Phó Chủ tịch TP Hồ Chí Minh chỉ đạo làm rõ việc Quốc Cường Gia Lai xin tồn tại công trình sai phạm

Quốc Cường Gia Lai kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh cho tồn tại công trình xây dựng sai phạm tại chung cư Quốc Cường, phường Tân Kiểng, quận 7

• Đà Nẵng: Dự án Quốc Cường Gia Lai bị tạm dừng cấp phép và chuyển nhượng

Ngày 3/10/2018, Văn phòng UBND TP HCM đã có văn bản số 10825/VP-NCPC về việc xử lý các sai phạm tại chung cư Quốc Cường, phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM, gửi Sở Xây dựng TP và UBND quận 7. Theo văn bản 10825, công trình xây dựng sai phạm của chủ đầu tư tại chung cư Quốc Cường đã bị Chủ tịch UBND TP xử phạt, buộc tháo dỡ đối với các công trình vi phạm sai thiết kế gồm các hạng mục: Trạm biến áp, trạm bơm nước và tầng hầm chung cư kèm theo yêu cầu buộc khôi phục lại phần diện tích mảng xanh theo quy định.

Tuy nhiên, đến nay Chủ đầu tư không chấp hành và có kiến nghị cho tồn tại công trình. Công trình được Sở Xây dựng kiến nghị cho nộp phạt theo khoản 9, Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013, sau đó lại cho rằng không có cơ sở xác định được phần giá trị bất hợp pháp tăng thêm.

Nay Sở Xây dựng cho rằng phần xây dựng này sai nhưng để phục vụ cộng đồng dân cư nên kiến nghị cho tồn tại công trình, giúp hỗ trợ nhanh cho việc giải quyết cấp giấy chủ quyền nhà đất cho dân cư tại khu vực.

Văn bản chỉ đạo của Văn phòng UBND TP.

Trên cơ sở cần xem xét, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Trần Vĩnh Tuyến đã chỉ đạo Sở Xây dựng cần làm rõ những vấn đề:

Theo đúng thiết kế thì phần diện tích các công trình sai phạm sẽ được bố trí tại đâu? Hiện trạng sử dụng của phần diện tích bị thay đổi này (thay vì để xây dựng trạm bơm, máy biến áp, trạm bơm nước, tầng hầm… đã được xây dựng lấn chiếm vào mảng xanh của dự án) có được sử dụng vào mục đích thương mại hay không?

Chứng minh việc thi công sai phạm là do lỗi kỹ thuật trong quá trình thiết kế. Trong trường hợp nếu là tình huống bất khả kháng thì cần xem xét lại nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Trường hợp bắt buộc phải tháo dỡ thì phương án điều chuyển bố trí xây dựng lại đối với phần công trình xây dựng sai phạm là có khả thi hay không?

Tổ chức lấy ý kiến tập thể của cộng đồng dân cư, Ban Quản trị chung cư theo trình tự đối với phần công trình xây dựng sai phạm.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cũng chỉ đạo Sở Xây dựng làm việc với Công an thành phố (bộ phận PCCC) về việc công trình vi phạm sai thiết kế giả sử được cho tồn tại thì có làm ảnh hưởng đến tiêu chí an toàn, có làm gia tăng nguy sơ phát sinh cháy nổ hay không?