Tag

Chính sách nhà đất mới hiệu lực, đâu là giải pháp cho người mua?

Thị trường - Tài chính 12/08/2024 08:00
aa
TTTĐ - Từ ngày 1/8, ba luật liên quan đến bất động sản gồm luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực với nhiều quy định mới. Theo các chuyên gia, luật mới này được kỳ vọng sẽ giúp giảm giá bất động sản và tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân. Trên thực tế, có thể sẽ có nhiều biến chuyển theo chiều hướng ngược lại.
Người dân sẽ được thực hiện thủ tục hoàn công cho ngôi nhà của mình Người dân sẽ được thực hiện thủ tục hoàn công cho ngôi nhà của mình

Giá bất động sản có xu hướng tăng nhanh sau ngày 1/8

Theo một chuyên gia kinh tế, việc đưa ba luật mới vào cuộc sẽ góp phần giải quyết nhiều vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án tạm ngừng được khởi động lại và thúc đẩy sự ra đời của các dự án mới.

Về nguyên tắc thị trường, khi nguồn cung tăng, cân đối bài toán cung - cầu thì giá bất động sản nói chung cũng như giá đất nói riêng sẽ hạ nhiệt, song thực tế lại đang diễn biến ngược lại.

Đây là biểu hiện tự nhiên và tất yếu của thị trường khi bắt đầu sôi động trở lại; đồng thời, phù hợp với động cơ và thực tế của cả người mua lẫn người bán.

Sau ngày 1.8, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu tích cực.
Sau ngày 1/8, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu tích cực

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi và nhu cầu nhà ở tăng cao, việc giá nhà tăng là một xu hướng không thể tránh khỏi. Từ góc độ của các chủ đầu tư, áp lực gia tăng chi phí đầu vào, lãi vay ngân hàng cùng với thời gian "đắp chiếu" dự án đã khiến việc điều chỉnh giá bán trở thành một giải pháp tất yếu để đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

Theo báo cáo mới nhất của Dat Xanh Services, giá bán sơ cấp trong nửa cuối năm 2024 dự kiến sẽ tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, thị trường Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá mạnh nhất, ước tính từ 15 - 20%, do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn từ phía người mua. Tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận, giá nhà cũng được dự báo sẽ tăng từ 5 - 10% do tác động của lạm phát và chi phí xây dựng tăng.

Tình trạng sôi động trở lại của thị trường có thể khiến nhiều người khó tiếp cận giấc mơ mua nhà
Tình trạng sôi động trở lại của thị trường có thể khiến nhiều người khó tiếp cận giấc mơ mua nhà

Cho vay đến 85% giá trị tài sản, Eximbank nhận loạt phản hồi tích cực

Trước tình hình thị trường bất động sản có xu hướng tăng trong thời gian tới, nhiều ngân hàng, trong đó có Eximbank cung cấp các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn và thủ tục đơn giản hơn.

Với tỷ lệ cho vay lên đến 85% giá trị tài sản, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn lớn để thực hiện ước mơ sở hữu nhà. Đặc biệt, lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,5%/năm, thời gian vay tối đa 40 năm và chính sách ân hạn gốc 7 năm đã giúp giảm đáng kể gánh nặng tài chính cho người mua nhà. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng có thể thoải mái trả nợ trong một thời gian dài mà không bị áp lực tài chính quá lớn.

Với tỷ lệ vay cao cùng lãi suất hấp dẫn, gói vay của Eximbank giúp nhiều người dễ dàng thực hiện ước mơ mua nhà
Với tỷ lệ vay cao cùng lãi suất hấp dẫn, gói vay của Eximbank giúp nhiều người dễ dàng thực hiện ước mơ mua nhà

Ngoài ra, quy trình phê duyệt nhanh chóng chỉ trong vòng 8 giờ là một điểm cộng lớn của Eximbank, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hoàn tất thủ tục vay một cách thuận tiện.

Ngay sau khi ra mắt, sản phẩm cho vay mua bất động sản của Eximbank đã nhận được nhiều phản hồi tích cực và sự hài lòng cao độ từ phía khách hàng. Những phản ứng từ thị trường phần nào cho thấy sản phẩm này sở hữu những đặc điểm vượt trội, là “cứu cánh” cho nhiều khách hàng cá nhân.

Với những ưu đãi và đặc tính nổi bật, sản phẩm cho vay mua bất động sản của Eximbank hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai có nhu cầu mua nhà, tích lũy tài sản hoặc đầu tư cho thuê. Eximbank cam kết mang lại những giải pháp tài chính tối ưu, đồng hành cùng khách hàng trên hành trình xây dựng và phát triển cuộc sống.

Nguyễn Nguyên Anh

Đọc thêm

Amazon Global Selling Vietnam tiếp sức cho các nhà sản xuất nội thất Việt Nam mở rộng toàn cầu tại VIFA ASEAN EXPO 2025 Thị trường - Tài chính

Amazon Global Selling Vietnam tiếp sức cho các nhà sản xuất nội thất Việt Nam mở rộng toàn cầu tại VIFA ASEAN EXPO 2025

TTTĐ - Amazon Global Selling Vietnam tham gia Hội chợ quốc tế Đồ gỗ và Mỹ nghệ xuất khẩu Việt Nam ASEAN (VIFA ASEAN EXPO 2025), diễn ra từ ngày 26 - 29 tháng 8 năm 2025 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC). Với chủ đề “Made in Vietnam, Go Global”, Amazon nỗ lực nâng cao năng lực xuất khẩu thông qua thương mại
Mở bán giới hạn Labubu, Crybaby và quà tặng độc quyền Thị trường - Tài chính

Mở bán giới hạn Labubu, Crybaby và quà tặng độc quyền

Lazada Việt Nam chính thức công bố hợp tác cùng POP MART khởi động sự kiện Ngày Siêu thương hiệu (Super Brand Day - SBD) diễn ra trên ứng dụng trên toàn Đông Nam Á với nhiều ưu đãi độc quyền về sản phẩm và quà tặng. Tại Việt Nam, ngày hội Siêu thương hiệu sẽ diễn ra ngày 28/8 trên gian hàng LazMall của POPMART.
Nghị quyết 98 mang lại nhiều chuyển biến tích cực Thị trường - Tài chính

Nghị quyết 98 mang lại nhiều chuyển biến tích cực

TTTĐ - Nghị quyết 98 mang lại cho TP Hồ Chí Minh nhiều chuyển biến tích cực trong cải cách thể chế, phát triển kinh tế và đầu tư hạ tầng.
Khai mạc Hội chợ thương hiệu hàng xuất khẩu Việt Nam năm 2025 Thị trường - Tài chính

Khai mạc Hội chợ thương hiệu hàng xuất khẩu Việt Nam năm 2025

TTTĐ - Tối 21/8, tại quảng trường Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall Royal City (72 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân), Sở Công thương Hà Nội đã khai mạc Hội chợ thương hiệu hàng xuất khẩu Việt Nam năm 2025.
TP Hồ Chí Minh: “City sale 2025” với khuyến mãi lên đến 80% Thị trường - Tài chính

TP Hồ Chí Minh: “City sale 2025” với khuyến mãi lên đến 80%

TTTĐ - Chương trình "City sale 2025" quy tụ khoảng 500 thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế, mang đến mức ưu đãi lên đến 80%, hứa hẹn tạo không khí mua sắm sôi động cho người dân và du khách.
Saigon Marina IFC - công trình hiện đại - dấu ấn khát vọng vươn mình của TP HCM Thị trường - Tài chính

Saigon Marina IFC - công trình hiện đại - dấu ấn khát vọng vươn mình của TP HCM

Sáng 19/8, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc dự Lễ khánh thành Tòa tháp Saigon Marina IFC (Trung tâm Tài chính quốc tế Sài Gòn Marina) - Một công trình hiện đại - dấu ấn của khát vọng phát triển và vươn mình của TPHCM, cũng như của đất nước Việt Nam.
TP Hồ Chí Minh khánh thành Trung tâm Tài chính quốc tế Thị trường - Tài chính

TP Hồ Chí Minh khánh thành Trung tâm Tài chính quốc tế

TTTĐ - Sáng 19/8, tòa nhà Trung tâm Tài chính quốc tế Saigon Marina (Saigon Marina IFC) tại khu vực Ba Son, TP Hồ Chí Minh chính thức khánh thành, đúng dịp chào mừng 80 năm Ngày Quốc khánh 2/9.
Người tiêu dùng và hộ kinh doanh được bảo vệ an toàn khi sử dụng hóa đơn điện tử Thị trường - Tài chính

Người tiêu dùng và hộ kinh doanh được bảo vệ an toàn khi sử dụng hóa đơn điện tử

TTTĐ - Những năm gần đây, chuyển đổi số đã len lỏi vào hầu hết các lĩnh vực của đời sống đô thị, từ thanh toán không tiền mặt, mua sắm trực tuyến, đến quản lý thông tin qua các ứng dụng thông minh đều có sự hỗ trợ mạnh mẽ từ công nghệ hiện đại. Trong dòng chảy ấy, hóa đơn điện tử đã trở thành một phần tất yếu trong các giao dịch mua bán hiện nay.
Động lực thúc đẩy phát triển kinh tế và xóa bỏ nạn “tín dụng đen” Thị trường - Tài chính

Động lực thúc đẩy phát triển kinh tế và xóa bỏ nạn “tín dụng đen”

TTTĐ - Thời gian qua, cùng với sự đồng hành, hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Hợp tác xã và Bảo hiểm tiền gửi, hệ thống Quỹ Tín dụng Nhân dân trên địa bàn đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ hơn, phát huy những tiềm lực đang có và khắc phục những vấn đề còn khó khăn để mở rộng hoạt động, tăng trưởng an toàn, lành mạnh; góp phần đảm bảo an toàn hệ thống, hoàn thành nhiệm vụ chính trị của ngành Ngân hàng, ổn định và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Sacombank hợp tác cùng MISA cung cấp giải pháp tài chính toàn diện Thị trường - Tài chính

Sacombank hợp tác cùng MISA cung cấp giải pháp tài chính toàn diện

TTTĐ - Các giải pháp đồng bộ từ Sacombank và MISA được kỳ vọng sẽ giúp cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh và cộng đồng doanh nghiệp tối ưu vận hành, quản lý tài chính hiệu quả, dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, đồng thời nâng cao trải nghiệm khách hàng, tạo nền tảng cho tăng trưởng ổn định và bền vững.
Xem thêm