Tòa phúc thẩm hủy án sơ thẩm do vi phạm tố tụng

Cựu quân nhân gần 2 thập kỷ đi đòi lại đất của chính mình

Hồ sơ chuyển nhượng đất được hợp thức hóa như thế nào?

Xác minh vụ cựu quân nhân gần 2 thập kỷ đi đòi đất

Ông Lưu Hồng Nam vẫn xây tường, rào lưới B-40 xung quanh thửa đất nhằm chiếm dụng trái phép thửa đất số 68, tờ bản đồ số 01 đã cấp cho ông Lê Duy Chương (Ảnh: Trần Nghĩa)

Liên quan đến vụ cựu quân nhân Lê Duy Chương đi đòi đất của chính mình mà báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có loạt bài phản ánh và được dư luận quan tâm, trước đó vào ngày 2/11/2021, TAND huyện Đăk Hà (tỉnh Kon Tum) đã đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp yêu cầu trả lại quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”.

Theo nội dung vụ án, tháng 7/2021, ông Lê Duy Chương đi kinh tế mới và làm công nhân tại Nông trường 701 xã Đăk Pxi. Sau khi làm công nhân tại đây, Nông trường 701 đã giao ông Lê Duy Chương 2,5ha đất nông nghiệp và cấp cho 2 gian nhà tạm cùng với 270m2 đất ở theo tiêu chuẩn hộ kinh tế mới.

Sau khi sinh sống ổn định, ông Lê Duy Chương được Ủy ban Nhân dân (UBND) huyện Đăk Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Lê Duy Chương số seri 681801 tại thôn 3 (nay là thôn Đăk Rơ Wang), xã Đăk Pxi, huyện Đăk Hà thuộc tờ bản đồ số 01.

Đến tháng 5/2004, do bị bệnh nên gia đình ông Chương thanh toán đầy đủ công nợ với Nông trường và được Giám đốc ký quyết định số 24/QĐTV ngày 20/5/2004 cho chuyển về quê.

Vào cuối tháng 11/2013, ông Chương vào lại xã Đăk Pxi thì phát hiện nhà cửa bị tháo dỡ, cây cối bị chặt phá, chuyển đổi mục đích sử dụng đất mang tên ông Lưu Hồng Nam và bà Nguyễn Thị Hà. Ngay sau đó, ông Lê Duy Chương đã làm đơn tố cáo gửi UBND huyện Đăk Hà và Công an tỉnh Kon Tum đề nghị giải quyết.

UBND huyện Đăk Hà ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ của ông Lưu Hồng Nam và bà Nguyễn Thị Hà do "giả mạo chữ ký trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất", dẫn đến việc cấp GCNQSDĐ trái quy định của pháp luật (Ảnh: Trần Nghĩa)

Sau quá trình xác minh, UBND huyện Đăk Hà đã có kết luận và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM986860 thửa đất số 68, tờ bản đồ số 01 cho ông Lê Duy Chương, Công an tỉnh Kon Tum cũng đã có kết luận hành vi vi phạm của ông Lưu Hồng Nam. Nhưng khi ông Chương đề nghị cơ quan liên quan bàn giao lại đất cho gia đình thì ông Lưu Hồng Nam không chịu bàn giao. Đến nay, ông Chương vẫn chưa nhận được đất của mình.

Căn cứ các tài liệu thu thập được, TAND huyện Đăk Hà đã đưa vụ án "Tranh chấp yêu cầu trả lại quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” ra xét xử theo yêu cầu khởi kiện của ông Chương và tuyên buộc ông Lưu Hồng Nam trả lại đất tại thửa đất số 68, tờ bản đồ số 01, thuộc thôn Đăk Rơ Wang, xã Đăk Pxi với diện tích 234m2 cho ông.

Đồng thời, ông Lưu Hồng Nam phải bồi thường thiệt hại về hành vi phá hoại tài sản của ông Lê Duy Chương với số tiền gần 24 triệu đồng.

Tuy nhiên, sau đó ông Lưu Hồng Nam đã có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND huyện Đăk Hà.

Hội đồng xét xử TAND tỉnh Kon Tum nhận định, Tòa cấp sơ thẩm đã có những vi phạm về thủ tục tố tụng ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự

Tại phiên phúc thẩm, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Kon Tum nhận định, trong quá trình xét xử sơ thẩm vụ “Tranh chấp yêu cầu trả lại quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng" giữa ông Lê Duy Chương và ông Lưu Hồng Nam Hội đồng xét xử TAND huyện Đăk Hà đã vi phạm tố tụng.

Đơn cử, trong 2 lần định giá tài sản vào ngày 5/3/2021 và ngày 23/9/2021, TAND huyện Đăk Hà không thông báo cho đương sự biết và không được tham gia buổi định giá.

Bên cạnh đó, ông Lê Duy Chương khởi kiện yêu cầu ông Lưu Hồng Nam phải trả lại 270m2 đất theo GCNQSDĐ cấp ngày 23/12/2013. Tuy nhiên, mặc dù chưa làm rõ được diện tích đất của ông Chương bị thiếu là do đâu nhưng tòa sơ thẩm đã buộc ông Nam phải trả lại 234m2 đất và kiến nghị huyện Đăk Hà điều chỉnh GCNQSDĐ của ông Chương là thiếu căn cứ.

Do đó, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Kon Tum nhận định, Tòa cấp sơ thẩm đã có những vi phạm về thủ tục tố tụng, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự do việc thu thập, đánh giá chứng cứ chưa đầy đủ. Vì vậy, tòa phúc thẩm tuyên hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.

Ông Lưu Hồng Nam đã làm giả sổ hộ khẩu mang tên ông "Lê Duy Chương", chữ ký và giấy tờ để hợp thức hóa nhằm chiếm đoạt đất (Ảnh: Trần Nghĩa) Liên quan đến vụ việc, trao đổi với phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Hà Đức Mỹ, Chủ tịch UBND xã Đăk Pxi xác nhận, ông Lưu Hồng Nam, trú tại thôn Đăk Rơ Wang, xã Đăk Pxi, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum được kết nạp Đảng vào tháng 2/2013. Đến tháng 12/2013, ông Lưu Hồng Nam bị UBND huyện Đăk Hà xác minh, kết luận đã "Giả mạo chữ ký trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dẫn đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định của pháp luật. Đồng thời, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Kon Tum cũng đã có thông báo số 01 ngày 10/12/2018 xác định, ông Lưu Hồng Nam đủ yếu tố cấu thành tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Tuy nhiên, do hết thời hiệu truy tố hình sự theo quy định của pháp luật. Như vậy, ông Lưu Hồng Nam đã vi phạm quy định về những điều Đảng viên không được làm theo Quy định 37-QĐ/TW.

Trần Nghĩa