Biệt thự sân golf - xu hướng mới của giới nhà giàu

Bất động sản hưởng lợi từ tiềm năng golf và hệ sinh thái xanh

Theo thống kê mới của cơ quan quản lý và phát triển golf thế giới R&A (Royal & Ancient) và dữ liệu quốc tế National Golf Foundation, Việt Nam hiện có đến 78 sân golf đã đi vào hoạt động và 43 sân khác đang trong quá trình hoàn thiện. Con số này gấp nhiều lần so với thời điểm 10 năm trước. Bản thống kê cũng chỉ ra tốc độ phát triển nhu cầu golf mạnh mẽ tại Việt Nam.

Cùng thời điểm 10 năm trước, doanh thu ngành golf chỉ khoảng 50 triệu USD, hiện nay con số này đã vượt ngưỡng 1 tỷ USD và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Theo thống kê chưa đầy đủ, Việt Nam hiện có khoảng hơn 70.000 người chơi golf cũng như sử dụng các dịch vụ đi kèm golf.

Ngoài ra, Việt Nam cũng liên tiếp được đánh giá là điểm đến golf tốt nhất Châu Á và trên thế giới. Vì vậy đây là thị trường mở lớn cho phát triển golf nói chung và cho loại hình bất động sản gắn liền với sân golf nói riêng đang ngày càng được giới nhà giàu ưa chuộng săn tìm sở hữu.

West Lakes Golf & Villas Long An là một trong những dự án biệt thự sân golf hiện hữu đã xây dựng đến 70%, chỉ cách TP HCM khoảng 60 phút chạy xe, là một điểm sáng trong số những dự án sân golf được quan tâm săn tìm nhiều nhất ngay đầu năm 2021.

Biệt thự West Lakes Golf & Villas là một trong những dự án được quan tâm nhiều

Hưởng lợi từ tiềm năng lớn của môn thể thao “quý tộc”, bất động sản golf tại Việt Nam trong thời gian gần đây đang trở thành kênh đầu tư được săn đón. Không giống với những bất động sản nghỉ dưỡng khác, bất động sản sân golf có lợi thế về không gian xanh rộng lớn với hệ sinh thái đẳng cấp giúp thỏa mãn nhu cầu giải trí với bộ môn golf và nâng tầm cuộc sống.

Nhiều nhà đầu tư chọn mua các biệt thự sân golf như một second home - ngôi nhà thứ 2 để vừa có thể nghỉ ngơi mỗi dịp cuối tuần cùng gia đình và bạn bè, vừa có thể mang lại lợi nhuận bằng việc cho thuê trong khi giá trị bất động sản mỗi năm tăng cao đều đặn từ 10% - 25% tùy theo từng dự án và vị trí .

Chính vì những ưu điểm của bất động sản golf mà các sản phẩm này trên thị trường luôn trong tình trạng “sốt và khan hiếm”, không phải lúc nào cũng có cơ hội sở hữu, nhất là các dự án gần TP HCM. Tại nước ngoài, những dự án nghỉ dưỡng sân golf có giá bán cao hơn từ 10% - 15% so với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khác, thậm chí những dự án có vị trí gần các thành phố lớn cao hơn từ 20% - 35% giá bán.

Tại Anh, một căn biệt thự golf giá cao gấp 2 lần so với biệt thự nghỉ dưỡng thông thường. Các căn biệt thự golf trên thế giới có giá hàng triệu đến hàng chục triệu USD mà vẫn khan hiếm bởi nhu cầu của giới nhà giàu và người thành đạt luôn săn tìm lựa chọn, nhất là trong đại dịch Covid-19 thì đây là nơi lý tưởng để gia đình sống an toàn và tránh dịch lý tưởng nhất.

Tại Việt Nam, theo khảo sát, mức giá cho một căn biệt thự sân golf dao động từ 25 tỷ đồng. Ngoài ra, không có nhiều chủ đầu tư có đủ tiềm lực về tài chính và một quỹ đất rộng cũng khiến bất động sản golf ngày càng trở nên khan hiếm.

Biệt thự sân golf hấp dẫn giới nhà giàu

Theo nhiều chuyên gia nhận định, sự phát triển nhanh chóng của bộ môn thể thao golf tại Việt Nam kéo theo những nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao. Điều này thúc đẩy trực tiếp đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gắn liền với sân golf. Các biệt thự sân golf luôn được người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt, giới nhà giàu và siêu giàu săn đón.

Dù tiềm năng như vậy, song trên thực tế, tại Việt Nam thị trường bất động sản golf còn chưa thực sự bùng nổ. Do đặc thù về đòi hỏi quỹ đất lớn, cùng khả năng tài chính lớn, nên rất ít chủ đầu tư “tập trung cho dòng sản phẩm biệt thự sân golf ” sang trọng đẳng cấp này.

Hiện hữu nổi bật tại Long An,West Lakes Golf & Villas là biệt thự sinh thái ôm trọn sân golf đầu tiên tại phía tây TP HCM. Dự án được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ sở hữu vị trí đắt giá khi nằm tại vùng trung tâm phát triển bất động sản bậc nhất huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cách TP HCM chỉ 60 phút đi xe.

Yếu tố khiến các căn biệt thự sân golf hiện tại trở nên hấp dẫn đó là sở hữu tầm nhìn ôm trọn sân golf đắt giá. 100% các sản phẩm tại đây đều có hướng nhìn rộng mở trong không gian xanh mát sinh thái trong lành quanh sân golf rộng lớn cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế gần hồ, bể bơi trung tâm, club house, công viên nước với qui mô lớn mang đến những trải nghiệm sang trọng và những phút giây nghỉ ngơi đích thực cho gia đình và bạn bè nhất là những ngày cuối tuần.

Khu đô thị sinh thái West Lakes Golf & Villas thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư

Bên cạnh đó, với quy mô120 ha, đô thị thừa hưởng sân golf rộng lớn với 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Đây sẽ là nơi bắt đầu cho những cú Swing điệu nghệ hay những cú Hole in One đẳng cấp của giới thượng lưu và người thành đạt tại TP HCM và cả nước tìm đến.

Là một golfer chuyên nghiệp và là một nhà đầu tư bất động sản, anh Trần Ban có cơ hội tham gia vào nhiều giải golf quy mô lớn, vì vậy anh nhận thấy được sự hấp dẫn của các biệt thự golf. Anh cho biết, các giải đấu quy tụ nhiều golfer chuyên nghiệp và những người hâm mộ. Khi đến với các sân golf, ngoài việc tham gia bộ môn thể thao này thì nhu cầu về lưu trú và nghỉ ngơi của họ cũng rất cao. Đây có thể xem là động lực cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là bất động sản sân golf.

Sở hữu một biệt thự golf tại West Lakes Golf & Villas, anh Ban tự tin chia sẻ về những giá trị nhận được từ dự án: “Đây sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho tôi và cả gia đình trong những ngày nghỉ. Trong tương lai, tôi cũng có thể tận dụng biệt thự golf tại West Lakes Golf & Villas như một kênh làm gia tăng tài sản và lợi nhuận”.

Cách đây vài năm, khi nghĩ đến việc sở hữu một căn biệt thự sân golf là phải cần hàng chục tỷ đồng mới có cơ hội mua được nhưng bây giờ với sự linh hoạt thị trường, chủ đầu tư đã cho ra đời những dòng sản phẩm biệt thự mini từ 60m2 đến biệt thự đơn lập và song lập 200m2 theo các “mức giá cực kỳ hấp dẫn ” chỉ từ hơn 3 tỷ đến 8 tỷ đồng, anh Trần Ban chia sẻ.

Minh Tuấn