Tag

Đà Nẵng: Lực hút thị trường dịch chuyển về BĐS đô thị cao cấp

Bất động sản 30/10/2023 19:04
aa
TTTĐ - Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc bất động sản (BĐS) đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.
Đà Nẵng: Nhà hàng Little Ba Na Hills chính thức vận hành

BĐS đô thị cao cấp đầy triển vọng

Trên đà thực hiện mục tiêu trở thành trung tâm - “hub” phát triển công nghiệp công nghệ cao của cả nước, Đà Nẵng đang thu hút nhiều dự án vốn FDI. Theo số liệu từ Cục Thống kê Đà Nẵng, tính tới 15/9, thành phố đã cấp mới 82 dự án vốn FDI, với vốn đăng ký cấp mới 11,888 triệu USD. Tới nay, thành phố cũng đã điều chỉnh tăng vốn cho 29 lượt dự án với tổng vốn tăng thêm 20,183 triệu USD và 23 lượt góp vốn, mua cổ phần với tổng giá trị 3,093 triệu USD…

Tại hội thảo mới đây, các chuyên gia và doanh nghiệp hàng đầu về công nghệ đánh giá Đà Nẵng có cơ hội đi đầu để trở thành trung tâm phát triển vi mạch bán dẫn của Việt Nam và thế giới. Với 2.450 doanh nghiệp công nghệ số cùng 46.000 nhân lực hiện tại, lĩnh vực kinh tế số đang đóng góp gần 20% GRDP của thành phố này.

Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ đội ngũ chuyên gia trong nước và quốc tế đến an cư, làm việc lâu dài. Ảnh Shutterstock
Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ đội ngũ chuyên gia trong nước và quốc tế đến an cư, làm việc lâu dài. Ảnh Shutterstock

Triển vọng trở thành “hub” công nghiệp công nghệ cao, bên cạnh định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế tạo dư địa để Đà Nẵng thiết lập hệ thống hạ tầng đô thị tương thích nhằm đón đội ngũ chuyên gia trong nước và quốc tế đến an cư, làm việc lâu dài.

Bên cạnh đó, với mức sống ngày càng cao, người Đà Nẵng cũng gia tăng nhu cầu về cuộc sống hiện đại, tiện ích trong tầm tay tương tự các không gian sống cao cấp, tiện nghi tại Hà Nội hay TP HCM.

Ghi nhận của DKRA cho thấy, thị trường BĐS Đà Nẵng đón tín hiệu khả quan trong quý 3/2023. Phân khúc căn hộ hạng A và hạng C dẫn dắt nguồn cung mới, lần lượt chiếm 52.5% và 47.5% tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Sức cầu chung ghi nhận sự phục hồi tích cực, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57%, gấp 3.6 lần so với quý 2/2023, gấp 5.4 lần so với cùng kỳ năm 2022.

Phân khúc BĐS cao cấp trong đô thị tại thành phố đang được mở rộng hướng phát triển. Ảnh phối cảnh minh họa
Phân khúc BĐS cao cấp trong đô thị tại thành phố đang được mở rộng hướng phát triển. Ảnh phối cảnh minh họa

Bởi vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, Đà Nẵng đang mở rộng hướng phát triển phân khúc BĐS cao cấp trong đô thị, hướng tới nhu cầu an cư của giới thành đạt Đà thành cũng như cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài, lao động chất lượng cao từ các tỉnh thành khác “di cư” về thành phố đáng sống.

“Đà Nẵng có dư địa lớn để phát triển những loại hình đô thị theo hướng mới như đô thị thông minh, đô thị xanh, tổ hợp BĐS hiện đại đầy đủ tiện ích. Bởi những người nước ngoài có thu nhập tốt luôn cần các khu đô thị đáp ứng được yêu cầu về môi trường sống, chất lượng dịch vụ... Điều này tạo lợi thế cho các loại hình BĐS cao cấp”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định.

Phân khúc chủ lực của Đà Nẵng trong giai đoạn mới

BĐS cao cấp được định nghĩa bởi các yếu tố: vị trí, chất lượng, kiến trúc, tiện ích, dịch vụ. Không khó để xác định ngay sông Hàn chính là tọa độ “kim cương” của Đà Nẵng. Bởi con sông này còn là dòng huyết mạch chủ lưu của thủ phủ miền Trung. Những mảnh đất đẹp ven sông Hàn, vì thế, ngày càng đắt giá bởi vừa có vị trí đắc địa vừa mang giá trị phong thủy thịnh vượng.

Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi ven sông Hàn. Ảnh phối cảnh minh họa
Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi ven sông Hàn. Ảnh phối cảnh minh họa

Trong bối cảnh hiếm hoi của quỹ đất ven sông Hàn, mới đây đã xuất hiện tổ hợp BĐS đa năng Sun Cosmo Residence Da Nang đáp ứng đầy đủ các yếu tố cần và đủ của loại hình BĐS cao cấp đô thị. Vị trí ven sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, tại giao lộ của những cung đường huyết mạch, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km; Mô hình compound đầy đủ tiện ích; kiến trúc hòa quyện hiện đại và truyền thống độc đáo; chất lượng dịch vụ 5 sao giúp dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường. Trong đó, sức hút mạnh mẽ đổ dồn về tòa tháp căn hộ Panoma 2 sát sông Hàn với 4 mặt tiền: Đường Trần Thị Lý, Chương Dương, Nguyễn Tư Giản và Phạm Hữu Kính. Nhờ đó, Panoma 2 đang được đánh giá là tòa tháp “hot” nhất thị trường quý IV/2024 do đã đáp ứng trúng nhu cầu về những căn hộ cao cấp ven sông an yên giữa lòng thành phố náo nhiệt.

Anh Đức Hoàng (chuyên gia IT công ty Nhật Bản tại Đà Nẵng) đánh giá, BĐS tại Đà Nẵng có mức giá dễ chịu so với nhiều thành phố khác như Hà Nội, TP HCM, Nha Trang. “Tôi và nhiều chuyên gia đang sống và làm việc tại Đà Nẵng rất quan tâm tới không gian sống. Tòa tháp Panoma 2 đáp ứng được điều này, trước hết là nằm ven sông Hàn, tiếp đến là có tới 3 mặt hướng sông và 1 mặt hướng biển. Căn hộ nào cũng sẽ có không gian khoáng đạt cùng tầm nhìn triệu đô bao trọn sông Hàn, hay đô thị sôi động, biển Mỹ Khê lãng mạn”, anh Hoàng tâm đắc.

Theo đại diện nhà phát triển Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group), ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế hai tòa tháp căn hộ The Panoma, chủ đầu tư đã làm việc với Công ty tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới Aedas để tối ưu hóa không gian và tầm nhìn cho từng căn hộ. Đứng từ ban công hay mỗi ô cửa, cư dân sẽ mãn nhãn ngắm sông Hàn thơ mộng, thành phố căng tràn sức sống, cặp song cầu Trần Thị Lý, Nguyễn Văn Trỗi, vòng quay Mặt trời, xem pháo hoa mỗi mùa lễ hội quốc tế…

Cư dân Panoma 2 sẽ có hơi hội trải nghiệm bộ sưu tập tiện ích cao cấp. Ảnh phối cảnh minh họa
Cư dân Panoma 2 sẽ có hơi hội trải nghiệm bộ sưu tập tiện ích cao cấp. Ảnh phối cảnh minh họa

Không chỉ sở hữu tầm nhìn thoáng rộng ngắm trọn mỹ cảnh sông - phố - biển Đà thành, cư dân Panoma 2 có thể dạo bước trong công viên Nguyễn Văn Trỗi 10ha cận kề, hay ngắm cảnh trên cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, di chuyển bằng du thuyền tại bến đậu ngay khu biệt thự cao cấp Euro Village cách đó chỉ vài phút đi bộ.

An yên trong không gian sống riêng tư, tiện nghi với tầm nhìn panorama đỉnh cao bên bờ sông Hàn, cư dân tòa tháp Panoma 2 vẫn hòa nhập nhanh chóng vào nhịp sống hiện đại nhờ hệ tiện ích, chuỗi thương mại dịch vụ tại chân đế tòa nhà và khu thấp tầng The Cosmo. Đồng thời, hệ tiện ích nội khu cao cấp như gym, spa, bể bơi… giúp cư dân trải nghiệm tiện ích đa dạng, giàu xúc cảm. Dịch vụ quản lý cao cấp, từ tâm cũng sẽ đảm bảo cho các chủ nhân tinh hoa cuộc sống an toàn, an tâm và hài lòng tuyệt đối.

Nhờ những giá trị hiếm có từ vị trí, kiến trúc, tiện ích, tòa tháp căn hộ Panoma 2 nói riêng và tổ hợp Sun Cosmo Da Nang Residence nói chung tạo nên “chất sống mới” năng động, hiện đại bên sông Hàn, nơi quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu đến an cư, nghỉ dưỡng. Những BĐS đô thị cao cấp như vậy đang dẫn dắt thị trường, được dự báo sẽ trở thành phân khúc chủ lực của Đà Nẵng giai đoạn mới.

Xúc động mùa Trung thu tại Sun World trên cả nước Xúc động mùa Trung thu tại Sun World trên cả nước

TTTĐ - Với mong muốn góp phần chia sẻ niềm vui trên khắp Việt Nam, Sun Group đã dành tặng hàng trăm món quà tới ...

Xu hướng sống đầy hưởng thụ giữa tầng không ngày càng được ưa chuộng tại Đà Nẵng Xu hướng sống đầy hưởng thụ giữa tầng không ngày càng được ưa chuộng tại Đà Nẵng

TTTĐ - Sự xuất hiện của những dự án chất lượng, chú trọng đầu tư kiến trúc, thiết kế, tiện ích, dịch vụ, được phát ...

Công viên Châu Á - Asia Park sắp tổ chức lễ hội Halloween lớn bậc nhất Việt Nam Công viên Châu Á - Asia Park sắp tổ chức lễ hội Halloween lớn bậc nhất Việt Nam

TTTĐ - Diễn ra từ 28 đến 31/10, lễ hội Halloween có quy mô lớn bậc nhất Việt Nam - “NIGHTMARES” sẽ biến Công viên ...

Sun World Ba Na Hills rộn ràng chuẩn bị cho lễ hội Halloween Sun World Ba Na Hills rộn ràng chuẩn bị cho lễ hội Halloween

TTTĐ - Những tiểu cảnh bí ngô khổng lồ, những chiếc xe hoa lộng lẫy hay khung cảnh rùng rợn của lễ hội Halloween cùng ...

Huyền Anh

Đọc thêm

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp Quy hoạch - Xây dựng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội Thị trường

Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội

TTTĐ - Giải pháp then chốt để giảm giá nhà ở xã hội không phải là siết doanh nghiệp hay áp giá trần cứng nhắc mà là tăng cường vai trò của địa phương trong việc giao đất sạch, đầu tư hạ tầng và giám sát minh bạch giá bán.
Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings Dự án

Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings

TTTĐ - Ngày 3/7, trong khuôn khổ sự kiện được tổ chức tại Vinpearl Landmark 81, Tập đoàn Solia chính thức ra mắt dự án khu đô thị The Solia và ký kết hợp tác chiến lược với CASA Holdings - đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh, tiếp thị và phát triển hệ thống phân phối.
Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất Bất động sản

Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho hai dự án đô thị mới quy mô lớn tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 54.000 tỷ đồng.
The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng Dự án

The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng

TTTĐ - Nếu coi đại lộ Thăng Long là cửa ngõ phía Tây thành phố, thì The Matrix Premium, với 2 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng và 44 tầng sẽ sớm trở thành một biểu tượng mới cho cả khu vực.
Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà Dự án

Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà

TTTĐ - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.
Xem thêm