Bộ KH&ĐT đề nghị làm rõ nhiều vấn đề tại dự án KCN Tam Thăng mở rộng

Cuối tháng 8/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị làm rõ một số vấn đề liên quan đến hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Tam Thăng mở rộng.

Theo đó, Bộ KH&ĐT đề nghị tỉnh Quảng Nam làm rõ sự phù hợp về vị trí, ranh giới và quy mô của dự án với quy hoạch KCN Tam Thăng (800ha) được xác định trong quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1737 (ngày 13/12/2018).

Trong đó, Bộ KH&ĐT lưu ý rà soát sự chồng lấn (nếu có) với các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp khác trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp Tam Thăng đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương khác.

Theo đề nghị của Bộ KH&ĐT, UBND tỉnh Quảng Nam rà soát và cung cấp số liệu về hiện trạng toàn bộ khu đất dự kiến thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tam Thăng mở rộng.

Khu công nghiệp Tam Thăng. (Ảnh: khucongnghiepchulai.vn)

Cụ thể, theo hồ sơ, trong phạm vi dự án có 2,8779ha đất thủy lợi và 36,78ha đất rừng sản xuất. Tuy vậy, theo công văn số 4762/UBND-KTN ngày 28/7/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam, trong phạm vi dự án lại không có công trình thủy lợi và có 16,04ha đất quy hoạch là rừng phòng hộ, không có đất rừng sản xuất.

Đồng thời, Bộ KH&ĐT cũng đề nghị tỉnh Quảng Nam làm rõ sự phù hợp của dự án với các chỉ tiêu đất được phép chuyển mục đích sử dụng trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của tỉnh Quảng Nam được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 83/2019/NQ-CP ngày 7/10/2019; phần đất rừng có nguồn gốc tự nhiên hay rừng trồng theo quy định; xác định việc có tài sản công theo quy định của Luật Quản lý tài sản công và các văn bản hướng dẫn liên quan trong khu vực thực hiện dự án hay không và phương án xử lý các tài sản này (nếu có).

Về điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển nhượng sử dụng đất, Bộ KH&ĐT đề nghị tỉnh Quảng Nam đánh giá và làm rõ điều kiện đáp ứng vốn góp sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án theo quy định (lưu ý nhà đầu tư có thực hiện các dự án khác ngoài dự án); đồng thời đánh giá việc xác định không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai của nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, Bộ KH&ĐT cũng đề nghị tỉnh Quảng Nam có ý kiến về phương án đường gom, kết nối giao thông giữa dự án với tuyến Quốc lộ 1A và đường ven biển); làm rõ sự phù hợp của các khoản mục chi phí đầu tư xây dựng tại hồ sơ dự án và suất đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Cùng với đó, Bộ KH&ĐT cũng đề nghị tỉnh Quảng Nam làm rõ ảnh hưởng của dự án đến khả năng thoát lũ và phương án đảm bảo về công trình thủy lợi, phòng chống thiên tai cũng như giải pháp đảm bảo việc cung cấp nước tưới, tiêu thoát nước tại khu vực dự án và vùng lân cận.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam cũng phải làm rõ phương án ổn định đời sống cho 50 hộ dân bị thu hồi đất trong khu vực thực hiện dự án; nêu cụ thể phương án giải quyết nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động dự kiến làm việc trong khu công nghiệp.

Mặt khác, tỉnh Quảng Nam cũng phải rà soát và báo cáo tình hình triển khai, thực hiện nhà ở và các công trình hạ tầng xã hội cho người lao động trong khu công nghiệp đối với các khu công nghiệp đã thành lập và đi vào hoạt động trong thời gian vừa qua trên địa bàn tỉnh theo quy định.

Sau khi nhận được đề nghị của Bộ KH&ĐT, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương liên quan và Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai rà soát, nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh có văn bản gửi Bộ KH&ĐT về vấn đề trên.

Được biết, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai đề xuất phương án tiếp tục mở rộng Khu công nghiệp Tam Thăng với quy mô 250ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 768 tỷ đồng...

Ngày 22/7 vừa qua, HĐND tỉnh Quảng Nam ban hành nghị quyết điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp đến năm 2020 trên địa bàn huyện Thăng Bình.

Theo đó, HĐND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tăng chỉ tiêu sử dụng đất Khu công nghiệp Tam Thăng lên hơn 160ha (tổng sau điều chỉnh là hơn 300ha). Trong hơn 300ha đó, diện tích đã thực hiện hơn 51ha và diện tích mở rộng thêm gần 250ha, sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tam Thăng mở rộng.

Văn Thành Nhân