Tag

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa

Bất động sản 30/06/2024 21:03
aa
TTTĐ - Người dân đề nghị UBND tỉnh can thiệp để chủ đầu tư, đơn vị phân phối tách sổ, làm thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng tại Khu đô thị Viêm Minh-Hà Dừa.
Quảng Nam: Tạm dừng điều chỉnh thời gian thực hiện dự án 2A Quảng Nam: Dự án "kỳ lạ" tại Đô thị Điện Nam - Điện Ngọc Quảng Nam: Dự án Viêm Minh - Hà Dừa được gia hạn tiến độ Quảng Nam: Đề xuất nâng cấp Tượng đài Dũng sĩ Điện Ngọc
Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa
Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (Ảnh: V.Q)

Ngày 28/6, UBND tỉnh Quảng Nam đã có thông báo kết luận của ông Trần Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh về buổi tiếp công dân liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.

Chủ đầu tư không giao sổ đỏ cho dân?

Liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Phú Gia Thịnh là đơn vị phân phối, nhóm người dân ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đã có nhiều ý kiến trình bày đến lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam.

Người dân cho rằng, đã ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.

Tuy nhiên, chủ đầu tư, đơn vị phân phối không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân theo hợp đồng đã được ký kết.

Nhóm người dân cho biết, dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa đã được Nhà nước cấp sổ đối với 13/17 block, còn lại 4 block chưa được cấp sổ.

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa
Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa (Ảnh: V.Q)

Người dân đề nghị UBND tỉnh, các cơ quan chức năng thông tin về việc triển khai thực hiện phần còn lại của dự án, cấp sổ đối với 4 block còn lại.

Đồng thời, người dân đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tổ chức nghiệm thu và thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan để đảm bảo điều kiện cấp sổ, giải quyết quyền lợi của người dân.

Người dân đã ký hợp đồng phản ánh việc một số block tại dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa đã được cấp sổ, nhưng chủ đầu tư đã cầm cố ngân hàng, không ra sổ cho người dân.

Một số block đã ra sổ lẻ nhưng chủ đầu tư, đơn vị phân phối ký hợp đồng với nhiều khách hàng đối với cùng một thửa đất làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Người dân đề nghị UBND tỉnh can thiệp để chủ đầu tư, đơn vị phân phối tách sổ lẻ và lập thủ tục chuyển nhượng, sang tên cho khách hàng đã ký hợp đồng tại dự án.

Ngoài ra, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh yêu cầu khách hàng nộp thêm tiền hỗ trợ, bù giá ngoài khoản tiền theo hợp đồng ký kết để được ra sổ. Do đó, người dân đề nghị các cơ quan chức năng can thiệp, bảo vệ quyền lợi của mình.

Được biết, hiện nay, một số người dân ký kết hợp đồng góp vốn, đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đã khởi kiện đến Tòa án nhân dân thị xã Điện Bàn để giải quyết tranh chấp hợp đồng.

UBND tỉnh chia sẻ với người dân đã ký hợp đồng góp vốn

Trước hàng loạt trình bày, kiến nghị của người dân liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa, ông Trần Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã có kết luận.

Theo ông Tuấn, UBND tỉnh chia sẻ với người dân đã ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án, nhưng dự án triển khai kéo dài làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Ông Tuấn cho biết UBND tỉnh, các Sở, ngành, địa phương luôn quan tâm, tạo điều kiện hỗ trợ, giải quyết hồ sơ, thủ tục pháp lý; theo dõi, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung triển khai hoàn thành dự án, đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật để được cấp sổ, giải quyết quyền lợi của khách hàng.

Tuy nhiên, do vướng công tác giải phóng mặt bằng nên dự án chưa triển khai hoàn thành.

Quảng Nam: Đề nghị giao sổ Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn có trách nhiệm phối hợp hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, đơn vị có liên quan thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết các vướng mắc, tập trung triển khai đầu tư hoàn thành dự án; tích cực phối hợp, thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ khi để xảy ra tranh chấp dân sự tại Tòa án nhân dân.

Theo ông Tuấn, việc chủ đầu tư cầm cố sổ tại ngân hàng hoặc thực hiện các giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là quyền của chủ đầu tư và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. UBND tỉnh không có quyền can thiệp trong việc sử dụng sổ của chủ đầu tư.

Trường hợp công dân cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo, ký kết hợp đồng với nhiều khách hàng đối với cùng một thửa đất thì gửi đơn đến cơ quan Cảnh sát điều tra để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, việc công dân ký kết hợp đồng với chủ đầu tư, đơn vị phân phối là giao dịch dân sự.

Việc tranh chấp hợp đồng, nộp thêm tiền ngoài hợp đồng để được ra sổ thì các bên liên quan thương lượng, giải quyết theo các điều khoản trong hợp đồng đã ký kết hoặc khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đọc thêm

Dòng căn hộ mới tại dự án Sun Group Hà Nam gây ấn tượng với vị trí sát 3 đại công viên Bất động sản

Dòng căn hộ mới tại dự án Sun Group Hà Nam gây ấn tượng với vị trí sát 3 đại công viên

TTTĐ - Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City Hà Nam. Dự án hướng tới phong cách sống năng động, đa trải nghiệm và tràn ngập tiện nghi ngay ngưỡng cửa.
Gỡ rào cản, hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội Quy hoạch - Xây dựng

Gỡ rào cản, hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội

TTTĐ - Mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 hiện vẫn còn nhiều ngổn ngang. Để "mỗi người dân có một chỗ ở ổn định" trở thành hiện thực như mục tiêu đề ra, cần có những cú hích mạnh mẽ hơn.
Sức hút của Khu đô thị thành phố Cà phê Dự án

Sức hút của Khu đô thị thành phố Cà phê

TTTĐ - Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị lõi Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), thành phố Cà phê được quy hoạch bài bản với hệ sinh thái tiện ích “all-in-one”, đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.
Long An đẩy mạnh hợp tác, xúc tiến đầu tư tại Nhật Bản Nhịp sống phương Nam

Long An đẩy mạnh hợp tác, xúc tiến đầu tư tại Nhật Bản

TTTĐ - Nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế, mở rộng cơ hội đầu tư và tăng cường kết nối với các đối tác Nhật Bản, Đoàn công tác tỉnh Long An do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út dẫn đầu sẽ có chuyến thăm và làm việc tại Nhật Bản từ ngày 30/3 đến 4/4.
Nhà thấp tầng trong đô thị đa tiện ích giải quyết các nhược điểm của đầu tư đất nền như thế nào? Dự án

Nhà thấp tầng trong đô thị đa tiện ích giải quyết các nhược điểm của đầu tư đất nền như thế nào?

TTTĐ - Pháp lý hoàn chỉnh; quần thể tiện ích đẳng cấp; an ninh an toàn đảm bảo; nhịp sống sôi động; hạ tầng đồng bộ…, đó là những lợi thế khác biệt của sản phẩm thấp tầng trong các đô thị đa tiện ích, giải quyết hầu hết các vấn đề mà nhà đầu tư gặp phải với đất nền.
VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố 45.000 tỷ đồng Thị trường

VIB ra mắt gói vay căn hộ, nhà phố 45.000 tỷ đồng

TTTĐ - Sau thành công của Gói vay căn hộ, nhà phố năm 2024 với đặc tính “Vay nhanh, trả dễ”, góp phần giúp hơn 15.000 gia đình Việt sở hữu căn nhà mơ ước, Ngân hàng Quốc tế (VIB) đã chính thức ra mắt gói Vay mua căn hộ, nhà phố năm 2025 quy mô 45.000 tỷ đồng, cùng với nhiều tính năng ưu việt và lợi ích cao dành cho khách hàng.
Hai Thủ tướng Việt Nam, Singapore cùng khởi công khu công nghiệp VSIP Thái Bình Dự án

Hai Thủ tướng Việt Nam, Singapore cùng khởi công khu công nghiệp VSIP Thái Bình

Sáng 26/3, tại trụ sở Chính phủ, sau khi hội đàm, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Cộng hòa Singapore Lawrence Wong đã dự lễ khởi công Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Thái Bình và trao các văn kiện hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước.
TP Hồ Chí Minh dự kiến thu hồi hơn 250ha đất làm dự án Quy hoạch - Xây dựng

TP Hồ Chí Minh dự kiến thu hồi hơn 250ha đất làm dự án

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh vừa có tờ trình gửi HĐND về việc thông qua danh mục công trình, dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn thành phố.
Bất động sản ven Hội An và Điện Bàn đang tạo sức hấp dẫn Thị trường

Bất động sản ven Hội An và Điện Bàn đang tạo sức hấp dẫn

TTTĐ - Quảng Nam có nhiều lợi thế để trở thành “đầu tàu” kinh tế tại khu vực duyên Hải miền Trung. Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, việc quy hoạch mở rộng không gian đô thị đang được chính quyền địa phương hết sức chú trọng.
The Cosmopolitan - Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu Dự án

The Cosmopolitan - Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu

TTTĐ - Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn cao hơn sẽ diễn ra một cách tự nhiên và tất yếu. Và đó là lúc căn hộ thương gia lên ngôi - đại diện cho một tiêu chuẩn sống khác biệt, xứng tầm.
Xem thêm