Tag
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà:

Khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất...

Tin tức 20/05/2024 21:28
aa
TTTĐ - Chiều 20/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) Thi hành Luật Đất đai bảo đảm kịp thời, đồng bộ, thống nhất Chính phủ làm gấp rút để Luật Đất đai 2024 được thực thi sớm Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các nghị quyết trình Quốc hội về đất đai
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Dự thảo các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai phải bám sát, thể chế hóa đầy đủ những nội dung trong luật giao cho Chính phủ hướng dẫn chi tiết; kết nối, đồng bộ với các luật khác - Ảnh: VGP/Minh Khôi
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Dự thảo các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai phải bám sát, thể chế hóa đầy đủ những nội dung trong luật giao cho Chính phủ hướng dẫn chi tiết; kết nối, đồng bộ với các luật khác - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Cuộc họp có sự tham dự của lãnh đạo 63 tỉnh, thành phố, một số bộ, ngành, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh đây là một trong những nội dung hết sức quan trọng để các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng so với thời hạn quy định trong luật.

Hội nghị nhằm lấy ý kiến nghiêm túc, thực chất, rộng rãi các bên liên quan như địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp trước khi ban hành để bảo đảm điều kiện thực thi thống nhất từ trên xuống dưới.

"Dự thảo các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai phải bám sát, thể chế hóa đầy đủ những nội dung trong luật giao cho Chính phủ hướng dẫn chi tiết, không bỏ sót; kết nối, đồng bộ với các luật khác, không mâu thuẫn, chồng chéo, vượt cấp; mang hơi thở, tiếng nói của thực tiễn cuộc sống", Phó Thủ tướng nêu rõ.

Các ý kiến tại cuộc họp tập trung thảo luận, thống nhất phương án với những nội dung còn ý kiến khác nhau liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất - Ảnh: VGP/Minh Khôi
Các ý kiến tại cuộc họp tập trung thảo luận, thống nhất phương án với những nội dung còn ý kiến khác nhau liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng cho biết dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có 5 chương với 54 điều quy định: Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng; tính, thu, nộp tiền sử dụng đất; tính, thu, nộp tiền thuê đất; trách nhiệm của cơ quan, người sử dụng đất; điều khoản thi hành.

Đại diện một số hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản, địa phương đã thảo luận, thống nhất, hoặc kiến nghị bổ sung thêm các trường hợp nảy sinh từ thực tiễn đối với những nhóm nội dung có ý kiến khác nhau.

Cụ thể là, đối với dự án thay đổi quy hoạch chi tiết mà không thay đổi quyết định giao đất, cho thuê đất, phương án của Bộ Tài chính đưa ra dựa trên nguyên tắc tính lại toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, làm căn cứ để nhà đầu tư sẽ nộp thêm trong trường hợp tăng hoặc được hoàn trả nếu giảm. Quy định này góp phần hạn chế, tránh lợi dụng việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết sau khi trúng đấu giá.

Khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất...

Một số ý kiến cho rằng phân định rõ trường hợp điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, hoặc do Nhà nước thay đổi theo yêu cầu quản lý, để có công thức tính toán phù hợp đối với từng trường hợp, bảo vệ tối đa quyền lợi của doanh nghiệp.

Về nguyên tắc, đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, dự thảo nghị định thiết kế theo hướng kế thừa các quy định hiện hành đã được thực hiện ổn định trong thời gian qua. Đáng chú ý, đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất thực hiện chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án đầu tư thì phải nộp cho Nhà nước số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm. Tiếp thu ý kiến tại cuộc họp, lãnh đạo Bộ Tài chính đề nghị các bộ, ngành báo cáo, đề xuất các trường hợp khác cần miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét theo quy định của Luật Đất đai.

Khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất...

Đối với quy định đơn giá, thời gian ổn định tiền thuê đất trả tiền thuê hằng năm không thông qua hình thức đấu giá, các ý kiến cơ bản đồng tình với nội dung dự thảo nghị định về tỉ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm (từ 0,25% đến 3%) và giao cho UBND cấp tỉnh quyết định, công bố cụ thể; tiền thuê đất hằng năm sẽ ổn định trong 5 năm và được điều chỉnh không quá tổng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) hằng năm của cả nước của giai đoạn 5 năm liền kề trước thời điểm điều chỉnh.

Liên quan đến trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Thứ trưởng Bùi Văn Khắng cho biết để hạn chế tình trạng nợ đọng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, dự thảo nghị định quy định rõ: Phải thực hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nghĩa vụ tài chính) thì mới giao đất, cho thuê đất.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương giải trình, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất - Ảnh: VGP/Minh Khôi
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương giải trình, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Các ý kiến cũng thống nhất với nội dung dự thảo quy định về chuyển tiếp về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; chuyển tiếp đối với đất của đơn vị sự nghiệp công lập…

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương giải trình, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trình Chính phủ xem xét, quyết định, bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm.

Trần Mạnh

Đọc thêm

Đảm bảo chất lượng việc lấy ý kiến cử tri nơi cư trú với người ứng cử đại biểu Quốc hội, HĐND Tin tức

Đảm bảo chất lượng việc lấy ý kiến cử tri nơi cư trú với người ứng cử đại biểu Quốc hội, HĐND

TTTĐ - Sáng 3/2, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội tổ chức Hội nghị hướng dẫn việc lấy ý kiến nhận xét và tín nhiệm của cử tri nơi cư trú đối với người ứng cử đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp TP Hà Nội nhiệm kỳ 2026-2031.
96 Bí thư Chi bộ tiêu biểu vào Lăng viếng Bác Thời sự

96 Bí thư Chi bộ tiêu biểu vào Lăng viếng Bác

TTTĐ - Sáng 3/2, tại Hà Nội, đoàn đại biểu Bí thư Chi bộ xuất sắc toàn quốc báo công và vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú gặp mặt 96 Bí thư chi bộ xuất sắc Tin tức

Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú gặp mặt 96 Bí thư chi bộ xuất sắc

TTTĐ - Nhân kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2026), sáng 3/2 tại Hà Nội, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú đã chủ trì buổi gặp mặt 96 Bí thư chi bộ xuất sắc trong toàn Đảng. Đây là những đại biểu ưu tú, tiêu biểu, đại diện cho 250.000 Bí thư Chi bộ trên toàn quốc.
Lãnh đạo TP Hà Nội thăm, chúc Tết gia đình cố Tổng Bí thư Lê Duẩn Tin tức

Lãnh đạo TP Hà Nội thăm, chúc Tết gia đình cố Tổng Bí thư Lê Duẩn

TTTĐ - Nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 và kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2026), sáng nay (3/2), đồng chí Phùng Thị Hồng Hà, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội đã tới thăm, chúc Tết gia đình cố Tổng Bí thư Lê Duẩn.
Hà Nội bảo đảm tiến độ, chất lượng các bước chuẩn bị bầu cử Tin tức

Hà Nội bảo đảm tiến độ, chất lượng các bước chuẩn bị bầu cử

TTTĐ - Việc triển khai đồng bộ, chặt chẽ các bước trong quy trình bầu cử, từ hiệp thương, rà soát hồ sơ ứng cử viên đến lập, niêm yết danh sách cử tri, đang được TP Hà Nội thực hiện nghiêm túc, đúng luật, đúng tiến độ. Sự vào cuộc trách nhiệm của cả hệ thống chính trị là nền tảng quan trọng để tổ chức thành công cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND TP nhiệm kỳ 2026-2031, bảo đảm dân chủ, công khai, minh bạch.
Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh trao Huy hiệu Đảng cho 45 đảng viên đợt 3/2 Nhịp sống phương Nam

Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh trao Huy hiệu Đảng cho 45 đảng viên đợt 3/2

TTTĐ - Nhân kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam, Đảng ủy UBND TP Hồ Chí Minh đã trao Huy hiệu Đảng cho các đảng viên đủ tiêu chuẩn, đồng thời tiếp nhận danh sách hơn 2.000 đoàn viên ưu tú, thể hiện vai trò của tổ chức Đoàn trong công tác bồi dưỡng, tạo nguồn phát triển đảng viên, góp phần xây dựng đội ngũ kế thừa cho Đảng.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội thăm, tặng quà cán bộ lão thành Tin tức

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội thăm, tặng quà cán bộ lão thành

TTTĐ - Nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ, sáng 3/2, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong đã đến thăm, tặng quà các cán bộ lão thành cách mạng ở phường Hoàn Kiếm và Ban Đại diện chiến sĩ cách mạng bị địch bắt tù đày thành phố Hà Nội.
Trao Huy hiệu 45 năm tuổi Đảng tặng Tổng Bí thư Tô Lâm Tin tức

Trao Huy hiệu 45 năm tuổi Đảng tặng Tổng Bí thư Tô Lâm

Kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2026), sáng 3-2, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Đảng ủy Văn phòng Trung ương Đảng đã tổ chức Lễ trao Huy hiệu 45 năm tuổi Đảng tặng đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam.
Lãnh đạo thành phố Hà Nội vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh Thời sự

Lãnh đạo thành phố Hà Nội vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh

TTTĐ - Nhân kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2026), sáng 3/2, Đoàn đại biểu Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội đã đặt vòng hoa, vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh và đặt vòng hoa, dâng hương, tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại Đài tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ trên đường Bắc Sơn.
Khởi công dự án xây dựng Bảo tàng Đảng Cộng sản Việt Nam Tin tức

Khởi công dự án xây dựng Bảo tàng Đảng Cộng sản Việt Nam

Chào mừng kỷ niệm 96 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930-3/2/2026) và thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 3/2, tại Hà Nội, Văn phòng Trung ương Đảng đã tổ chức Lễ khởi công dự án xây dựng Bảo tàng Đảng Cộng sản Việt Nam.
Xem thêm