Với hàng loạt vi phạm, Khu du lịch Vườn Xoài bị buộc nộp lại hơn 150 tỷ đồng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2309 ngày 29/6/2025 đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (Công ty Vườn Xoài) do xảy ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến đất đai và môi trường.

Theo quyết định xử phạt trên, Công ty Vườn Xoài đã có tới 5 hành vi vi phạm lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến quản lý đất đai, bảo vệ môi trường và trật tự xây dựng đô thị tại địa phương.

Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài kinh doanh Khu du lịch Vườn Xoài từ nhiều năm qua

Cụ thể, doanh nghiệp này đã có 5 hành vi vi phạm. Hành vi 1: Sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 2,9444 héc ta (29.444m2) tại xã Phú Trung.

Hành vi 2: Sử dụng đất rừng sản xuất sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thầm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 0,4764 héc ta (4.764m2) tại xã Phú Trung.

Hành vi 3: Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, chuyển đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 30,0067 héc ta (300.067m2) tại xã Phú Trung.

Hành vi 4: Lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của phường. Cụ thể, lấn đất suối do Ủy ban Nhân dân phường Phước Tân quản lý để sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 1,24863 héc ta (12.486,3m2) tại xã Phú Trung.

Hành vi 5: Không có giấy phép môi trường theo quy định đối với cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh. Cụ thể, Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài không có giấy phép môi trường của Ủy ban Nhân dân tỉnh cấp theo quy định.

Với các vi phạm trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền là 1.550.000.000 đồng; buộc nộp lại gần 155 tỷ đồng và đình chỉ hoạt động.

Đặc biệt, ngoài mức phạt tiền, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu công ty nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp có được từ 4 hành vi sử dụng đất sai mục đích, với tổng số tiền lên đến 154.192.326.586 đồng (hơn 154 tỷ đồng). Đây là một trong những mức thu hồi lợi bất hợp pháp lớn nhất tại địa phương trong nhiều năm qua.

Công ty cũng bị áp dụng biện pháp xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động đối với nguồn phát sinh chất thải không có giấy phép môi trường trong thời hạn 3,75 tháng kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.

Đồng thời, công ty buộc phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của các khu đất đã vi phạm, bao gồm đất trồng lúa, đất rừng sản xuất, đất trồng cây và phần đất công bị lấn chiếm trái phép.

Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả được ấn định là 90 ngày, kể từ thời điểm ban hành quyết định xử phạt.

VĂN QUÂN