Tag

Bất động sản khu Đông TP Hồ Chí Minh hóa bức tranh “sáng”

Dự án 28/11/2024 14:48
aa
TTTĐ - Giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Đức (thuộc khu Đông TP Hồ Chí Minh) định hướng phát triển thành đô thị sáng tạo và tương tác cao. Nơi đây sẽ là cửa ngõ kết nối thành phố với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
“Bình minh mới” cho thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh Ra mắt dự án mang giá trị ở thực tại phía Tây TP HCM

“Hạt nhân” kinh tế - phát triển đô thị của phía Nam

Với vị thế mũi nhọn trong phát triển đô thị và kinh tế của TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Đức đã và đang tăng tốc đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, tầm nhìn quy hoạch hiện đại, góp phần thay đổi diện mạo của toàn thành phố.

Trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng dành cho TP Hồ Chí Minh thì có đến 70% đổ vào khu Đông, mà trọng điểm là TP Thủ Đức. Các dự án giao thông quan trọng như đường Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh, Vành đai 4 TP Hồ Chí Minh, tuyến Metro số 1 và đường sắt kết nối sân bay Long Thành đang được đẩy mạnh triển khai.

Trong khi đó, những công trình như dự án mở rộng xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13; nút giao Mỹ Thủy, Đồng Văn Cống, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, dự án 4 cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi; mở rộng đường Lã Xuân Oai, Lò Lu, Nguyễn Thị Định, Hoàng Hữu Nam, đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu - nút giao Vành Đai 3... đang từng ngày hoàn thiện bức tranh kết nối, giao thương liên vùng giữa khu Đông với các khu vực.

Những khu đô thị lớn được quy hoạch bài bản đang góp phần thay đổi diện mạo TP Thủ Đức
Những khu đô thị lớn được quy hoạch bài bản đang góp phần thay đổi diện mạo TP Thủ Đức

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2040, khu Đông TP Hồ Chí Minh sẽ trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo và đô thị thông minh. Trong đó, TP Thủ Đức được kỳ vọng là “Silicon Valley” của Việt Nam, nơi tập trung nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ tiên tiến; đồng thời tập trung lực lượng lao động chất lượng cao. Đây sẽ là hạt nhân kinh tế mới, mở ra những triển vọng to lớn cho sự phát triển bền vững của đô thị, góp phần đưa TP Hồ Chí Minh tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành một đô thị toàn cầu.

Đón đầu cực tăng trưởng bền vững tại các đô thị mới

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam nhấn mạnh, với vị thế chiến lược và tầm nhìn quy hoạch dài hạn khu Đông nói chung, TP Thủ Đức nói riêng sẽ là cụm phát triển đô thị và sản phẩm bất động sản năng động của TP Hồ Chí Minh.

Bên cạnh những tiểu trung tâm đã được quy hoạch như Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, Trường Thọ, khu công nghệ cao 1 và 2… thì những khu đô thị quy mô lớn được triển khai chỉn chu, bài bản mang đến môi trường sống hiện đại và tiện nghi, cũng đã và đang góp phần thay đổi diện mạo khu vực, đồng thời trở thành cực tăng trưởng dài hạn, bền vững cho thị trường bất động sản.

 Khách hàng tìm hiểu dự án khu đô thị The Global City
Khách hàng tìm hiểu dự án khu đô thị The Global City

Nổi bật phải kể đến trong số này là khu đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức. Với quy mô 117,4ha, khu đô thị được kỳ vọng trở thành một khu đô thị biểu tượng toàn Đông Nam Á và là trung tâm mới của TP Hồ Chí Minh, quy tụ đa dạng tiện ích vui chơi - giải trí - mua sắm hiện đại.

Trong đó, phân khu SOHO - khu nhà phố thương mại quốc tế đã hoàn thiện và bàn giao, quy tụ hàng loạt thương hiệu F&B, giáo dục, dịch vụ, làm đẹp, mua sắm… tham gia kinh doanh, tạo nên những tuyến phố sầm uất - diện mạo đầy năng lượng của “trung tâm mới”.

 Khu nhà phố thương mại chuẩn quốc tế SOHO tọa lạc ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp
Khu nhà phố thương mại chuẩn quốc tế SOHO tọa lạc ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp

Mới đây nhất, The Global City còn giới thiệu phân khu cao tầng Masteri Grand View với hơn 600 căn hộ cao cấp, xuất hiện ngay giao điểm hai trục đường chính Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường, cận kề những tiện ích trọng điểm của khu đô thị. Dự án ra mắt giữa lúc TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn cung không đủ cầu đã nhận được nhiều sự chú ý.

Đáng nói, loạt hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang triển khai xung quanh lõi dự án tạo tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Chẳng hạn, đường Liên Phường là trục xuyên tâm hiện hữu tại dự án sau khi hoàn thành có thể giúp cư dân kết nối thẳng đến đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và tuyến Metro số 1, di chuyển đến An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1 trong vòng 5 đến 15 phút; đường Đỗ Xuân Hợp nằm trong kế hoạch mở rộng lên 30m của TP Hồ Chí Minh, đường Vành đai 3, Vành đai 2 khép kín, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây mở rộng, Sân bay quốc tế Long Thành… đều đang rục rịch triển khai, hứa hẹn tiềm năng kết nối liên vùng thông suốt và nhanh chóng cho dự án.

 Đường Liên Phường đoạn xuyên tâm The Global City
Đường Liên Phường đoạn xuyên tâm The Global City
 Cầu Nam Lý trên đường Đỗ Xuân Hợp chính thức thông xe tháng 10 vừa qua
Cầu Nam Lý trên đường Đỗ Xuân Hợp chính thức thông xe tháng 10 vừa qua

Cùng với đó, việc dự án ra mắt ngay thời điểm bảng giá đất mới TP Hồ Chí Minh có hiệu lực, luật mới liên quan bất động sản ở giai đoạn đầu, tạo nên lợi thế đón đầu cho những nhà đầu tư “nhạy bén”. Điều cần cân nhắc lúc này với các “early bird” chính là sử dụng các đòn bẩy tài chính một cách thận trọng để có thể đón đầu thị trường một cách hiệu quả và bền vững.

Nguyễn Nguyên Anh

Đọc thêm

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings Dự án

Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings

TTTĐ - Ngày 3/7, trong khuôn khổ sự kiện được tổ chức tại Vinpearl Landmark 81, Tập đoàn Solia chính thức ra mắt dự án khu đô thị The Solia và ký kết hợp tác chiến lược với CASA Holdings - đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh, tiếp thị và phát triển hệ thống phân phối.
Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất Bất động sản

Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho hai dự án đô thị mới quy mô lớn tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 54.000 tỷ đồng.
The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng Dự án

The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng

TTTĐ - Nếu coi đại lộ Thăng Long là cửa ngõ phía Tây thành phố, thì The Matrix Premium, với 2 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng và 44 tầng sẽ sớm trở thành một biểu tượng mới cho cả khu vực.
Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà Dự án

Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà

TTTĐ - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.
HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group Dự án

HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group

TTTĐ - Kiến nghị Chính phủ sớm chỉ đạo tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho Sunshine Group, khơi thông nguồn lực đang bị đình trệ là nội dung trọng tâm trong công văn số 82/2025/CV- HoREA ngày 18/6/2025 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Chính phủ và các Bộ hữu quan, liên quan đến Dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang (giai đoạn 1).
SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina Dự án

SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina

TTTĐ - Nằm ở vị trí trung tâm tổ hợp căn hộ SkyM, tòa S2 quy tụ những lợi thế then chốt: khả năng kết nối tiện ích toàn diện, tầm nhìn ba tầng mặt nước hiếm có và phong cách sống - nghỉ dưỡng ven biển khác biệt, tạo nên điểm sáng đầu tư giữa vùng du lịch biển sôi động bậc nhất miền Bắc.
Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương Nhịp sống phương Nam

Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương

TTTĐ - Tập đoàn Bcons đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng xây dựng dự án tổ hợp tháp đôi "Bcons Bình An - Đông Tây" cao 39 tầng, với hơn 1.800 căn hộ và gần 173.000m² sàn dành cho văn phòng cho thuê tại TP Dĩ An, Bình Dương.
Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường Bất động sản

Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ, giá chỉ bằng 50% giá thị trường

TTTĐ - Những căn hộ cao cấp đã bàn giao với giá khởi điểm chỉ bằng 50% giá thị trường. Một cơ hội sở hữu nhà ở theo cách thức chưa từng có với mức giá do chính bạn quyết định. Tất cả sẽ diễn ra trong phiên livestream đặt giá mua nhà đầu tiên trên Mini App NobleGo thuộc ứng dụng Noble App của Sunshine Group vào 15 giờ ngày 1/7 tới đây.
Xem thêm