Quảng Nam: Công ty Nguyên Thịnh Phát gửi "tâm thư" đến tiểu thương

Đại diện Công ty Nguyên Thịnh Phát thừa nhận có nhiều khó khăn, trăn trở trong việc vận hành, quản lý và khai thác chợ Điện Nam Trung (Ảnh: V.Q)

Ngày 29/5, liên quan đến lùm xùm chuyện thu hồi vốn diễn ra tại chợ Điện Nam Trung (Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), Công ty Nguyên Thịnh Phát đã có "tâm thư" gửi đến các tiểu thương kinh doanh tại đây.

Chủ đầu tư đưa ra 2 phương án nộp tiền

Mở đầu "tâm thư" gửi các tiểu thương chợ Điện Nam Trung, Công ty Nguyên Thịnh Phát khẳng định: Chợ do Nhà nước đầu tư thì bà con nộp phí mặt bằng rất ít; còn chợ do tư nhân đầu tư thì cần phải thu hồi vốn do đã tự bỏ tiền ra xây dựng.

Công ty Nguyên Thịnh Phát khẳng định việc thu giá dịch vụ sử dụng mặt bằng tại chợ Điện Nam Trung đã được công ty xây dựng, áp dụng trên toàn địa bàn tỉnh Quảng Nam. Theo đó, hiện nay công ty đưa ra 2 phương án nộp tiền.

Hơn 400 tiểu thương hoạt động tại chợ Điện Nam Trung (Ảnh: V.Q)

Thứ nhất, khách hàng nộp tiền trong 10 năm sẽ được chiết khấu 20% đối với các ki-ốt và vị trí đăng ký kinh doanh diện tích lớn; đồng thời chiết khấu 10% đối với khu vực chợ tươi sống.

Thứ 2, khách hàng nộp tiền nhiều lần trong 10 năm (mỗi năm một lần) thì phải đóng trước 30%, 20%, 10% tiền thuê mặt bằng và theo quy định của từng khu bố trí mặt bằng kinh doanh.

Để bà con mua bán nếu số phiếu đạt trên 50%

Về việc thanh lý hợp đồng cũ với UBND phường Điện Nam Trung, Công ty Nguyên Thịnh Phát, cho biết: Qua xem xét và lắng nghe ý kiến tiểu thương, hợp đồng cũ vẫn còn thời hạn đến ngày 31/12/2026. Vì vậy, công ty đề nghị bà con nên đến gặp trực tiếp người đứng ra ký hợp đồng trước đây để giải quyết.

"Vấn đề này, công ty không có cơ sở pháp lý để giải quyết. Mong bà con thấu hiểu và thông cảm",đại diện Công ty Nguyên Thịnh Phát, ghi rõ.

Về việc nhận lại chợ Điện Nam Trung để vận hành, quản lý và khai thác, Công ty Nguyên Thịnh Phát khẳng định phía đơn vị đã tuân thủ thực hiện theo Quyết định 324 năm 2024 về huỷ bỏ Quyết định số 2437 năm 2019 liên quan đến việc mua bán công trình chợ Điện Nam Trung, trả lại chợ cho Công ty Nguyên Thịnh Phát quản lý.

Nhiều tiểu thương cho rằng, việc công ty đưa ra mức giá thu hồi vốn trong vòng 10 năm là cao so với trước đây (Ảnh: V.Q)

Đại diện công ty cho biết, sau 15 tháng kể từ ngày Quyết định số 324 năm 2024 có hiệu lực, công ty chính thức nhận lại chợ Điện Nam Trung để quản lý. Từ khi nhận chợ này, công ty cũng đã bàn bạc kỹ lưỡng, xây dựng phương án thu chi, quản lý.

Công ty nhận thấy rằng có nhiều khó khăn, trăn trở trong việc tổ chức vận hành, khai thác, quản lý. Công ty mong các tiểu thương, khách hàng trong chợ thấu hiểu và thông cảm.

Về đăng ký vị trí kinh doanh, đại diện Công ty Nguyên Thịnh Phát cho biết công ty ghi sẵn phiếu đăng ký. Ai có nhu cầu mua bán tại chợ theo quy định thì tự ghi số rạp và ngành hàng rồi bỏ vào thùng phiếu.

"Nếu số lượng trên 50% thì chúng tôi cố gắng để bà con mua bán, còn dưới 50% thì chúng tôi xem xét", đại diện Công ty Nguyên Thịnh Phát, cho hay.

VĨNH QUYÊN