Tag

TP HCM: Nhiều sai phạm trong công tác cấp phép và quản lý xây dựng tại quận Gò Vấp

Đô thị 23/10/2021 06:00
aa
TTTĐ - Sở Xây dựng TP HCM vừa có Kết luận thanh tra liên quan đến công tác cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) và quản lý xây dựng trên địa bàn quận Gò Vấp.
Vấn đề cấp GPXD và quản lý xây dựng theo GPXD trên địa bàn quận Gò Vấp còn tồn tại nhiều bất cập (ảnh minh họa)
Vấn đề cấp GPXD và quản lý xây dựng theo trên địa bàn quận Gò Vấp còn tồn tại nhiều bất cập (Ảnh minh họa)

Theo Sở Xây dựng TP HCM, trong thời gian từ ngày 1/1/2020 đến hết 31/12/2020, UBND quận Gò Vấp đã tiếp nhận 5.058 hồ sơ cấp GPXD và giải quyết cấp 4.162 GPXD. Trong đó, 2.357 hồ sơ GPXD đối với trường hợp xây mới; 1.446 hồ sơ điều chỉnh GPXD; 359 hồ sơ GPXD đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; 357 hồ sơ người dân tự rút do chủ đầu tư không có nhu cầu xây dựng hoặc muốn thay đổi phương án thiết kế.

Kết luận thanh tra cho thấy: Tại thời điểm thanh tra, trên địa bàn quận Gò Vấp chưa có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa có Quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị theo quy định tại Điều 24, Điều 33 Nghị định 38/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị để làm cơ sở cấp GPXD theo quy định.

Công tác cấp GPXD còn tồn tại một số vấn đề như: Cấp GPXD chính thức tại vị trí xây dựng thuộc khu quy hoạch xây dựng có chức năng sử dụng đất hỗn hợp; Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ có tầng hầm nhưng không đảm bảo đầy đủ các quy định tầng hầm; Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ chưa phù hợp về cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng tại tầng cao tối đa; Cấp 1 GPXD nhà ở riêng lẻ cho 2 thửa đất liền kề nhau của 1 chủ sử dụng đất nhưng chưa được hợp thửa đất.

Bên cạnh đó, hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ có một số thiếu sót như: Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ tại vị trí xây dựng thuộc khu quy hoạch lộ giới 12m nhưng bản vẽ thể hiện độ vươn ban công là 1,4m lớn hơn độ vươn ban công theo quy định 1,2m; Điều chỉnh thiết kế tầng trệt khi công trình đã xây dựng xong phần thô nhưng không xử lý phần xây dựng không phù hợp GPXD trước khi điều chỉnh GPXD; Thiếu văn bản chấp thuận của cơ quan chuyên môn về cao độ tĩnh không tối đa cho phép đối với vị trí xây dựng; Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ, tại vị trí ban công, bản vẽ thể hiện có cột và tường từ trệt đến tầng 3...

Còn đối với Đội Thanh tra địa bàn, kết quả kiểm tra, xác minh, Sở Xây dựng nhận thấy, trong công tác quản lý xây dựng theo GPXD tại Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp còn một số vấn đề sau: Số liệu GPXD mà Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp tiếp nhận từ Phòng Quản lý đô thị quận và số liệu GPXD do UBND quận Gò Vấp cấp chưa thống nhất trong kỳ báo cáo.

Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp có thực hiện phối hợp với UBND phường trong công tác tuần tra, kiểm tra, đề xuất xử lý vi phạm hành chính hoạt động xây dựng. Tuy nhiên, công tác phối hợp, theo dõi, kiểm tra các công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng với UBND phường còn chưa được chặt chẽ, vẫn còn xảy ra tình trạng thay đổi mục đích, công năng khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Trên địa bàn quận Gò Vấp vẫn còn công trình vi phạm trật tự xây dựng và vẫn còn tồn các quyết định xử phạt vi phạm hành chính chưa thực hiện hoàn tất.

Cũng theo Sở Xây dựng, hiện nay, trên địa bàn quận Gò Vấp vẫn có trường hợp chủ đầu tư tự ý ngăn tường, ngăn vách và mở thêm cửa đi để ngăn chia thành nhiều căn nhà nhỏ riêng biệt hoặc thay đổi công năng, mục đích sử dụng của công trình là nhà ở riêng lẻ để cho thuê nhà trọ, phòng trọ, kinh doanh siêu thị, quán cà phê... mà không thực hiện đúng theo công văn của Sở Xây dựng về trình tự đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn TP HCM khi có nhu cầu xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê…

Ngoài ra, hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ vẫn có trường hợp bản vẽ thiết kế kèm theo GPXD thể hiện tại vị trí ô trống thuộc phần diện tích chứa mật độ xây dựng hoặc tại ô trống tầng lửng, có bố trí hệ cột, dầm ngang qua phần ô trống này dễ dẫn đến việc chủ đầu tư lấp ô trống và gây phát sinh diện tích xây dựrng trong quá trình thi công xây dựng hoặc khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Từ những vi phạm, thiếu sót trên, Sở Xây dựng TP HCM đề nghị UBND quận Gò Vấp chỉ đạo kiểm tra, rà soát, đề ra giải pháp và tổ chức thực hiện nhằm khắc phục những mặt tồn tại. Tiếp tục phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc và cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị trên địa bàn quận để làm cơ sở cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy định.

Đối với những công trình sử dụng không đúng công năng, Sở Xây dựng giao Chánh Thanh tra Sở chỉ đạo Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp phối hợp cùng Phòng QLĐT quận kiểm tra, rà soát và xử lý; Tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý theo quy định và kiên quyết ngăn chặn từ giai đoạn thi công công trình, không để xảy ra tình trạng thay đổi công năng, mục đích sử dụng không phù hợp theo GPXD đã được cấp…

Trọng Vũ

Đọc thêm

Phường Bình Trưng thúc đẩy phát triển các khu đô thị đa năng Đô thị

Phường Bình Trưng thúc đẩy phát triển các khu đô thị đa năng

TTTĐ - Đảng bộ phường Bình Trưng (TP Hồ Chí Minh) vừa tổ chức thành công Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030, với nhiều mục tiêu chiến lược mới.
Xã Vân Đình ra quân xử lý vi phạm an toàn giao thông, trật tự đô thị Đô thị

Xã Vân Đình ra quân xử lý vi phạm an toàn giao thông, trật tự đô thị

TTTĐ - Sáng 15/8/2025, UBND xã Vân Đình (thành phố Hà Nội) tổ chức Lễ ra quân kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự giao thông, trật tự đô thị, trật tự công cộng trên địa bàn xã năm 2025. Đồng chí Nguyễn Ngọc Điệp, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã dự và chỉ đạo lễ ra quân.
Văn Miếu – Quốc Tử Giám: Kết nối di sản, kiến tạo tương lai Đô thị

Văn Miếu – Quốc Tử Giám: Kết nối di sản, kiến tạo tương lai

TTTĐ - Nằm giữa vùng nội đô lịch sử của Thủ đô Hà Nội, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám là nơi hội tụ và lưu giữ những tinh hoa văn hoá, dấu ấn lịch sử của đất Kinh kỳ ngàn năm văn hiến.
Phường Cát Lái đặt mục tiêu trở thành trung tâm logistics Nhịp sống phương Nam

Phường Cát Lái đặt mục tiêu trở thành trung tâm logistics

TTTĐ - Nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam TP Hồ Chí Minh, bao bọc bởi sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, phường Cát Lái bước vào nhiệm kỳ mới sau Đại hội lần thứ I, với Ban Chấp hành gồm 27 ủy viên và mục tiêu đưa khu vực cảng container lớn nhất cả nước trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội.
Phường Xuân Đỉnh hướng tới đô thị thông minh, kiểu mẫu Đô thị

Phường Xuân Đỉnh hướng tới đô thị thông minh, kiểu mẫu

TTTĐ - Ngày 15/8, trong không khí phấn khởi thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn của đất nước, Đại hội đại biểu Đảng bộ phường Xuân Đỉnh (Hà Nội) lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 đã diễn ra trọng thể.
Đồng bộ các lực lượng, về đích đúng tiến độ đổi thẻ Đảng viên Đô thị

Đồng bộ các lực lượng, về đích đúng tiến độ đổi thẻ Đảng viên

TTTĐ - Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội về triển khai đổi thẻ Đảng viên theo quy định mới, Đảng ủy phường Đống Đa đã phát động chiến dịch cao điểm, gắn nhiệm vụ này với thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường, xác định rõ phương châm “Chuyển đổi số – Tiên phong từ đảng viên”. Đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, củng cố kỷ luật, trách nhiệm của đảng viên và đáp ứng yêu cầu đổi mới phương thức lãnh đạo trong giai đoạn mới.
Bảo đảm tiến độ cấp đổi thẻ đảng viên Đô thị

Bảo đảm tiến độ cấp đổi thẻ đảng viên

TTTĐ - Thực hiện chỉ đạo của Ban Tổ chức Trung ương và Ban Tổ chức Thành ủy Hà Nội về việc cấp đổi thẻ đảng viên theo mẫu mới gắn với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, phường Việt Hưng đã khẩn trương triển khai đồng bộ các bước, bảo đảm tiến độ, đúng quy trình.
Ra mắt 2 mô hình đoạn đường bích họa chào mừng Đại hội Đô thị

Ra mắt 2 mô hình đoạn đường bích họa chào mừng Đại hội

TTTĐ - Thiết thực chào mừng Đại hội Đảng bộ phường Việt Hưng lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 và tiến tới đại hội Đảng bộ thành Phố Hà Nội lần thứ XVIII và đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, nhiệm kỳ 2025-2030, Hội LHPN phường Việt Hưng tổ chức ra mắt mô hình “Đoạn đường bích họa, cờ hoa” và mô hình “đoạn đường cờ hoa” tại tổ dân phố số 7 và tổ 18 cụm Giang Biên, phường Việt Hưng
Chuẩn bị khởi công hai trạm biến áp trọng điểm của Thủ đô Đô thị

Chuẩn bị khởi công hai trạm biến áp trọng điểm của Thủ đô

TTTĐ - Hòa chung không khí tưng bừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), Tổng công ty điện lực Thành phố Hà Nội (EVNHANOI) gấp rút hoàn tất công tác chuẩn bị khởi công cho hai công trình trọng điểm - Trạm biến áp (TBA) 220kV Hòa Lạc và TBA 110kV Phú Cát.
Giải pháp thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn, phát triển đô thị xanh ở Việt Nam Đô thị

Giải pháp thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn, phát triển đô thị xanh ở Việt Nam

TTTĐ - Ngày 14/8, tại Hà Nội, Ban Quản lý Dự án “Lồng ghép chống chịu biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường để phát triển các đô thị xanh loại II” tổ chức họp báo giới thiệu về dự án.
Xem thêm