Tag

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa

Bất động sản 30/06/2024 21:03
aa
TTTĐ - Người dân đề nghị UBND tỉnh can thiệp để chủ đầu tư, đơn vị phân phối tách sổ, làm thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng tại Khu đô thị Viêm Minh-Hà Dừa.
Quảng Nam: Tạm dừng điều chỉnh thời gian thực hiện dự án 2A Quảng Nam: Dự án "kỳ lạ" tại Đô thị Điện Nam - Điện Ngọc Quảng Nam: Dự án Viêm Minh - Hà Dừa được gia hạn tiến độ Quảng Nam: Đề xuất nâng cấp Tượng đài Dũng sĩ Điện Ngọc
Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa
Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (Ảnh: V.Q)

Ngày 28/6, UBND tỉnh Quảng Nam đã có thông báo kết luận của ông Trần Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh về buổi tiếp công dân liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.

Chủ đầu tư không giao sổ đỏ cho dân?

Liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Phú Gia Thịnh là đơn vị phân phối, nhóm người dân ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đã có nhiều ý kiến trình bày đến lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam.

Người dân cho rằng, đã ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.

Tuy nhiên, chủ đầu tư, đơn vị phân phối không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân theo hợp đồng đã được ký kết.

Nhóm người dân cho biết, dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa đã được Nhà nước cấp sổ đối với 13/17 block, còn lại 4 block chưa được cấp sổ.

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa
Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa (Ảnh: V.Q)

Người dân đề nghị UBND tỉnh, các cơ quan chức năng thông tin về việc triển khai thực hiện phần còn lại của dự án, cấp sổ đối với 4 block còn lại.

Đồng thời, người dân đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tổ chức nghiệm thu và thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan để đảm bảo điều kiện cấp sổ, giải quyết quyền lợi của người dân.

Người dân đã ký hợp đồng phản ánh việc một số block tại dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa đã được cấp sổ, nhưng chủ đầu tư đã cầm cố ngân hàng, không ra sổ cho người dân.

Một số block đã ra sổ lẻ nhưng chủ đầu tư, đơn vị phân phối ký hợp đồng với nhiều khách hàng đối với cùng một thửa đất làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Người dân đề nghị UBND tỉnh can thiệp để chủ đầu tư, đơn vị phân phối tách sổ lẻ và lập thủ tục chuyển nhượng, sang tên cho khách hàng đã ký hợp đồng tại dự án.

Ngoài ra, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh yêu cầu khách hàng nộp thêm tiền hỗ trợ, bù giá ngoài khoản tiền theo hợp đồng ký kết để được ra sổ. Do đó, người dân đề nghị các cơ quan chức năng can thiệp, bảo vệ quyền lợi của mình.

Được biết, hiện nay, một số người dân ký kết hợp đồng góp vốn, đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đã khởi kiện đến Tòa án nhân dân thị xã Điện Bàn để giải quyết tranh chấp hợp đồng.

UBND tỉnh chia sẻ với người dân đã ký hợp đồng góp vốn

Trước hàng loạt trình bày, kiến nghị của người dân liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa, ông Trần Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã có kết luận.

Theo ông Tuấn, UBND tỉnh chia sẻ với người dân đã ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án, nhưng dự án triển khai kéo dài làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Ông Tuấn cho biết UBND tỉnh, các Sở, ngành, địa phương luôn quan tâm, tạo điều kiện hỗ trợ, giải quyết hồ sơ, thủ tục pháp lý; theo dõi, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung triển khai hoàn thành dự án, đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật để được cấp sổ, giải quyết quyền lợi của khách hàng.

Tuy nhiên, do vướng công tác giải phóng mặt bằng nên dự án chưa triển khai hoàn thành.

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn có trách nhiệm phối hợp hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, đơn vị có liên quan thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết các vướng mắc, tập trung triển khai đầu tư hoàn thành dự án; tích cực phối hợp, thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ khi để xảy ra tranh chấp dân sự tại Tòa án nhân dân.

Theo ông Tuấn, việc chủ đầu tư cầm cố sổ tại ngân hàng hoặc thực hiện các giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là quyền của chủ đầu tư và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. UBND tỉnh không có quyền can thiệp trong việc sử dụng sổ của chủ đầu tư.

Trường hợp công dân cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo, ký kết hợp đồng với nhiều khách hàng đối với cùng một thửa đất thì gửi đơn đến cơ quan Cảnh sát điều tra để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, việc công dân ký kết hợp đồng với chủ đầu tư, đơn vị phân phối là giao dịch dân sự.

Việc tranh chấp hợp đồng, nộp thêm tiền ngoài hợp đồng để được ra sổ thì các bên liên quan thương lượng, giải quyết theo các điều khoản trong hợp đồng đã ký kết hoặc khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

VĨNH QUYÊN

Đọc thêm

Lợi thế “cận giang” nâng tầm giá trị bất động sản Thanh Hóa Dự án

Lợi thế “cận giang” nâng tầm giá trị bất động sản Thanh Hóa

TTTĐ - Bất động sản ven sông đang trở thành “đích ngắm” của giới đầu tư nhờ vị trí phong thủy vượng tài và tiềm năng tăng giá bền vững. Nằm bên bờ Bắc sông Mã - khu vực được định hướng phát triển thành cực tăng trưởng mới của tỉnh Thanh Hóa, Eurowindow Light City hội tụ trọn vẹn những yếu tố làm nên sức hút của bất động sản ven sông.
TP Hồ Chí Minh: Xác định lại giá đất các hợp đồng BT tại Khu đô thị Thủ Thiêm Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh: Xác định lại giá đất các hợp đồng BT tại Khu đô thị Thủ Thiêm

TTTĐ - Các dự án đầu tư xây dựng theo hình thức BT gồm: 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam, sẽ được rà soát, xác định lại để thanh toán cho nhà đầu tư.
Lý do Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất cho giới hưu trí tại Đông Nam Á Bất động sản

Lý do Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất cho giới hưu trí tại Đông Nam Á

TTTĐ - Trong làn sóng tìm kiếm “chốn an yên” do tỷ lệ già hóa dân số tăng nhanh, Đà Nẵng dần trở thành điểm hẹn lý tưởng. Không chỉ hội tụ môi trường sống trong lành, chi phí hợp lý và hạ tầng hiện đại, thành phố biển này còn được Investing xếp vào nhóm những nơi đáng sống nhất cho giới hưu trí tại Đông Nam Á.
Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites - trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị Dự án

Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites - trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

TTTĐ - Tọa lạc tại giao lộ vàng phía Tây Hà Nội, Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này được ví như thiên đường trải nghiệm thượng lưu hiếm có giữa Thủ đô sầm uất.
Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương: Gia tăng giá trị bất động sản TP Bảo Lộc Dự án

Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương: Gia tăng giá trị bất động sản TP Bảo Lộc

TTTĐ - Sáng 19/8, tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) dài hơn 60km chính thức được khởi công, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong lộ trình hoàn thiện tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, trục kết nối chiến lược giữa Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên.
FIATO AIRPORT CITY đón cột mốc mới: Khởi công Block Fiesta nhân dịp Quốc khánh Dự án

FIATO AIRPORT CITY đón cột mốc mới: Khởi công Block Fiesta nhân dịp Quốc khánh

TTTĐ - Vừa qua, công trình chung cư F thuộc dự án Khu dân cư Thăng Long Home - Hiệp Phước (tên thương mại Block Fiesta, thuộc dự án FIATO AIRPORT CITY) do Thang Long Real Group (TLRG) phát triển đã chính thức khởi công.
Vì sao shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà là “lá chắn an toàn” cho dòng vốn 2025? Dự án

Vì sao shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà là “lá chắn an toàn” cho dòng vốn 2025?

TTTĐ - Chỉ với một khoản vốn ban đầu tối ưu, nhà đầu tư có thể sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà - sản phẩm thương mại hiếm hoi vừa đảm bảo an cư, vừa mang lại tỷ suất lợi nhuận dự kiến tới 32%/năm, cùng tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng bứt tốc.
Nhà phố hàng hiệu Noble Palace Tay Thang Long tiếp tục lên sóng livestream Sunshine Group ngày 22/8, giá khởi điểm 9,2 tỷ đồng Dự án

Nhà phố hàng hiệu Noble Palace Tay Thang Long tiếp tục lên sóng livestream Sunshine Group ngày 22/8, giá khởi điểm 9,2 tỷ đồng

TTTĐ - Ngày 22/8 tới đây, Sunshine Group sẽ tiếp tục lên sóng livestream căn nhà phố thứ 5 thuộc dự án Noble Palace Tay Thang Long. Sự kiện hứa hẹn nối dài sức nóng của loạt livestream đặt giá mua nhà NobleGo - mô hình đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm từ thị trường nhờ tính minh bạch, tương tác thực tế và cơ hội sở hữu nhà hàng hiệu với mức giá tối ưu bậc nhất hiện nay.
Spring Residences - Chuẩn sống mới khởi nguồn giữa “vườn xuân bất tận” Dự án

Spring Residences - Chuẩn sống mới khởi nguồn giữa “vườn xuân bất tận”

TTTĐ - Nổi bật trên địa thế đồi cao giữa thung lũng triệu tán thông Thanh Xuan Valley, bộ sưu tập biệt thự Spring Residences do BIM Land phát triển mang đến lựa chọn sống mới cho cộng đồng ưu tú: phong cách đương đại, giàu trải nghiệm, gắn kết đa thế hệ và chan hòa cùng thiên nhiên nguyên bản.
Dấu ấn “hành trình rực rỡ” của SkyM với tỷ lệ hấp thụ hơn 90% Dự án

Dấu ấn “hành trình rực rỡ” của SkyM với tỷ lệ hấp thụ hơn 90%

TTTĐ - Ngày 17/8, tại InterContinental Halong Bay Resort, BIM Land tổ chức sự kiện “Signature Journey - Hành trình rực rỡ”, đánh dấu 100 ngày kể từ khi dự án SkyM được giới thiệu ra thị trường. Sau hơn ba tháng, dự án đã đạt tỷ lệ hấp thụ 90% quỹ căn, ghi nhận kết quả tích cực trên thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Hạ Long.
Xem thêm