Xã Đại Thanh sẵn sàng công tác GPMB Dự án Khu đô thị thể thao Olympic

Theo quy hoạch, xã Đại Thanh nằm trong phân khu A. Về ranh giới, phân khu A được xác định: phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ; phía Nam giáp đường Vành đai 4; phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi; phía Tây giáp phân khu đô thị C4.

Quy mô nghiên cứu chung được tính toán trên toàn bộ diện tích khoảng 16.093ha của Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic nhằm bảo đảm sự khớp nối đồng bộ giữa các phân khu thành phần. Riêng diện tích đất lập quy hoạch phân khu A khoảng 3.287,16ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 310.000 người.

Sơ đồ quy hoạch Khu đô thị thể thao Olympic

Phân khu A được định hướng phát triển là khu đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén), đồng thời đóng vai trò là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối và bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao quốc gia với sân vận động đẳng cấp quốc tế đặt tại phân khu thành phần B.

Quy hoạch xác định hình thành trục không gian phát triển phía Nam gắn với trục văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính, kết nối các di sản Thăng Long - Hoa Lư và vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc.

Cùng với đó, phân khu A được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, bao gồm đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị.

Định hướng này nhằm bảo đảm khả năng tiếp cận nhanh khu vực nội đô trong khoảng 15 phút, tạo sức hút phát triển đô thị mới và từng bước giãn mật độ dân cư khu vực nội đô lịch sử.

Quy hoạch cũng chú trọng khai thác lợi thế cảnh quan sông Nhuệ, hình thành trục không gian xanh phía Nam Hà Nội với hệ thống công viên cây xanh, mặt nước và hành lang xanh liên hoàn; đồng thời bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ, khách sạn, du lịch, vui chơi giải trí và công viên thể thao, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Ngay sau lễ khởi công dự án vào ngày 19/12/2025, UBND xã đã phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup và đơn vị tư vấn đo đạc để xác định ranh giới dự án, rà soát các thôn có đất nằm trong chỉ giới thu hồi, thống nhất phương án đo đạc, quy chủ được hơn 12.652 thửa trên tổng số khoảng 14.768 thửa, đạt tỷ lệ 85,67%; rà soát, thống kê số lượng mộ nằm trong phạm vi thu hồi đất, với tổng số khoảng 7.000 ngôi mộ phải di dời.

Để sẵn sàng cho công tác giải phóng mặt bằng trong quý II năm 2026, xã chủ động thành lập 4 tổ công tác thu thập thông tin Giấy chứng nhận, CCCD, hồ sơ liên quan; hỗ trợ kê khai, kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất để thực hiện công tác GPMB dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic tại địa bàn 11 thôn nằm trong dự án với lực lượng nòng cốt là cán bộ phòng Kinh tế và lãnh đạo, thành phần chủ chốt tại các thôn.

Đây là bước đi quan trọng, thể hiện sự tích cực chủ động của chính quyền địa phương trong công tác phối hợp thực hiện các Dự án trọng điểm trên địa bàn.

Đồng chí Đặng Đức Quỳnh - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã, Trưởng Ban Chỉ đạo nhấn mạnh: công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa quyết định đến tiến độ và hiệu quả triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Olympic.

Đồng chí yêu cầu các cấp ủy Đảng, chính quyền, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động nắm chắc tình hình tại cơ sở, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, kịp thời giải quyết các kiến nghị chính đáng của người dân, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Đồng chí Nguyễn Văn Hưng - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã đề nghị các tổ công tác, cán bộ chuyên môn và các thôn trong vùng dự án tập trung cao độ cho nhiệm vụ thu thập hồ sơ, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất đai, tài sản trên đất; phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban chuyên môn của huyện và chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc ngay từ cơ sở.

Đồng chí khẳng định UBND xã sẽ quyết liệt chỉ đạo, bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng theo kế hoạch, góp phần sớm đưa Dự án Khu đô thị thể thao Olympic triển khai đúng lộ trình, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Các dự án trọng điểm hoàn thành và đi vào sử dụng sẽ tạo nên một dấu mốc quan trọng, góp phần hiện thực hóa các dự án chiến lược, mở ra không gian phát triển mới, bền vững cho xã Đại Thanh.

Ngọc Minh