Hải Dương: Ngăn chặn hành vi giao dịch bất động sản trái quy định
| Xây dựng không phép, một công ty trong KCN An Phát 1 bị phạt Nhóm bạn trẻ và hành trình phục dựng chân dung liệt sĩ Hải Dương: Ra mắt tổ bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở |
Thời gian qua, thị trường bất động sản Hải Dương tình trạng “cò đất” nhận tiền đặt cọc giữ chỗ dù dự án mới bắt đầu san lấp, thi công mặt bằng, chưa đủ điều kiện mở bán diễn ra khá phổ biến. Một số chủ đầu tư dự án khu dân cư, đô thị tổ chức quảng cáo và giao dịch bất động sản để huy động vốn khi chưa đủ điều kiện..
 |
| Nhân viên tư vấn bán hàng đang chỉ về phía khu đất mặc dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu đưa vào sử dụng nhưng đã "bán" gần hết. |
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hải Dương đã có Văn bản số 994/SXD-QLN về việc đề nghị UBND các huyện, thành phố, thị xã theo dõi, nắm bắt, tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra thông tin giao dịch bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, Sở Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động của các văn phòng tư vấn dịch vụ bất động sản, các cá nhân hành nghề dịch vụ môi giới bất động sản độc lập trên địa bàn.
Đồng thời, các địa phương cần xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).
Sở Xây dựng cũng yêu cầu các đơn vị đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến để người dân không tham gia vào các giao dịch bất động sản khi chưa đủ điều kiện. Các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch bất động sản tại các dự án phát triển nhà ở, phát triển đô thị địa bàn tỉnh cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hoặc tìm hiểu thông tin về bất động sản (tại cổng thông tin điện tử của các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, UBND các huyện, thị xã, thành phố).
 |
| Mặc dù chưa đủ điều kiện giao dịch nhưng hoạt động chào mời, tư vấn khách đặt cọc các lô đất tại dự án này diễn ra công khai. |
Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, phát triển đô thị công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh; chủ động nắm bắt, công bố thông tin đối với việc rao bán bất động sản thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư; huy động vốn tuân thủ đúng các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản...
| Điều kiện bất động sản được đưa vào kinh doanh bao gồm: Khu vực có giao dịch bất động sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với các khu vực dự án không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền theo quy định của UBND tỉnh. Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; được cơ quan quản lý nhà nước theo thẩm quyền đồng ý nghiệm thu đưa vào sử dụng và bàn giao cho các đơn vị quản lý vận hành... Đối với giao dịch là bất động sản hình thành trong tương lai cần có văn bản thông báo đủ điều kiện được phép bán của Sở Xây dựng. |
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Đọc thêm
Dự án
Kinh tế trải nghiệm: “Điểm chạm” quyết định thành công của doanh nghiệp
Dự án
TP Huế: Chuỗi dự án trọng điểm sắp được khánh thành
Dự án
The Forest - An yên giữa thiên nhiên, thăng hoa trong nhịp phố
Dự án
Vinhomes Green City thành tâm điểm an cư, đầu tư sáng nhất Tây Bắc TP HCM
Dự án
Bất động sản thương mại sôi động cuối năm, Tây Hà Nội bắt kịp xu hướng mới với Boutique Collection
Bất động sản
Vịnh Xanh - Chuẩn sống compound độc bản và cơ hội tích sản hiếm có tại phía Đông Thủ đô
Bất động sản
Ra mắt Aria Bay: BIM Land định hình chât sống tại "Hàng ghế đầu" vịnh di sản
Dự án
MIK Group chuẩn bị khai mở chương mới tại cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội
Dự án
Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy không gian sống hàng hiệu
Dự án
Bốn tầng trải nghiệm - một miền an trú giữa thiên nhiên tại bán đảo SOLA
