Cần điều tra xử lý vụ đánh người, gây rối tại chung cư CT2C

Mới đây, báo Tuổi trẻ Thủ đô nhận được đơn phản ánh của ông Lương Hồng Huyên - Trưởng Ban quản trị tòa nhà CT2C, khu đô thị mới Nghĩa Đô (phường Xuân Tảo cũ nay là Nghĩa Đô, Hà Nội) về việc: Từ cuối năm 2024 đến nay một nhóm người của Ban quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô (đơn vị của chủ đầu tư - Công ty CP và đầu tư xây dựng số 1 Hà Nội – HICC1) đã nhiều lần xông vào khu vực quản lý tòa nhà, gây rối, hành hung nhân viên bảo vệ, Trưởng ban quản lý khiến các nạn nhân phải nhập viện cấp cứu.

Hầm để xe toà nhà CT2C – nơi xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và Ban quản trị, Ban quản lý toà nhà

Theo phản ánh, mới đây nhất là vào hồi 12h25 ngày 5/6, khoảng 20 người đã kéo đến khu vực kiểm soát phương tiện ở tầng hầm CT2C, gây áp lực với lực lượng bảo vệ và yêu cầu mở barie cho các xe không đăng ký trông giữ tại hầm chung cư ra vào. Khi không được đáp ứng, nhóm người này đã hành hung bảo vệ, cưỡng đoạt hệ thống kiểm soát và tự ý mở barie để đưa 8 ô tô không rõ nguồn gốc vào hầm.

Tiếp đến là ngày 9/6, khoảng 10 người khống chế, hành hung anh Nguyễn Minh Tân, Tổ trưởng tổ bảo vệ, chiếm quyền điều khiển barie và đưa thêm 4 ô tô khác vào tầng hầm mà không qua đăng ký, kiểm soát.

Theo anh Tân và đơn phản ánh của Trưởng ban quản trị, trước đó, khoảng 22h55 ngày 2/3, nhóm người này đã kéo đến đánh anh Tân, khiến nạn nhân phải nhập viện cấp cứu. “Người trực tiếp hành hung tôi là Phạm V.D, nhân viên cũ của Ban quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô. Không chỉ vậy, ông ta còn đe dọa sẽ tìm đến nhà để giết cả gia đình tôi”, anh Tân kể lại trong lo lắng.

Không dừng lại ở đó, sau khi hành hung Tổ trưởng bảo vệ, nhóm người này tiếp tục tụ tập tại khu vực công cộng, buông lời đe dọa, khiêu khích cư dân, gây mất an ninh trật tự nghiêm trọng. Nhiều người dân nhận định đây là thủ đoạn nhằm “dằn mặt”, gây sức ép lên Ban quản trị tòa nhà.

Cao trào của chuỗi vụ việc xảy ra vào lúc 14h ngày 24/6, nhóm người nói trên lại tiếp tục xâm nhập khu vực kiểm soát tầng hầm. Nhận được tin báo, ông Lương Hồng Huyên - Trưởng Ban quản trị và ông Vi Văn Tiếp - Trưởng Ban quản lý tòa nhà đã lập tức có mặt để ngăn chặn thì bị nhóm người này hành hung.

“Tôi bị đánh ngã xuống sàn bê tông trong tầng hầm để xe. Anh Tiếp vào can ngăn cũng bị đánh đến mức phải nhập viện cấp cứu. Sau đó, nhóm người của Ban quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô ngang nhiên điều khiển phương tiện ra vào tòa nhà như chốn không người”, ông Huyên bức xúc kể lại.

Theo ông Huyên, nhóm người trên đã nhiều lần có hành vi gây rối trật tự, đe dọa cư dân và hành hung lực lượng bảo vệ, xâm phạm hệ thống kiểm soát an ninh của tòa nhà. Dù cư dân liên tục phản ánh đến cơ quan chức năng nhưng chưa được xử lý dứt điểm, khiến người dân hoang mang, lo sợ về sự an toàn của bản thân và gia đình.

Liên tiếp xảy ra các vụ người của tổ bảo vệ, ban quản lý toà nhà, ban quản trị tòa CT2C bị hành hung tại khu vực hầm gửi xe. Ảnh cắt từ clip.

Để có thông tin khách quan, đa chiều, PV đã liên hệ với bà Phạm Thị Hà – Giám đốc Ban quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô, đại diện chủ đầu tư. Qua điện thoại, bà Hà cho biết: “Phần diện tích hầm để xe vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau khi Ban quản trị tòa nhà CT2C ký hợp đồng với đơn vị vận hành mới, phía chủ đầu tư đã bàn giao quyền quản lý hầm xe cho đơn vị này tiếp quản.

Thỏa thuận giữa hai bên quy định rõ: Ban quản trị tòa nhà CT2C vận hành và thanh toán chi phí phần công nợ còn lại sẽ được quyết toán vào ngày 5 hằng tháng cho Ban quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô. Thế nhưng, theo bà Hà, từ năm 2023 đến nay, đơn vị vận hành không hề thanh toán bất kỳ khoản nào, đồng thời vẫn giữ quyền kiểm soát hầm xe.

"Chúng tôi đã nhiều lần làm việc, yêu cầu trả lại quyền quản lý hầm xe nhưng không nhận được sự hợp tác. Chính vì vậy, buộc lòng chúng tôi phải đưa xe từ bên ngoài vào và ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng. Dù vẫn dành các vị trí đỗ xe cho cư dân, Ban quản trị hiện tại lại không phối hợp. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến mâu thuẫn phát sinh trong thời gian qua…", bà Hà nói.

Cán bộ Ban quản lý toà nhà CT2C bị đánh phải nhập viện cấp cứu

Trong khi đó, ông Lương Hồng Huyên lại cho rằng: “Nếu cứ vì nợ tiền mà ai cũng có thể hành xử bằng bạo lực thì còn gì là pháp luật. Khu vực xảy ra sự việc là phần diện tích đang tranh chấp. Ban Quản lý khu đô thị mới Nghĩa Đô cho rằng đó là tài sản của họ, nhưng lại không cung cấp được hồ sơ pháp lý chứng minh quyền sở hữu. Trong khi đó, chúng tôi có đầy đủ hồ sơ được phê duyệt, xác định đây là tài sản của cư dân”.

Cũng theo ông Huyên, các sự việc nêu trên đều đã được Ban quản trị tòa nhà trình báo cơ quan chức năng. UBND quận Bắc Từ Liêm (cũ) và UBND phường Xuân Tảo (cũ) đã chủ trì làm việc và có kết luận yêu cầu các bên giữ nguyên hiện trạng đợi phán quyết từ Tòa án Nhân dân quận Bắc Từ Liêm theo đơn khởi kiện của Ban quản trị.

Liên quan sự việc, một chỉ huy Công an phường Xuân Tảo (cũ) xác nhận đã tiếp nhận phản ánh và đang tiến hành điều tra, xử lý theo đúng quy định pháp luật. Khi có kết quả, báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Thành Long