Công ty Thái Bảo “kẹt tiền”, trì trệ hoàn trả cho khách hàng

Dự án chung cư cao tầng An Sinh (Asa Light) hiện đã ngừng thi công

Bài liên quan

TP HCM: Hoán đổi 14,8 ha “đất vàng” quận 2 lấy 3,4 km đường BT song hành cao tốc, ai hưởng lợi?

UBND TP HCM chỉ đạo huyện Củ Chi khẩn trương kiểm tra, giải quyết thông tin báo Tuổi trẻ Thủ đô phản ánh

TP HCM kiến nghị xử lý cần trục tháp không sử dụng có nguy cơ sập đổ

Kinh doanh trái phép

Dự án chung cư cao tầng An Sinh (tên thương mại Asa Light) tọa lạc tại phường 4, quận 8 có quy mô 1.057 căn hộ, trong đó có 259 căn nhà ở xã hội. Đây là dự án phục vụ nhu cầu tái định cư trong chương trình chỉnh trang đô thị, di dời những hộ dân đang sống ven kênh rạch trên địa bàn quận 8. Từ tháng 7/2007, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8 (Công ty Dịch vụ công ích quận 8) được giao làm chủ đầu tư. Đến năm 2016, UBND quận 8 đã có chủ trương chấp thuận cho Công ty Dịch vụ công ích quận 8 và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Thái Bảo (Công ty Thái Bảo) hợp tác đầu tư, xây dựng dự án này.

Thế nhưng, đến ngày 17/01/2019, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 286/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với hai công ty trên. Cụ thể, hai công ty đã vi phạm kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Đầu tháng 4/2019, UBND quận 8 tiếp tục ra văn bản chỉ đạo số 887/UBND-ĐT về việc hoàn trả tiền cho các hộ dân ký hợp đồng mua căn hộ chung cư cao tầng An Sinh do Công ty Dịch vụ công ích quận 8 làm chủ đầu tư.

Theo đó, có tổng cộng 530 hộ đã kí hợp đồng, trong đó đã thanh lý và hoàn tiền 119 hộ, số hộ đã thanh lý hợp đồng chưa đến thời hạn thanh toán là 31 hộ. Tính tới thời điểm hiện tại, Công ty Thái Bảo còn chưa thanh lý hợp đồng cho 380 hộ (do hợp đồng còn hiệu lực) và chưa hoàn trả tiền cho 31 hộ đã thanh lý hợp đồng nhưng chưa đến hạn thanh toán. Chính vì vậy, UBND quận 8 yêu cầu Công ty Thái Bảo phải khẩn trương thanh lý hợp đồng, hoàn trả lại toàn bộ số tiền cho 380 hộ dân đã ký hợp đồng và 31 hộ dân đã thanh lý hợp đồng nhưng chưa đến hạn thanh toán mua căn hộ dự án trên.

Văn bản yêu cầu của UBND quận 8

Văn bản cũng đề nghị Công ty Dịch vụ công ích quận 8 theo dõi, giám sát và có báo cáo đến UBND quận 8 quá trình Công ty Thái Bảo thực hiện việc thanh lý hợp đồng và hoàn trả tiền trên.

Trong văn bản cũng nêu rõ, UBND quận 8 yêu cầu hai công ty cần phải nghiêm túc chấp hành.

Thế nhưng, trái với đề nghị của UBND quận 8, Công ty Thái Bảo và Công ty Dịch vụ công ích quận 8 vẫn tỏ ra chây ì, chậm trễ thực hiện.

Lý do… “kẹt” tiền!

Trả lời phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô về vụ việc nêu trên, ông Nguyễn Văn Tài, Giám đốc Công ty Thái Bảo cho biết, công ty đã nghiêm túc chấp hành Quyết định số 286/QĐ-XPVPHC ngày 17/01/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản của UBND TP. Đồng thời, hiện tại công ty vẫn đang thực hiện theo yêu cầu của UBND quận 8 là tiến hành thanh lý cho các khách hàng có nhu cầu thanh lý hợp đồng.

“Đến nay, số hợp đồng công ty đang thanh lý là 150 căn. Việc đa số khách hàng chưa thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ là do bà con cư dân vẫn tin tưởng và muốn đồng hành cùng công ty theo đuổi thực hiện dự án đến cùng”, ông Tài cho biết.

Nói về hướng xử lý sắp tới, ông Tài cho biết, Công ty Thái Bảo ý thức được trách nhiệm của mình nên sẽ cố gắng hết sức tiến hành thanh lý hợp đồng chi trả tiền lại cho khách hàng trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên, do công ty đã sử dụng toàn bộ phần vốn tự có và số tiền huy động được từ khách hàng đầu tư thực hiện vào dự án tính đến thời điểm hiện tại là trên 400 tỷ đồng, nên việc chi trả tiền cho khách hàng diễn ra tương đối chậm hơn cam kết vì công ty phải chờ ngân sách từ các nguồn khác.

“Công ty Thái Bảo khẳng định vẫn nỗ lực hết mình để chi trả và chịu trách nhiệm đối với những khách hàng đã tin tưởng chúng tôi bằng việc nhiều lần tổ chức họp cư dân để giải quyết các nguyện vọng của từng khách hàng”, Giám đốc Công ty Thái Bảo cho biết.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin.

Phạm Thạch - Nguyễn Trang