Chủ đầu tư Bách Việt Lake Garden “kê khai” chi phí với UBND tỉnh Bắc Giang

>> UBND tỉnh Bắc Giang ra văn bản “chữa cháy” cho cấp dưới

Theo đó, đại diện cho Liên danh là Bách Việt Group đã nêu ra những tổn thất nặng nề đã phải gánh chịu sau khi UBND tỉnh Bắc Giang có Văn bản số 1648/ UBND-ĐT ngày 25/5/2018 đề nghị liên danh tạm dừng thi công Dự án Bách Việt Lake Garden tại khu vực có tranh chấp và Sở Xây dựng Bắc Giang có Văn bản số1152/SXD-QHKTn ngày 14/6/2018 về việc đề nghị Liên danh nghiên cứu đề xuất phương án điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị Bách Việt Lake Garden do có sự tranh chấp với Công ty TNHH Kinh doanh Tổng hợp Khanh Hưng (Công ty Khanh Hưng).

Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden không thể tiếp tục thi công...

Tại Văn bản, Bách Việt Group khẳng định để có cơ sở thực hiện các nội dung tại 02 Văn bản nêu trên, liên danh này đề nghị UBND tỉnh Bắc Giang và các cơ quan chức năng cho biết đơn vị nào sẽ đền bù, chi trả và tiến độ chi trả cho liên danh các chi phí đã phải bỏ ra. Sau khi nhận được các khoản bồi thường thiệt hại, Nhà đầu tư sẽ nghiêm túc thực hiện các chỉ đạo của các cơ quan chức năng.

Cụ thể: Chi phí để khảo sát, thuê tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch. Các chi phí đã thực hiện, các thiệt hại có liên quan, bao gồm nhưng không giới hạn: Chi phí khảo sát, thiết kế, quản lý, tư vấn, bảo vệ,... Chi phí thi công hạ tầng kỹ thuật (cống hộp, hệ thống cấp thoát nước, san lấp, giao thông...), công trình tạm, chi phí biện pháp thi công, hàng rào. Các chi phí do việc phải thay đổi lại thiết kế, thi công đầu nối của phần hạ tầng tiếp giáp với khu vực điều chỉnh quy hoạch (hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, cống hộp, giao thông, đang thi công đến ranh giới đó sẽ phải nắn hướng tuyến đi các hướng khác, công suất, chủng loại vật tư cũng thay đổi). Chi phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan.

Ngoài ra là các chi phí lãi vay, bảo vệ công trường, hao mòn máy móc, lãn công, đền bù thiệt hại cho các nhà thầy bị dừng thi công từ 6/2017, chi phí mất cắp vật tư, thiết bị do sự chiếm đóng trái phép. Chi phí cơ hội, thiệt hại kinh tế do ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng của toàn dự án do khách hàng hiểu rằng dự án đang bị tranh chấp, e ngại không mua. Các chi phí giảm trừ tiền đất đã nộp do điều chỉnh quy hoạch. Chi phí trượt giá vật tư, thiết bị do thời gian dừng thi công, tiến độ Dự án kéo dài. Các chi phí khác có liên quan.

Chủ đầu tư Bách Việt Lake Garden “kê khai” hàng loạt chi phí, yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trước đó, liên danh này đã gửi nhiều Văn bản tới UBND tỉnh Bắc Giang và các cơ quan chức năng đề nghị "xử lý dứt điểm vụ việc liên quan đến người tự xưng là đại diện Công ty Khanh Hưng cản trở thi công, chiếm đóng mặt bằng và xâm hại tài sản dự án Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden". Tuy nhiên, mặc dù bị mất trộm rất nhiều vật tư máy móc trong khu vực trên và đã có báo cáo ngay cho các cơ quan chức năng với mong muốn được chính quyền bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà đầu tư nhưng không được giải quyết và xử lý dứt điểm.

Theo tìm hiểu, hiện nay, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đang xem xét, giải quyết việc tranh chấp tại một phần đất thuộc dự án “Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden” (địa điểm thực hiện tại phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang) giữa Công ty Khanh Hưng và Liên danh giữa Bách Việt Group và Lilama Invest, vậy để việc giải quyết đảm bảo các quy định của pháp luật và đảm bảo an ninh trật tự trong khu vực, đề nghị Liên danh Bách Việt Group và Lilama Invest tạm dừng thực hiện dự án tại khu vực đang có tranh chấp cho đến khi giải quyết xong vụ việc.

Chủ tịch tỉnh Bắc Giang cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Bắc Giang tổ chức xem xét, kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu cho UBND tỉnh cấp chồng lấn diện tích của 2 dự án “Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden” và “Dự án Trung tâm dịch vụ vui chơi giải trí văn hóa thể thao xã Dĩnh Kế”, kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan có liên quan trước ngày 15/6/2018.

Được biết, dự án “Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden” cũng vừa được Bộ TN&MT chỉ ra sai phạm nghiêm trọng trong kết luận thanh tra số 2650/ KL-BTNMT do Thứ trưởng Trương Thị Phương Hoa ký ban hành ngày 24/5/2018 vừa qua. Trong đó nêu rõ: UBND tỉnh Bắc Giang giao đất để thực hiện 5 Dự án xây dựng Khu đô thị mới và khu dân cư (Dự án khu số 1 thuộc Khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng; Dự án Khu đô thị mới tiểu khu 2, 3 thị trấn Neo, huyện Yên Dũng; Dự án Khu đô thị Bách Việt Lake Garden; Dự án Khu đô thị Đồng Cửa 2; Dự án đầu tư khu số 1 thuộc Khu dân cư mới Yên Thế) mà không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định tại điểm a, Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin...