhà ở và hình thành một cực tăng trưởng mới, lan tỏa động lực phát triển bền vững cho Thủ đô Hà Nội trong dài hạn.

Liên danh nhà đầu tư có tâm huyết, năng lực và kinh nghiệm

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City được triển khai bởi Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tập đoàn Sunshine và Công ty CP Thái Nam Land - những đơn vị có uy tín, năng lực triển khai và nền tảng tài chính vững mạnh trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City được triển khai bởi Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tập đoàn Sunshine và Công ty CP Thái Nam Land

Trong đó, Handico là doanh nghiệp chủ lực của Thủ đô với hơn 27 năm kinh nghiệm, đã triển khai trên 300 dự án đô thị, nhà ở và hạ tầng xã hội. Sunshine Group là tập đoàn kinh tế đa ngành với hai trụ cột chiến lược Bất động sản và Công nghệ, thuộc nhóm doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam với quy mô tổng tài sản gần 120.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần 20.000 tỷ và lợi nhuận trước thuế năm 2025 vượt 11.200 tỷ đồng. Thái Nam Land là đơn vị có kinh nghiệm triển khai và vận hành nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó có các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.

Liên danh cam kết tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức triển khai dự án một cách đồng bộ, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư lâu dài, hướng tới xây dựng Bắc Thăng Long Urban City trở thành công trình đô thị tiêu biểu của Thủ đô trong kỷ nguyên mới./.

Ngọc Diệp