Tăng mức hệ số điều chỉnh giá đất tại 5 khu vực
Quy định mới về định giá đất Ủy quyền cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể Hải Dương: Ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 |
Sáng 2/7, HĐND TP Hà Nội đã thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn Hà Nội.
![]() |
Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà điều hành phiên họp |
Theo Tờ trình, trên cơ sở hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đã được HĐND TP thông qua tại Nghị quyết số 35/NQ-HĐND và UBND TP ban hành tại Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND, UBND TP trình HĐND TP thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn TP Hà Nội, UBND TP đề xuất:
Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 6,67% đến 8% và tại các huyện từ 7,48% đến 9,09%. Đối với đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 9,68% đến 11,11% và tại các huyện từ 12% đến 13,64%.
Đối với Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp và Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức tăng tại các quận, huyện từ 7,14% đến 10%.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn TP Hà Nội.
UBND TP trình HĐND TP thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 áp dụng tại 5 khu vực trên địa bàn TP và được điều chỉnh tăng so với mức hệ số đã ban hành cho năm 2024. Cụ thể: Tại các quận tăng từ 8,33% đến 11,54%; tại các huyện tăng từ 15,91% đến 17,5%.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Đọc thêm

Bình Dương chỉ đạo đẩy nhanh bồi thường cao tốc qua huyện Phú Giáo

Quảng Nam phê duyệt danh mục 28 địa điểm phát triển nhà ở

TP Hồ Chí Minh: Tháng 6 sẽ ban hành hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng

Thủ tướng yêu cầu triển khai ngay cơ chế đặc thù với nhà ở xã hội

Hải Phòng: Thu hồi chung cư thuê, mua của Nhà nước nếu hộ dân tự ý chuyển nhượng

Cơ hội sở hữu hàng nghìn hecta đất sạch cho nhà đầu tư

Hôm nay, Quốc hội chốt cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội

Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn

Cưỡng chế tháo dỡ loạt công trình trái phép ở Đà Lạt
