Bàu Bàng có thực sự tiềm năng để đầu tư?

BĐS Bàu Bàng phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại

Bài liên quan

Vụ dự án Golden Future City xây dựng “chui”: Huyện Bàu Bàng đã xử phạt, Sở Xây dựng sao vẫn im lặng?

Đầu tư cơ sở hạ tầng KCN Bàu Bàng mở rộng

Thị trường đầy tiềm năng

Ngay từ khi thành lập năm 2014, huyện Bàu Bàng đã được định hướng giúp giải tỏa áp lực về khu công nghiệp và dân cư cho các đơn vị hành chính trung tâm như: TP Thủ Dầu Một, TX Bến Cát, TX Dĩ An, TX Thuận An,… Trong tương lai, Bàu Bàng sẽ được xây dựng để trở thành trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Bắc, góp phần tích cực giúp tỉnh Bình Dương sớm hoàn thành mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2020.

Với định hướng phát triển công nghiệp kết hợp với thương mại - dịch vụ và nông nghiệp, huyện Bàu Bàng đã và đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng, giao thông theo hướng đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút các nhà đầu tư. Hiện khu công nghiệp Bàu Bàng đang được xây dựng với quy mô lớn, thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, KCN Bàu Bàng đang tạo công ăn việc làm cho hàng chục ngàn công nhân tại địa phương và nhiều tỉnh thành lân cận.

Trong đó, UBND huyện Bàu Bàng đặt ra chỉ tiêu phát triển công nghiệp là phấn đấu đạt mức tăng trưởng bình quân 18 - 20% mỗi năm. Đến năm 2020, trên địa bàn toàn huyện phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp và dự kiến phát triển thêm 1.300 ha đất dịch vụ - đô thị, xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng (20ha) phục vụ vận chuyển hàng hóa và phát triển công nghiệp tại Bàu Bàng.

Ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp chế biến thực phẩm & công nghiệp thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, huyện không ngừng thu hút đầu tư để đa dạng hóa ngành công nghiệp trong những năm tới.

Dự án Phúc An Garden chính là Tâm điểm của BĐS Bàu Bàng

Không chỉ tập trung phát triển công nghiệp, thời gian qua huyện Bàu Bàng cũng tạo nhiều chính sách, điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển BĐS tại địa bàn. Theo quy hoạch, các dự án BĐS tại huyện Bàu Bàng đều được đầu tư theo hướng hiện đại, thân thiện với môi trường, đầy đủ tiện ích nội khu, ngoại khu…

Ngoài ra, trong giai đoạn phát triển từ năm 2020 - 2025, huyện sẽ ưu tiên các dự án đầu tư như: Trung tâm giải trí, trung tâm thương mại, trạm dừng chân, cảng cạn ICD Bàu Bàng, trường học, bệnh viện, dự án nông nghiệp công nghệ cao…

Từ những chính sách phát triển này, huyện Bàu Bàng hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo nên một cuộc lột xác hoàn toàn trong những năm tới đây. Trong đó bất động sản được đánh giá là lĩnh vực được hưởng lợi nhiều nhất từ sự phát triển này.

Cơ hội đầu tư bất động sản

Theo ghi nhận, từ giữa năm 2018 đến giữa năm 2019 đã có hàng chục dự án BĐS được đầu tư xây dựng trên địa bàn. Các khu đô thị, khu dân cư sẽ góp phần quan trọng trong việc thu hút đầu tư, các chuyên gia, người lao động về huyện Bàu Bàng.

Với việc còn quỹ đất rộng lớn, nhiều chính sách ưu đãi, khoảng 3 năm trở lại đây huyện Bàu Bàng đã đón nhận làm sóng đầu tư mạnh mẽ vào công nghiệp, bất động sản. Theo số liệu thống kê 5 năm trở lại đây, giá nhà đất huyện Bàu Bàng tăng trung bình 12% mỗi năm, chênh lệch đáng kể so với bảng giá nhà đất do UBND tỉnh Bình Dương đưa ra.

Tại các vị trí có giao thông thuận lợi, cận kề khu công nghiệp, giá đất dao động từ 7 - 12 triệu/m2, các điểm đất còn lại có giá dao động từ 2 - 6 triệu/m2. Dự đoán giá nhà đất huyện Bàu Bàng sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong giai đoạn 2020 - 2025. Năm 2019 được coi là năm bùng nổ của thị trường BĐS Bàu Bàng. Tong đó, hai xã Trừ Văn Thố và Lai Uyên được coi là tâm điểm với nhiều dự án lớn.

Trong năm 2019, dự án được nhiều nhà đầu tư chú ý nhất tại huyện Bàu Bàng chính là dự án Phúc An Garden tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, do Trần Anh Group phát triển.

Dự án Phúc An Garden tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, do Trần Anh Group phát triển

Đây là dự án được xây dựng theo hướng thân thiện với môi trường, hệ thống hạ tầng hiện đại, các dãy nhà phố, tiện ích đạt chuẩn quốc tế… Điểm nhấn của dự án chính là công viên cảnh quan mô phỏng theo công viên Disneyland.

Bên cạnh đó, dự án Phúc An Garden có lợi thế kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ với hệ thống giao thông hiện đại như: Trục Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 - Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn - Đường Hồ Chí Minh, Cao tốc TP HCM – TP Thủ Dầu Một – Chơn Thành và Đường Vành đai 4…

Đồng thời, dự án cũng liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như: KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước…

Với lợi thế giá đất còn rẻ, hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều tiện ích miễn phí, cùng tốc độ phát triển nhanh chóng của huyện Bàu Bàng, dự án Phúc An Garden hứa hẹn là dự án vô cùng tiềm năng và là một cơ hội vàng cho giới đầu tư.

Minh Tuấn