Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư

Từ ngày 1 đến 4/7, UBND TP Hải Phòng (mới) đã công khai danh mục nhiều dự án khu đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng.

Trong các dự án khu đô thị, lớn nhất là Dự án Mở rộng Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ tại phường An Hải và Lê Lợi, quận An Dương (cũ), TP Hải Phòng với tổng vốn đầu tư 9.384,617 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại các phường: An Hải, An Dương, An Phong với tổng diện tích đất dự kiến là 907.578,18m2 (khoảng 90,76ha). Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 8 năm kể từ ngày được UBND thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.

Nhiều dự án được quy hoạch hiện đại, gồm các dãy liền kề, biệt thự...

Tiếp theo là dự án Khu đô thị sinh thái Đông Nam Hải Phòng trên địa bàn phường Tân Thành, quận Dương Kinh (cũ) với diện tích đất dự kiến thực hiện khoảng 97,49ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 9.049,659 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 6 năm kể từ ngày được UBND thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái - An Hải được mời gọi nhà đầu tư thực hiện theo tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động là 9 năm. Dự án có tổng mức đầu tư 6.966,19 tỷ đồng, được thực hiện trên địa bàn phường An Dương và phường An Hải. Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng là 66,03ha.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo, phường Đa Phúc, quận Dương Kinh (cũ), thành phố Hải Phòng với diện tích khoảng 59,3ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.282,162 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 5 năm kể từ ngày được UBND thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án xây dựng Khu đô thị tại phường An Đồng, phường Đồng Thái và phường Lê Lợi, quận An Dương (cũ) có tổng vốn đầu tư hơn 5.590,880 tỷ đồng. Tổng diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 45,76ha. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 6 năm kể từ ngày được UBND thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình tại phường Trần Hưng Đạo và phường Hòa Bình, TP Thủy Nguyên (cũ) với tổng vốn đầu tư 2.687,23 tỷ đồng, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 5 năm. Dự án được thực hiện trên diện tích 266.866m2 tại phường Lưu Kiếm và phường Hòa Bình.

Với tổng vốn đầu tư 2.102,95 tỷ đồng, Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Hồng Thái, quận An Dương (cũ) được thực hiện trên diện tích 214.900,62m2 (khoảng 21,49ha) tại phường (mới) An Hải.

Cuối cùng là Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thủy Đường - Thủy Sơn tại phường Thủy Đường, TP Thuỷ Nguyên (cũ). Dự án có tổng vốn đầu tư 964,559 tỷ đồng, được thực hiện tại phường (mới) Thủy Nguyên trên diện tích đất khoảng 767.846,96m2.

Tổng vốn đầu tư của 8 dự án trên là hơn 43.000 tỷ đồng, tổng diện tích đất khoảng 460ha. Các dự án đều được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.

Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư dự án có sử dụng đất bao gồm: Năng lực tài chính, khả năng thu xếp vốn và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, với tư duy cởi mở, Thông tư số 15/2024/TT-BKHĐT khuyến khích thu hút tối đa nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự (với vai trò nhà đầu tư góp vốn, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập để thực hiện dự án và cả vai trò nhà thầu xây lắp) tham gia. Nhà đầu tư còn có thể tham gia bằng kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự, sử dụng kinh nghiệm của đối tác. Với các dự án lớn, nhà đầu tư có thể liên danh tham dự.

Hoàng Duy