Cư dân Chương Dương Home nhiều năm sống trong bất cập và bức xúc

Theo phản ánh của nhiều cư dân, từ năm 2018, họ đã nhận bàn giao nhà tại dự án Chương Dương Home, do Công ty Cổ phần Chương Dương (gọi tắt là Chương Dương Corp) làm chủ đầu tư nhưng đến nay lại không được cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà ở.

Sau nhiều lần gửi đơn phản ánh, tháng 3/2020, UBND quận Thủ Đức - nay sáp nhập thành TP Thủ Đức, đã có buổi làm việc với các cơ quan liên quan để trao đổi, giải quyết những vấn đề xảy ra tại chung cư Chương Dương Home.

Qua đó, UBND quận Thủ Đức đã có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh tổ chức kiểm tra vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư về hành vi: "Không cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh bất động sản" theo Điều 31 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực từ 5/1/2020).

Cùng với đó, UBND quận Thủ Đức cũng yêu cầu Chương Dương Corp khẩn trương nộp hồ sơ đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận theo quy định và định kỳ hàng quý cho cư dân được biết.

Chỉ đạo trên của UBND quận Thủ Đức đã có từ năm 2020 nhưng đến nay việc cấp sổ cho cư dân Chương Dương Home vẫn chưa được giải quyết. Đây cũng là vấn đề nhức nhối và bức xúc rất lớn của các cư dân tại đây.

Các cư dân cũng đã nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ hồng và yêu cầu giải quyết triệt để những tồn tại, phản ánh nhưng tất cả vẫn bị bỏ ngỏ.

Theo phản ánh, chung cư hiện xuống cấp quá nhanh

Chưa dừng lại ở đó, các cư dân còn phản ánh về nhiều vấn đề bất cập xảy ra tại chung cư Chương Dương Home.

Điển hình, việc thu, chi thiếu minh bạch, lạm quyền các khoản thu, chi, không thực hiện niêm yết công khai đến cư dân được biết mỗi tháng/lần.

Tiếp đến, chủ đầu tư cũng không tổ chức được bãi giữ xe, dẫn đến tình trạng xe máy, ô tô để lộn xộn, chắn ngang đường đi, chiếm dụng cả khoảng sân. Đặc biệt, cư dân quan ngại nhất khi chẳng may có sự cố hỏa hoạn thì việc xe đỗ lộn xộn sẽ cản trở đường vào của xe chữa cháy cũng như thoát hiểm.

Xe máy, ô tô để lộn xộn phơi nắng, phơi mưa quanh chung cư Chương Dương Home

Theo cư dân, so với mặt bằng khu vực xung quanh, chung cư thu nhỉnh hơn với chi phí xe máy 80.000 đồng/chiếc/tháng và ô tô là 770.000 đồng/chiếc/tháng.

Liên quan đến bãi xe, UBND quận Thủ Đức cũng đã đề nghị Chương Dương Corp phải xây dựng hoàn chỉnh bãi đậu xe theo đúng quyết định phê duyệt và giấy phép xây dựng được cấp (vì còn xây thiếu 716,22m2 so với thiết kế được phê duyệt). Đồng thời, chủ đầu tư phải công bố công khai diện tích, bản vẽ bãi xe cho cư dân được biết.

Một lần nữa, chỉ đạo của UBND quận Thủ Đức cũng bị "ngó lơ" khi thực tế ghi nhận, xe cộ để lộn xộn, không có trật tự, mặt khác diện tích chỗ để xe của mỗi block là bao nhiêu, vị trí nào vẫn chưa được chủ đầu tư làm rõ với các cư dân.

Ngoài ra, cư dân Chương Dương Home còn phản ánh hệ thống xử lý rác thải tại chung cư thường xuyên có mùi hôi thối rất khó chịu, làm ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt hằng ngày.

Để làm rõ những phản ánh nói trên, phóng viên đã liên hệ chủ đầu tư tuy nhiên phía công ty vẫn "im lặng".

Nguyễn Trang