TP HCM: Nghiên cứu khai thác quỹ đất dọc các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đoạn đi trên cao dọc Xa lộ Hà Nội

Bài liên quan

TP HCM: Kiến nghị đẩy nhanh khép kín đường Vành đai 3 và 4

Học sinh TP HCM có thể điều chỉnh nguyện vọng 1 từ nay đến ngày 12/6

Khởi công khôi phục công viên trước Nhà hát TP HCM

TP HCM: Vì sao Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh bị kiện?

Việc nghiên cứu đề xuất phương án khai thác hiệu quả quỹ đất dọc theo các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị trên địa bàn TP HCM đã được UBND TP giao nhiệm vụ cho các Sở, ngành. Tuy nhiên, đến nay các đơn vị này vẫn chưa thực hiện xong.

Trước mắt, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện khai thác hiệu quả các quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tăng nguồn vốn ngân sách cho TP, phát huy hiệu quả đầu tư, góp phần nâng cấp chỉnh trang đô thị, UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương thành lập Tổ Công tác do Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc làm Tổ trưởng; Thành viên Tổ Công tác gồm lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND Quận 2, 9, Thủ Đức và Bình Thạnh; Giao Tổ Công tác khẩn trương đề xuất, báo cáo trình UBND TP xem xét thông qua phương án khai thác hiệu quả quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hoàn thành công việc trong vòng 1 tháng.

Về nhiệm vụ của Tổ Công tác là rà soát, xác định ranh các quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, trong phạm vi bán kính từ 500m - 800m; Khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện các dự án đầu tư hiện nay; Lập danh mục quỹ đất, trong đó xác định cụ thể diện tích, pháp lý từng khu đất (hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất từng khu đất;…), để từ đó đề xuất giải pháp quy hoạch, chức năng sử dụng đất, xác định chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cho từng khu đất, đề xuất điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại khu vực có liên quan; Đề xuất kế hoạch, lộ trình thực hiện trong thời gian tới.

Lưu ý, việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch phải gắn kết với định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP HCM và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Đồng thời, giao UBND các Quận 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh khẩn trương khảo sát thực tế, rà soát hiện trạng sử dụng đất, pháp lý các khu đất xung quanh nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên trên địa bàn quận có liên quan. Căn cứ các đồ án quy hoạch hiện hành, định hướng phát triển đô thị của quận, để có đề xuất sơ bộ phương án điều chỉnh quy hoạch từng khu đất.

Mặt khác, giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương lập danh mục các quỹ đất xung quanh nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Trong đó, xác định rõ các quỹ đất do Nhà nước quản lý, đánh giá tình hình thực hiện các dự án đầu tư, để từ đó đề xuất các quỹ đất khai thác.

Bên cạnh đó, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất chính sách đầu tư đối với các quỹ đất nêu trên (kể cả phương án xã hội hóa), nhằm khai thác hiệu quả tối đa quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, nhằm tăng nguồn vốn ngân sách cho TP.

Nguyễn Hồng